關(guān)聯(lián)公告

都勻市振華路文化小區(qū)商鋪招租項目(新增標的:1層A1、A2、A8-1、A8-2、A8-3、A8-4;2層B4、B5、B6、B7、B8、B10)(第三次延期)

2020-09-17
項目名稱:都勻市振華路文化小區(qū)商鋪招租項目(新增標的:1層A1、A2、A8-1、A8-2、A8-3、A8-4;2層B4、B5、B6、B7、B8、B10)(第三次延期)
項目編號:GP-D-ZL-2020030(14)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 見正文
信息披露日期:2020-09-17 至 2020-09-23

標的物名稱:都勻市振華路文化小區(qū)商鋪招租項目(新增標的:1層A1、A2、A8-1、A8-2、A8-3、A8-4;2層B4、B5、B6、B7、B8、B10)(第三次延期)
項目編號:GP-D-ZL-2020030(14)信息披露期限:2020年9月17日-2020年9月23日(5個工作日)
標的情況簡介:位于都勻文化小區(qū),西臨南州國際商業(yè)街及州政府大樓、東依建峰小區(qū);北臨都勻市新第三中學,緊鄰青云湖,離都勻市老城市中心區(qū)僅需5分鐘車程,測量面積以招租方實際測量面積為準,商鋪一層為2300.35㎡;二層為3438.31㎡;三層為609.55㎡。
序號所在樓層標的名稱面積(㎡)租金 
(元/㎡/月)
遞增率(%)交易保證金(元)裝修免租期備注
11層A1353.7927.35%28984個月1.該標的面積包含20%公攤面積。             2.租金從第二年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
2A2206.5936.45%22564個月
3A8-1100.13805%24034個月
4A8-2134.52305%12114個月
5A8-3236.35805%56724個月
6A8-4244.16305%21974個月
7A1635336.45%38554個月
8A17196.2136.45%21434個月
9A18172.6236.45%18854個月
10A19302.9836.45%33094個月
132層B4566.86305%51026個月
14B5620.22305%55826個月
15B6835.3305%75186個月
16B7523.2305%47096個月
17B8452.05305%40686個月
18B10440.68305%39666個月
203層C1609.55205%36576個月
標的物是否有抵押擔保情況: ■是  □否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)




標的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔。 
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織        ■以上都可以
資格條件
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。
用途限制
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上租賃期為五年,自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。
租金付款方式□一次性支付     □按年支付  
■按季支付        □按半年支付         □其他:
遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi),交付首年第一個季度租金,以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一年費用。
租賃押金按租期第一年的1個季度租金標準收取1、合同簽訂后5個工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約,履約保證金不予退還; 如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔:(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過兩個月;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況,在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額無息退還承租方。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、意向承租方登記表。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,以5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并承諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
項目聯(lián)系人:胡經(jīng)理、李經(jīng)理        聯(lián)系電話:15186981772、0851-86793166

附件:

圖片關(guān)鍵詞1.1文化小區(qū)一層商鋪2020.5.18-Model.pdf

圖片關(guān)鍵詞1.2文化小區(qū)二層商鋪2020.5.18-Model.pdf

圖片關(guān)鍵詞1.3文化小區(qū)三層商鋪2020.5.18-Model.pdf