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瑞花巷71號(hào)門(mén)面招租項(xiàng)目
2023-05-22
項(xiàng)目名稱:瑞花巷71號(hào)門(mén)面招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023103(103)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期:2023-05-22 至 2023-06-02
招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
瑞花巷71號(hào)門(mén)面招租項(xiàng)目 | ||||||
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023103(103) | 信息披露期限:2023.5.22-2023.6.2 | |||||
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)南明區(qū)瑞花巷71號(hào),共計(jì)14個(gè)標(biāo)的,標(biāo)的信息詳見(jiàn)標(biāo)的清單。本次招租標(biāo)的均存在原承租戶。同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),中標(biāo)承租方需與原承租戶自行協(xié)商騰房事宜。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶:■ 是 □ 否 | ||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租人對(duì)房屋改造、裝修、場(chǎng)地改建擴(kuò)建須經(jīng)招租人及物管公司書(shū)面同意方可進(jìn)行,涉及城市規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用,由承租人負(fù)責(zé)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
標(biāo)的 | 門(mén)面自編號(hào) | 用途 | 面積(㎡) | 租金 (元/年) | 保證金 | 原租賃合同到期時(shí)間 |
1 | 62-1 | 門(mén)面 | 33 | 36432 | 7000 | 2023.5.31 |
2 | 62-2 | 48.4 | 53434 | 10000 | 2023.7.4 | |
3 | 61-1 | 15.6 | 17222 | 3000 | 2023.5.31 | |
4 | 61-2 | 13 | 14352 | 3000 | 2023.5.31 | |
5 | 108 | 26 | 28704 | 9000 | 2023.5.31 | |
110 | 12.52 | 13822 | 2023.5.31 | |||
6 | 112-1 | 30.33 | 33484 | 14000 | 2023.5.31 | |
112-2 | 30.33 | 33484 | 2023.5.31 | |||
7 | 114 | 30.33 | 33484 | 14000 | 2023.5.31 | |
116 | 30.33 | 33484 | 2023.5.31 | |||
8 | 118 | 30.33 | 33484 | 7000 | 2023.7.31 | |
9 | 120(門(mén)面通道) | 30.33 | 9099 | 2000 | 2023.5.31 | |
10 | 122 | 24.83 | 27412 | 5000 | 2023.5.31 | |
11 | 124 | 12.06 | 13314 | 3000 | 2023.5.31 | |
12 | 126 | 30.33 | 33484 | 7000 | 2023.5.31 | |
13 | 126-1 | 30.33 | 33484 | 7000 | 2023.3.21 | |
14 | 128 | 30.33 | 33484 | 7000 | 2023.5.31 | |
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
資格條件 | ||||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | ||||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期1-5年,從簽訂合同之日起承租人如需裝修,招租方提供給承租人最多不高于 3個(gè)月免租裝修期; | |||
租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 租金第2年起,每年按5%遞增。 | ||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他: | 租金按季度支付,按照先付租金后使用的原則,每季度前月20日前,承租人將下季度租金準(zhǔn)時(shí)交公司賬戶,并由公司提供租賃發(fā)票(可延遲交納5天,如遇法定節(jié)假日順延)。如逾期交納,每超一天招租人按欠繳當(dāng)月租金的5%加收滯納金,并開(kāi)具發(fā)票;如承租人連續(xù)2月不交納租金,招租人有權(quán)收回房屋,履約保證金將用于清算租金及相關(guān)費(fèi)用。 | ||||
租賃押金 | 裝修期間裝修保證金為年租金的30%,裝修結(jié)束后轉(zhuǎn)為履約保證金(原則上履約保證金不能沖底房租),待租賃合同結(jié)束后承租人將房屋完好返還(已裝修和新增裝修含隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)歸招租人所有,承租人不得拆除。返還時(shí)承租人不得就房屋裝修花費(fèi)向招租人提出任何權(quán)利主張,招租人概不承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失費(fèi)用。承租人租賃合同結(jié)束,交清相關(guān)費(fèi)用后及將房屋完好返還后,一周內(nèi)招租人將履約保證金無(wú)息返還。 | |||||
交易保證金 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(承諾書(shū):1、競(jìng)租人須有良好的商業(yè)信譽(yù)、銀行資信、財(cái)務(wù)狀況及相應(yīng)的 償債能力; 2、競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)的最近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法記錄;3、競(jìng)租人必須承諾不得將本項(xiàng)目房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租;) | ||||
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (R)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)_個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息; 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人: 潘經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |