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萬和星城11套商品房招租項目

2023-03-14
項目名稱：萬和星城11套商品房招租項目
項目編號：GP-D-ZL-202332(32)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2023-03-14 至 2023-03-27
招租信息披露申報表 
萬和星城11套商品房招租項目
項目編號：GP-D-ZL-202332(32)信息披露期限：2023.3.14-2023.3.27
標的情況簡介：位于銅仁市萬山區(qū)謝橋街道萬和星城A區(qū)，標的情況詳見資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標的資產(chǎn)坐落不動產(chǎn)權(quán)證書號面積（㎡）交易保證金(元）年租金（元）
標的1萬和星城A區(qū)3-10-2黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0005588117.70 200021186
標的2萬和星城A區(qū)3-4-2黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0005799117.70 200021186
標的3萬和星城A區(qū)5-4-1黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0005802117.68 200021182.4
標的4萬和星城A區(qū)12-2-1黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第000005084.98 200015296.4
標的5萬和星城A區(qū)12-2-6黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第000007084.98 200015296.4
標的6萬和星城A區(qū)12-18-6黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第001476484.98 200015296.4
標的7萬和星城A區(qū)11-9-6黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0000692102.00 200018360
標的8萬和星城A區(qū)3-15-2黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0000070117.70 200021186
標的9萬和星城A區(qū)11-18-1黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0000676102.00 200018360
標的10萬和星城A區(qū)11-11-6黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0000697102.00 200018360
標的11萬和星城A區(qū)11-12-6黔（2019）銅仁市不動產(chǎn)權(quán)第0000697102.00 200018360
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是■ 否 標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
燃氣  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
電話  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
光纖  □ 是      ■ 否    □未安裝
有線電視  □ 是      ■ 否    □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：水費、電費、燃氣費、上網(wǎng)費、物業(yè)管理費、電視收視費、電話費、衛(wèi)生費由承租人承擔。所產(chǎn)生的各項稅費等）。                   
2.甲方依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，未經(jīng)甲方同意，不得擅自裝修、改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。由于乙方使用不當造成房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或予以經(jīng)濟賠償。                  
3.承租方在租賃期間應按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用標準來使用房屋。
4.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
5.如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。                                                                                          6、意向承租方需對標的資產(chǎn)及其現(xiàn)場情況都進行充分確認，了解并接受所招租資產(chǎn)品質(zhì)、瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制生活住房使用
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		1-5年
租金掛牌價   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □按月支付		按年支付（合同簽訂后3個工作日內(nèi)交付全年租金）
履約保證金1個月租金1.合同簽訂后3個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個月租金的保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任由承租方承擔：
（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（房屋所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；
（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后7個工作日內(nèi)應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用.
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、現(xiàn)場踏勘表；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；                                      5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：周經(jīng)理，張經(jīng)理                        聯(lián)系電話：18685469304，0851-86793166