（破）姜家堰煤礦資產(chǎn)包預披露
（破）姜家堰煤礦資產(chǎn)包預披露
一、基本情況
姜家堰煤礦位于貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)境內(nèi)，屬兼并重組后保留煤礦，為擬建生產(chǎn)規(guī)模為45萬噸/年的礦井(尚未獲得45萬噸/年的采礦許可證)，預留礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量為2235萬噸。由于礦區(qū)與水源保護區(qū)重疊問題未解決等原因，姜家堰煤礦的初步設(shè)計方案與安全專篇一直未獲得有關(guān)部門批復。該礦在2016年獲得兼并重組批復，自2017年至今處于停產(chǎn)停建狀態(tài)，在鑫悅公司進入破產(chǎn)程序前已被區(qū)域性斷電及臨時封閉井口。
姜家堰煤礦資產(chǎn)包包括：姜家堰煤礦采礦權(quán)及屬于該礦山的現(xiàn)有各項資產(chǎn)（包括姜家堰煤礦井巷工程、井下設(shè)施設(shè)備、地面建構(gòu)筑物、原材料等）。
二、標的信息
拍賣標的為姜家堰煤礦資產(chǎn)包，相關(guān)情況如下：
1. 資產(chǎn)包包括：姜家堰煤礦采礦權(quán)及屬于該礦山的現(xiàn)有各項資產(chǎn)（包括姜家堰煤礦井巷工程、井下設(shè)施設(shè)備、地面建構(gòu)筑物、原材料等）。該資產(chǎn)包評估清算價為57,719,635.06元(其中礦業(yè)權(quán)清算價值49,987,959.628元，其他資產(chǎn)清算價值7,731,675.432元)。
2.姜家堰煤礦位于貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)境內(nèi)，屬兼并重組后保留煤礦，為擬建生產(chǎn)規(guī)模為45萬噸/年的礦井(尚未獲得45萬噸/年的采礦許可證)，預留礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量為2235萬噸。由于礦區(qū)與水源保護區(qū)重疊問題未解決等原因，姜家堰煤礦的初步設(shè)計方案與安全專篇一直未獲得有關(guān)部門批復。該礦在2016年獲得兼并重組批復，自2017年至今處于停產(chǎn)停建狀態(tài)，在鑫悅公司進入破產(chǎn)程序前已被區(qū)域性斷電及臨時封閉井口。姜家堰煤礦的證照手續(xù)及其他相關(guān)情況競買人可提前向管理人咨詢了解。
三、瑕疵情況告知
1.姜家堰煤礦應(yīng)繳的采礦權(quán)價款尚未經(jīng)職能部門核定。拍賣成交后如需繳納的，由買受人自行按照有關(guān)規(guī)定進行辦理并自行承擔，繳納時間、繳納金額最終根據(jù)政府職能部門的要求為準。
2.姜家堰煤礦在前期的生產(chǎn)經(jīng)營過程中與當?shù)卮褰M織或村民簽訂了有關(guān)協(xié)議或其開采活動給當?shù)卦斐闪艘欢ǖ牡刭|(zhì)損害等造成礦山開采遺留問題一直未予以解決。該遺留問題在破產(chǎn)程序中盡快處置并由鑫悅公司承擔相應(yīng)處置費用，但處置時間具有不確定性，可能影響煤礦移交及后續(xù)煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營活動(遺留問題處置可能會影響移交資產(chǎn)包的進程，買受人對此應(yīng)知悉且不因此要求債務(wù)人或管理人承擔相應(yīng)法律責任)。移交以后新增的遺留問題，由買受方自行解決并承擔相應(yīng)費用。
3.姜家堰煤礦的礦山用地均為臨時用地，所有房屋建筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證，與當?shù)卮迕翊嬖谕恋刈赓U情況。后續(xù)根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定如必須辦理建設(shè)用地或繼續(xù)租用相應(yīng)土地的，在拍賣成功后由買受人自行辦理并承擔相應(yīng)費用。
4.姜家堰煤礦的采礦權(quán)向債權(quán)人設(shè)定了最高額抵押并相應(yīng)辦理了備案登記。該債權(quán)人申報的優(yōu)先受償權(quán)未獲得管理人確認并正在進行破產(chǎn)債權(quán)確認訴訟。該抵押情況的存在可能會影響采礦權(quán)過戶工作的進程，買受人對此應(yīng)知悉且不因此要求債務(wù)人或管理人承擔相應(yīng)法律責任。
5.對于姜家堰煤礦與水資源保護區(qū)重疊的事宜，競買人應(yīng)自行到當?shù)赜嘘P(guān)職能部門了解咨詢水資源保護區(qū)重疊涉及的調(diào)整工作及可能性、采礦許可證辦理工作等事宜，一旦拍賣成交，買受人不得以任何理由悔拍或拒絕接收或要求鑫悅公司、管理人承擔任何法律責任。
6.資產(chǎn)包中的采礦權(quán)的權(quán)證有效期已經(jīng)屆滿，非采礦權(quán)資產(chǎn)可能因礦山長期停產(chǎn)停建及被臨時封閉井口等原因存在無法使用、數(shù)量短缺、無法移交、滅失等情形。競買人應(yīng)自行充分踏勘了解核實并自行承擔相應(yīng)的交易風險，一旦拍賣成交，買受人不得以任何理由悔拍或拒絕接收或要求鑫悅公司、管理人承擔任何法律責任。
7.姜家堰煤礦系與毗鄰的當時屬于其他權(quán)利人的山王煤礦實施兼并重組后保留形成（關(guān)閉山王煤礦保留姜家堰煤礦）。為此，鑫悅公司與山王煤礦的投資人簽署《合作框架協(xié)議》，雙方約定了合作項下的有關(guān)權(quán)利義務(wù)并在鑫悅公司進入破產(chǎn)前各自履行了相應(yīng)義務(wù)。山王煤礦的投資人已向管理人提出書面異議，不同意對姜家堰煤礦資產(chǎn)包進行整體處置而要求按各自份額進行處置。其提出權(quán)利主張可能會影響采礦權(quán)過戶、資產(chǎn)移交等工作的進程，買受人對此應(yīng)知悉且不因此要求鑫悅公司或管理人承擔相應(yīng)法律責任。
特別提醒：上述瑕疵披露系管理人根據(jù)已經(jīng)了解到的可能影響姜家堰煤礦正常開發(fā)經(jīng)營的情況，拍賣標的還可能存在其他瑕疵，請競買人自行進行咨詢、調(diào)查核實和判斷。
四、掛牌價格
面議
五、聯(lián)系方式
貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場A座409
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：157 6134 2234
破產(chǎn)管理人：貴州貴達律師事務(wù)所
項目聯(lián)系人：朱律師
電話：187 8666 7739
