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大方縣貴州宣慰府提升改造項目及附屬權(quán)益項目

2023-04-21
項目名稱：大方縣貴州宣慰府提升改造項目及附屬權(quán)益項目
項目編號：QYJR-2023-021
掛牌價格： 12040.76萬元
掛牌時間：2023-04-21 至 2023-05-06
標(biāo)的名稱大方縣貴州宣慰府提升改造項目及附屬權(quán)益項目
項目編號QYJR-2023-021掛牌底價12040.76萬元
標(biāo)的類別資產(chǎn)及附屬權(quán)益標(biāo)的所在地大方縣
掛牌起始日期2023年4月21日掛牌截止日期2023年5月6日
掛牌公告期 10個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況		轉(zhuǎn)讓方名稱大方縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
注冊地（住所）貴州省畢節(jié)市大方縣順德街道辦事處杜鵑大道中段
法定代表人姜傳
注冊資本壹拾億元整
機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）91520521569208770F
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱大方縣人民政府 
決議或決策類型√批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要   □其他    
審議或批復(fù)情況經(jīng)大方縣人民政府批復(fù)同意
二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述位于貴州省大方縣貴州宣慰府提升改造項目及其附屬權(quán)益（包含房屋、建筑物、土地使用權(quán)及設(shè)備設(shè)施等）。
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是         t否
資產(chǎn)評估情況（如有）評估機(jī)構(gòu)北京中眾利安資產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)大方縣國資辦
核準(zhǔn)（備案）日期2023年4月20日
評估基準(zhǔn)日2023年4月19日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值12040.76萬元
重要信息披露1.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費。
2.標(biāo)的的具體情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。
3.本項目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對該項目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。
4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵。
三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式分期付款
轉(zhuǎn)讓條件1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂資產(chǎn)交易合同、退還標(biāo)的或拒付價款。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a受讓申請方未進(jìn)行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  5 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》后、在 5 個工作日內(nèi)支付不低于總價款的30%交易價款，剩余款項在一年內(nèi)按照《交易合同》約定打入指定賬戶；  
受讓方資格條件無
是否允許聯(lián)合體受讓否
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金是
交易保證金交納金額50萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
交易保證金交納賬戶開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925
（聯(lián)行號：314701012181）
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)）
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。
2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(√ )A.不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過3次。
(   )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。
(   ）B.補(bǔ)登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(  )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度1.競價起始價不得低于掛牌底價。
2.加價幅度為10.0萬元或10.0萬元的整數(shù)倍。
3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；
（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項目交易；
(2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功；
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金：
(1)中途無故退出交易程序的；
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；
(3)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的，本所將與資產(chǎn)持有人進(jìn)行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4.資產(chǎn)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
    在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人： 張雨、 張經(jīng)理、李經(jīng)理             聯(lián)系電話： 18146283988、15519196777