關聯(lián)公告

紀念塔商場（石嶺街金豪大廈）一層至三層招租

2023-03-17
項目名稱：紀念塔商場（石嶺街金豪大廈）一層至三層招租
項目編號：GP-C-ZL-202334(34)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產清單
信息披露日期：2023-03-17 至 2023-03-23
                                                                  招租信息披露申報表 
標的物名稱：紀念塔商場（石嶺街金豪大廈）一層至三層招租
項目編號：GP-C-ZL-202334(34)信息披露期限：2023年3月17日至2023年3月23日（5個工作日）
標的情況簡介：標的位于貴陽市南明區(qū)石嶺街金豪大廈一層至三層。
                                                                         資產清單
序號資產名稱建筑面積（㎡）招租底價（元/年）租期（年）裝修及免租期租賃押金（萬元）交易保證金（萬元）租金遞增率
1一層686.28658828.8106個月108按照第六至七年租金上浮5%增長，第八至十年租金上浮3%增長。
2二至三層3048.531280382.6106個月1012按照第六至七年租金上浮5%增長，第八至十年租金上浮3%增長。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標的配套設施情況                水  ■是   □否   □未安裝
電  ■是   □否   □未安裝
燃氣  □是   ■否   □未安裝
電話  □是   ■否   □未安裝
光纖  □是   ■否   □未安裝
有線電視  □是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，不可拆分。承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照標的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。             
對承租方資質的要求承租方性質■法人 □自然人 □其他組織  □以上都可以
資格條件1、承租方需處于教育培訓行業(yè)（非學歷培訓）；
2、注冊資本伍拾萬元以上。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制用于教育培訓
對租賃方式的要求租期□1-2年      □3-5年        ■6-10年   □10年以上詳見資產清單
租金掛牌價   詳見資產清單
租金付款方式□按月支付 □按年支付      
■按季支付   □按半年支付   		每季末25日前收取下季的租金及各項物業(yè)管理費用。
租賃押金詳見資產清單作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（保證金不計息）。
交易保證金詳見資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內并符合資格條件的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權利：
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：潘經(jīng)理、何經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：0851-86793166