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清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有費建平及王華2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓
2023-02-21
項目名稱：清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有費建平及王華2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓
項目編號：QYJR-2023-005
掛牌價格： 91.41萬元
掛牌時間：2023-02-21 至 2023-03-06
| 標的名稱 | 清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有費建平及王華2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||
| 標的類別 | 債權(quán) | 掛牌底價 | 91.41萬元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2023年 2 月 21 日 | 掛牌截止日期 | 2023年 3 月 6 日 | |||||
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路 | |||||||
| 法定代表人 | 李偉 | |||||||
| 注冊資本 | 161892240元 | |||||||
| 機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 其他股份有限公司（非上市） | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼） | 9152919974114225XT | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準單位名稱 | 貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復(fù)□股東會決議R董事會決議□總經(jīng)理辦公會決議其他黨委會、風(fēng)管委、經(jīng)營工作例會 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 經(jīng)貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司第二屆董事會第九次會議，關(guān)于通過《清鎮(zhèn)農(nóng)商業(yè)銀行關(guān)于不良貸款債權(quán)資產(chǎn)非批量202204號轉(zhuǎn)讓的方案》的決議，第16號,同意本次方案中的債權(quán)非批量公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||
| 二、債權(quán)簡況 | ||||||||
| 債權(quán)信息1 | 債務(wù)人名稱 | 費建平 | ||||||
| 債權(quán)本金余額（萬元） | 86.33 | |||||||
| 累計欠息（萬元） | 29.19 | |||||||
| 本息合計（萬元） | 115.52 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日 | 2022年10月31日 | |||||||
| 債權(quán)信息2 | 債務(wù)人名稱 | 王華 | ||||||
| 債權(quán)本金余額（萬元） | 5.08 | |||||||
| 累計欠息（萬元） | 24.82 | |||||||
| 本息合計（萬元） | 29.9 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日 | 2022年10月31日 | |||||||
| 債權(quán)評估情況（如有） | 評估機構(gòu) | 貴州天一眾源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | ||||||
| 核準（備案）機構(gòu) | ||||||||
| 核準（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準日 | 2022年10月31日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 | ||||||||
| 重要披露事項 | 一、債權(quán)簡介： 1、債務(wù)人費建平： 2019年7月11日，費建平與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀城支行簽訂編號為2092019071100022號的《綜合授信及借款合同》授信期限自2019年7月11日起至2029年7月10日止；該借款合同項下共發(fā)放兩筆貸款：1.借款借據(jù)憑證號：1502520200926001，借款金額88萬元，借款日期自2020年9月26日至2023年9月25日，借款執(zhí)行年利率15.6％；2.借款借據(jù)憑證號：1502520200926002，借款金額4.5萬元，借款日期自2020年9月26日至2023年9月25日，借款執(zhí)行年利率15.6％；截止2022年10月31日，借款余額為86.33萬元，欠息29.19萬元，本息合計115.52萬元。 2、債務(wù)人王華 2019年6月12日，王華與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀城支行簽訂編號2092019061000030號《綜合授信及借款合同》授信期限自2019年6月10日起2029年6月9日止；借款借據(jù)憑證號：1502520190613007，借款金額109萬元，借款日期自2019年6月13日至2022年6月12日，借款執(zhí)行年利率15.60％；截止2022年10月31日，借款余額為5.08萬元，欠息24.82萬元，本息合計29.9萬元。 因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)將上述2戶債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 二、抵押擔(dān)保情況： 1、借款人費建平 2019年7月11日，陳鳳與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀城支行簽訂編號為：209201907110008號《最高額抵押合同》。擔(dān)保情況介紹：抵押擔(dān)保，抵押物為陳鳳名下位于觀山湖區(qū)誠信路碧?；▓@碧海龍珠A3幢1單元4層1號，建筑面積131.77平方米，權(quán)屬證號：筑房權(quán)證觀山湖字第010085795號。 2、借款人王華 2019年6月12日，王華與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀城支行簽訂編號為：209202001200009號《最高額抵押合同》。