關聯(lián)公告

西南電腦城資產招租項目（延期）

2023-04-27
項目名稱：西南電腦城資產招租項目（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202375(75)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 160.22萬元/年
信息披露日期：2023-04-27 至 2023-05-12
招租信息披露申報表 
西南電腦城資產招租項目（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202375(75)
信息披露期限：2023.4.27-2023.5.12
標的情況簡介：租賃資產坐落于貴陽市云巖區(qū)公園西路1號市場（西南電腦城），樓房總計8層，總建筑面積4953.87平方米。本次租賃資產位于公園西路1號市場（西南電腦城）1-3層的左側部分，招租面積為2619.25平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： □是■否



備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1．租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的整體招租，不可拆分，承租方取得租賃權后不得整體轉租。
2.租賃資產以現(xiàn)狀招租，承租方租期內無免租金裝修期，如需裝修，由承租方自行安排時間，租金正常支付。
3.租賃資產內現(xiàn)有裝修、附屬設備及設施（電梯、水、電、消防系統(tǒng)等）歸出租方所有，承租方不得拆除、毀壞設施、設備。如需另行裝修，裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
4．租賃資產經營范圍和用途為電腦、照相攝影數(shù)碼或通訊器材相關產品，經營項目一經確定，合同期內如需變更，須經出租人書面同意。
5．承租方需在中華人民共和國境內注冊一年以上，并具有招租經營范圍相關產品的經營經驗一年以上，納稅信用等級A級。要求提供報名單位具有相關經營范圍并在有效期內的營業(yè)執(zhí)照、財務狀況資料（如：房產證明、財務報表、征信證明等）進行審核。                                             6.本次租賃資產位于公園西路1號市場（西南電腦城）1-3層的左側部分，占比52.87%，經營場地無明顯分割界限，承租方需自行協(xié)商場地和設施設備使用、維護等各項事宜。
7.意向承租方需自行前往現(xiàn)場踏勘。
對承租方資質的要求承租方性質■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件
1.承租方須為中華人民共和國境內注冊8年以上的法人組織。
2.具有經營電腦、照相攝影數(shù)碼或通訊器材相關產品的經營范圍。
3.具有良好的商業(yè)信譽和財務狀況。
4.具有較強的經濟實力。企業(yè)注冊資本不低于500萬元。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。租賃資產內現(xiàn)有裝修、附屬設備及設施（電梯、水、電、消防系統(tǒng)等）歸出租方所有，承租方不得拆除、毀壞設施、設備。如需另行裝修，裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
用途限制用于經營電腦、照相攝影數(shù)碼或通訊器材相關產品經營項目一經確定，合同期內如需變更，須經出租人書面同意
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期限為5年
租金掛牌價   160.22萬元/年租金按照每三年遞增3%的比例遞增，直至合同期滿。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按季繳支付，承租人須在每個繳費期的前一個月的20日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付的，每逾期一日，承租人將按拖欠租金的 0.5% 支付滯納金；承租方拖欠租金一個月，出租方有權解除合同，收回租賃資產。
租賃押金押金為第一年的6個月租金作為承租人對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金30萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、財務狀況資料（如：房產證明、財務報表、征信證明等）以及招租方要求提供的其他資料；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（?）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                            5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經理 王經理                            聯(lián)系電話：0851-86793166