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萬(wàn)和星城11套商品房招租項(xiàng)目

2023-03-14
項(xiàng)目名稱：萬(wàn)和星城11套商品房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-202332(32)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2023-03-14 至 2023-03-27
招租信息披露申報(bào)表 
萬(wàn)和星城11套商品房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-202332(32)信息披露期限：2023.3.14-2023.3.27
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：位于銅仁市萬(wàn)山區(qū)謝橋街道萬(wàn)和星城A區(qū)，標(biāo)的情況詳見資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)坐落不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)面積（㎡）交易保證金(元）年租金（元）
標(biāo)的1萬(wàn)和星城A區(qū)3-10-2黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005588117.70 200021186
標(biāo)的2萬(wàn)和星城A區(qū)3-4-2黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005799117.70 200021186
標(biāo)的3萬(wàn)和星城A區(qū)5-4-1黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005802117.68 200021182.4
標(biāo)的4萬(wàn)和星城A區(qū)12-2-1黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000005084.98 200015296.4
標(biāo)的5萬(wàn)和星城A區(qū)12-2-6黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000007084.98 200015296.4
標(biāo)的6萬(wàn)和星城A區(qū)12-18-6黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第001476484.98 200015296.4
標(biāo)的7萬(wàn)和星城A區(qū)11-9-6黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000692102.00 200018360
標(biāo)的8萬(wàn)和星城A區(qū)3-15-2黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000070117.70 200021186
標(biāo)的9萬(wàn)和星城A區(qū)11-18-1黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000676102.00 200018360
標(biāo)的10萬(wàn)和星城A區(qū)11-11-6黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000697102.00 200018360
標(biāo)的11萬(wàn)和星城A區(qū)11-12-6黔（2019）銅仁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000697102.00 200018360
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
電話  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
光纖  □ 是      ■ 否    □未安裝
有線電視  □ 是      ■ 否    □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租人承擔(dān)。所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。                   
2.甲方依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，未經(jīng)甲方同意，不得擅自裝修、改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。由于乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。                  
3.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用標(biāo)準(zhǔn)來使用房屋。
4.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
5.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。                                                                                          6、意向承租方需對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及其現(xiàn)場(chǎng)情況都進(jìn)行充分確認(rèn)，了解并接受所招租資產(chǎn)品質(zhì)、瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制生活住房使用
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		1-5年
租金掛牌價(jià)   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □按月支付		按年支付（合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)交付全年租金）
履約保證金1個(gè)月租金1.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金的保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：
（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（房屋所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；
（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無(wú)損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用.
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；                                      5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：周經(jīng)理，張經(jīng)理                        聯(lián)系電話：18685469304，0851-86793166