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貴陽亨特國際#7樓一單元30層4號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 （國務院國資委監(jiān)測編號：GR2021GZ1000003）
2021-02-02
項目名稱：貴陽亨特國際#7樓一單元30層4號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號：GP-A-ZC-2021017(08)
國資監(jiān)測編號： --
轉(zhuǎn)讓底價： 148.6072
信息披露日期：2021-02-02 至 2021-02-19
| 資產(chǎn)標的基本信息 | |||
| 項目名稱： | 貴陽亨特國際#7樓一單元30層4號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 項目編號： | 2021020100390 |
| 監(jiān)測編號： | GR2021GZ1000411 | 轉(zhuǎn)讓底價： | 148.6072 萬元 |
| 掛牌開始日期： | 2021-02-02 | 掛牌結(jié)束日期： | 2021-02-19 |
| 公告周期： | 公布媒體名稱： | ||
| 標的所在地： | 貴州省貴陽市 | 標的類別： | 房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)描述： | 貴陽亨特國際是貴陽城市中心的巔峰地標，喜來登、凱賓斯基、荔星名店、銀行等環(huán)侍四周。貴陽名勝甲秀樓與文昌閣分列兩端，南明河蜿蜒于側(cè)。本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為該樓盤的#7樓一單元30層4號，房產(chǎn)的建筑面積為124.88平方米。 | ||
| 地理位置： | |||
| 權(quán)證編號： | |||
| 建筑面積： | |||
| 當前用途： | |||
| 共有情況： | |||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 貴州鴨溪發(fā)電有限公司 | ||
| 注冊地（地址）： | 貴州省遵義市播州區(qū)鴨溪鎮(zhèn)雷泉社區(qū)電廠路1號 | ||
| 法定代表人： | 高應全 | ||
| 注冊資本： | 130000.00 萬元 | ||
| 經(jīng)濟類型： | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） | ||
| 企業(yè)類型： | 有限責任公司 | ||
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼： | 915203217705635635 | ||
| 評估信息 | |||
| 評估機構(gòu)： | |||
| 核準（備案）機構(gòu)： | |||
| 核準（備案）日期： | |||
| 評估基準日： | |||
| 賬面凈值： | 36.6944 萬元 | 賬面原值： | 萬元 |
| 標的評估值： | 萬元 | ||
| 披露信息表 | |||
| 重要信息披露： | 本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定各自承擔。 | ||
| 價款支付方式： |  一次性支付 分期支付 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。 2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務費。 5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務費后轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；交易價款采取一次性支付，需在簽署《資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)一次性付清。 | ||
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔保、查封： | |||
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 是 | ||
| 受讓資格條件： | 無 | ||
| 是否交納保證金： | |||
| 保證金交納賬號： | 2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||
| 交納金額（幣種）： | 40.00萬元 | ||
| 交納時間： | 報名就交納 | ||
| 交納方式： | 銀行轉(zhuǎn)賬其它 | ||
| 保證金交納事項： | 意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。 | ||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報價 | ||
| 信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方： | |||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾： | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||
| 意向受讓方享有權(quán)力及應付義務： | "意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。" | ||
| 附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知： | "1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進入網(wǎng)絡競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡競價無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。" | ||
| 其他附件： | |||
| 信息監(jiān)管 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu)： | 國務院國資委監(jiān)管 | ||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱： | 國家電力投資集團公司710931053 | ||
| 組織機構(gòu)代碼 | |||
| 批準單位名稱 | 國家電投集團貴州金元股份有限公司 | ||
| 批準單位名稱： | 國家電投集團貴州金元股份有限公司 | ||
| 批準文件類型： | 批復 | ||
| 內(nèi)部審議情況： | |||
| 轉(zhuǎn)讓方附件 | |||||||
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| 受讓方附件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人： | 劉經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話： | 0851-84702903 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址： | http://m.vzpm.cn/ |