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凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊5棟資產(chǎn)招租項目（延期）

2023-02-01
項目名稱：凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊5棟資產(chǎn)招租項目（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2022157(156）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-02-01 至 2023-02-07
                                                                   招租信息披露申報表 
項目名稱：凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊5棟資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022157(156）信息披露期限：2023年2月1日至2023年2月7日（5個工作日）
標的情況簡介：位于凱里市凱開大道26號暢達國際廣場，標的均為毛坯房，詳情見資產(chǎn)清單。
                                                                          資產(chǎn)清單
標的資產(chǎn)坐落建筑面積（㎡）交易保證金(元）掛牌底價
（元/年）
履約保證金（元）租賃期限裝修期經(jīng)營免租期遞增率
標的1凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊1幢1層1號637.95800003991891000005年10月24個月（前三年優(yōu)惠共24個月，第一年優(yōu)惠9個月，第二年優(yōu)惠9個月，第三年優(yōu)惠6個月）兩年遞增8%（前三年處于優(yōu)惠期，從第四年開始遞增）
凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊1幢2層1號550.11
標的2凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊3幢1層1號637.9580000399189
凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊3幢2層1號550.11
標的3凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊4幢1層1號822.5890000460959
凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊4幢2層1號549.32
標的4凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊5幢1層1號637.9580000399189
凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊5幢2層1號550.11
標的5凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊6幢1層1號637.9580000399189
凱里市凱開大道26號暢達國際廣場D地塊6幢2層1號550.11 
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
燃氣  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
電話  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
光纖  □ 是      ■ 否    □未安裝
有線電視  □ 是      ■ 否    □未安裝
標的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(包括但不僅限于:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等)。

2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。



對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
用途限制用途僅為商業(yè)經(jīng)營（不招辦公）
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見資產(chǎn)清單
租金掛牌價   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        ■按半年支付    
履約保證金詳見資產(chǎn)清單1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納8萬元履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：
（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租)；
（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理，張經(jīng)理，何經(jīng)理                             聯(lián)系電話：18286555528，0851-86793166