抵押擔(dān)保，抵押物為王華名下位于觀山湖區(qū)長嶺北路8號美的·林城時代E組團A-52棟1單元32層1號房屋一套，權(quán)屬證號：黔（2019）觀山湖區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 0037022號。 三、訴訟情況： 1、借款人費建平 貴州省貴陽市誠信公證處出具執(zhí)行證書后，世紀城支行向貴陽市觀山湖區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，該院作出（2021）黔0115執(zhí)10335號受理通知書受理并強制執(zhí)行。 2022年3月21日，貴陽市觀山湖區(qū)人民法院作出（2022）黔 0115 執(zhí) 10335號執(zhí)行裁定書，裁定評估、拍賣陳鳳名下所有的位于貴陽市觀山湖區(qū)誠信路碧海花園碧海龍珠 A3 幢 1 單元 4 層 1 號【產(chǎn)權(quán)證號：貴陽市 010085795 補土】房屋，拍賣所得價款用于清償世紀城支行的全部債務(wù)及利息。 2022年3月21日，貴陽市觀山湖區(qū)人民法院作出（2022）黔 0115 執(zhí) 10335號公告，對陳鳳名下所擁有的位于貴陽市觀山湖區(qū)誠信路碧海花園碧海龍珠A3 幢 1 單元 4 層 1 號【產(chǎn)權(quán)證號：貴陽市 010085795 補土】房屋以 1035653.00 元作為參考價由合議庭合議后進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。 2022年4月13日，抵押人陳鳳向貴陽市觀山湖區(qū)人民法院提出書面執(zhí)行異議，申請撤銷（2022）黔 0115 執(zhí) 10335 號執(zhí)行案件對陳鳳所有的位于貴陽市觀山湖區(qū)誠信路碧?；▓@碧海龍珠 A3 幢 1 單元 4 層 1 號房屋的執(zhí)行行為，解除對陳鳳所有的執(zhí)行措施。 2022年7月1日，貴陽市觀山湖區(qū)人民法院作出（2022）黔0115執(zhí)異148號執(zhí)行裁定書，裁定：1.解除陳鳳除了其名下位于觀山湖區(qū)誠信路碧?；▓@碧海龍珠A3幢1單元4層1號【產(chǎn)權(quán)證號：貴陽市010085795補土】房屋以外的其他財產(chǎn)執(zhí)行措施；2.駁回申請人陳鳳其他請求。 2、借款人王華 2020年7月22日貴州省貴陽市誠信公證處作出（2020）黔0115執(zhí)2118號受理通知書受理并執(zhí)行。2021年3月25日，貴陽市觀山湖區(qū)人民法院作出（2020）黔 0115 執(zhí)2118 號之三執(zhí)行裁定書，載明：凍結(jié)王華財付通 300.5 元，世紀城支行不要求扣劃；查封王華名下車牌號為貴 A39Z78 大眾車一輛，因車輛下落不明無法處置；對王華名下位于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路 8 號美的·林城時代 E 組團 A-52棟1單元32層1號房屋進行拍賣，經(jīng)變賣程序以 1049605.80 元成交，扣除拍賣必要費用后已發(fā)放給世紀城支行。因王華暫無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)，法院裁定終結(jié)（2020）黔 0115 執(zhí) 2118 號執(zhí)行案件的本次執(zhí)行程序。 四、其他重要披露事項： （一）本項目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責(zé)人聯(lián)系； （二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價款支付方式 | 一次性付款 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 | ||||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割。 | ||||||||
| 5.受讓方的受讓資格確認之日起3個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后，在5個工作日支付交易價款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章）。 | |||||||
| 2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書） | ||||||||
| 3.受讓申請方不得為：與標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。） | ||||||||
| 4.非指向性明顯的資格條件限制 | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣萬 18 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項 | 1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標承諾的確認。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起10個工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過3次。 | |||||||
| (√)B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | (√）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。 | |||||||
| （ ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易/自主報價。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則 | 1.競價起始價不得低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為0.5萬元或0.5萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認 | 1.若本項目僅征集到一家受讓申請方，補登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。 | |||||||
| 2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權(quán)持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償；若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：奇經(jīng)理 （貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司） 聯(lián)系電話：182 8512 9054 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：王先生（貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司） 聯(lián)系電話：133 1227 9472 | ||||||||
2.交易風(fēng)險提示函（資產(chǎn)類）.docx
