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虹祥大廈24至29層寫字樓招租(延期)
2023-03-08
項(xiàng)目名稱:虹祥大廈24至29層寫字樓招租(延期)
項(xiàng)目編號:GP-B-ZL-2022187(186)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價(jià): 152.2992萬元/年
信息披露日期:2023-03-08 至 2023-03-14
招租信息披露申報(bào)表 | ||||||||
標(biāo)的物名稱:虹祥大廈24至29層寫字樓招租 | ||||||||
項(xiàng)目編號:GP-B-ZL-2022187(186) | 信息披露期限:2023年3月8日至2023年3月14日(5個(gè)工作日) | |||||||
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴陽市噴水池延安中路2號,虹祥大廈24-29層寫字樓,建筑面積共計(jì)3525.43㎡,整體招租。房屋現(xiàn)狀為裝修閑置,使用性質(zhì)為寫字樓。標(biāo)的處于貴陽市的核心商圈、附近有“網(wǎng)紅”美食街,地鐵1、2號線、多路公交,交通非常便利,人流量大的顯著優(yōu)勢。 | ||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶:□是 ■否 | ||||||
備注 | ||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
資格條件 | 意向承租方應(yīng)滿足以下條件: 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力; 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度; 3.未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單(提供相關(guān)承諾)。 | |||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||
安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | |||||||
用途限制 | 辦公用房、服務(wù)業(yè)用房、商業(yè)用房、文化用房等。 | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年,自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日開始計(jì)算。 | |||||
租金掛牌價(jià) | 152.2992萬元/年 | 從第三年開始在上一年度租金的基礎(chǔ)上每兩年遞增4%至合同終止。 | ||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則,按每半年支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首半年度租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一半年度租賃期限屆滿20日以前支付當(dāng)年費(fèi)用。 | ||||||
租賃押金 | 12.7萬元 | 1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納12.7萬元履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還; 如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 2、如不存在違約情況,在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。 | ||||||
交易保證金 | 31萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:(1)承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件;(2)承租方為自然人的,提供本人身份證原件和復(fù)印件;2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,證明資料提供以下一種或幾種均可:(1)2021年度(或2020年度)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告;(2)企業(yè)自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表;(3)資信證明等證明材料;(4)企業(yè)承諾或個(gè)人承諾;3、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單(提供相關(guān)承諾);4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。 | |||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:吳經(jīng)理,何經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |