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富力中心A2棟14層、15層及地下停車場車位招租（變更條件）

2023-03-09
項目名稱：富力中心A2棟14層、15層及地下停車場車位招租（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-20238(8）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-03-09 至 2023-03-15
                                                          招租信息披露申報表 
標的物名稱：富力中心A2棟14層、15層及地下停車場車位招租（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-20238(8）信息披露期限：2023年3月9日至2023年3月15日（5個工作日）
標的情況簡介：標的位于貴陽市觀山湖區(qū)誠信北路81號大西南富力中心A2棟14樓、15樓整層及地下停車場車位，辦公樓為精裝修，14樓招租面積為1545.89㎡，15樓招租面積為1545.89㎡，招租車位共計20個。
                                                                資產(chǎn)清單
序號標的名稱租金掛牌價(元/年）面積/數(shù)量租期（年）租賃押金（元）交易保證金（元）
1富力中心A2-14樓10202881545.89㎡23個月租金200000
2富力中心A2-15樓10202881545.89㎡23個月租金200000
3車位B-00627601個23個月租金600
4車位B-00727601個23個月租金600
5車位B-00827601個23個月租金600
6車位B-00927601個23個月租金600
7車位B-01027601個23個月租金600
8車位B-01127601個23個月租金600
9車位B-01227601個23個月租金600
10車位B-01327601個23個月租金600
11車位B-01427601個23個月租金600
12車位B-01527601個23個月租金600
13車位B-06027601個23個月租金600
14車位B-06227601個23個月租金600
15車位B-06327601個23個月租金600
16車位B-06427601個23個月租金600
17車位B-06527601個23個月租金600
18車位B-06627601個23個月租金600
19車位B-13527601個23個月租金600
20車位B-13627601個23個月租金600
21車位B-13727601個23個月租金600
22車位B-13827601個23個月租金600
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是  ■否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)   ■其他標的是否有原承租戶： ■是  □否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
電  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
電話  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
光纖  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
有線電視  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.標的1、標的2存在租賃，租期至2023年4月30日止。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承（續(xù)）租權(quán)。
7.標的3至標的22存在租賃，租期至2023年4月10日止。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承（續(xù)）租權(quán)。
                                                                        
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人  ■自然人  □其他組織  □以上都可以
資格條件1.自然人或者公司法人；
2.提供單位營業(yè)執(zhí)照或者身份證復(fù)印件；
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；                     

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。
用途限制不適合娛樂場所、餐飲和賓館
對租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		2年，自招租方將標的移交給承租方之日起開始計算。
租金掛牌價   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式■按月支付    □按年支付  
□按季支付    □按半年支付     		遵循先交租金后使用的原則，按月支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首月租金。
租賃押金詳見資產(chǎn)清單承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)支付。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√ ）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理，何經(jīng)理                                 聯(lián)系電話：0851-86793166