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陜西省西安市高新區(qū)高新三路1幢3單元30705室公寓轉(zhuǎn)讓
2024-08-07
項目名稱:陜西省西安市高新區(qū)高新三路1幢3單元30705室公寓轉(zhuǎn)讓
項目編號:GP-B-ZC-2023186(163)
國資監(jiān)測編號: GR2023GZ1000206
轉(zhuǎn)讓底價: 164萬元
信息披露日期:2023-07-19 至 2024-08-14
項目名稱 | 陜西省西安市高新區(qū)高新三路1幢3單元30705室公寓轉(zhuǎn)讓 | ||
項目編號 | 2023071701535 | 轉(zhuǎn)讓底價 |
164.000000
萬元
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公告起始日期 |
2023-07-19
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公告截止日期 | 2024-08-14 |
公告周期 | 270個工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng),貴州省公共資源交易云網(wǎng)站 |
標(biāo)的所在地 | 陜西省西安市 | 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) |
資產(chǎn)描述 | 標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定。 | ||
是否網(wǎng)上報名 | 是 |
一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱: | ||
注冊地(地址): | |||
法定代表人: | |||
注冊資本: |
150000.0000
萬元
人民幣
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經(jīng)濟類型: | 國有控股企業(yè) | ||
經(jīng)營規(guī)模: | 大型 | ||
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼: | 915200006754090663 | ||
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓: | 否 | ||
內(nèi)部決策情況: | 董事會決議 |
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省級國資委監(jiān)管 | |
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 貴州省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會11520000755376508W | ||
批準(zhǔn)單位名稱 | 七冶建設(shè)集團有限責(zé)任公司 | ||
決議類型 | 董事會決議 |
二、標(biāo)的簡況 | ||||
資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu): | 貴州瑞合房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 | ||
核準(zhǔn)(備案)機構(gòu): | 七冶建設(shè)集團有限責(zé)任公司 | |||
核準(zhǔn)(備案)日期: | 2023-07-18 | |||
評估基準(zhǔn)日: | 2023-03-15 | |||
賬面凈值(萬元) | 賬面原值(萬元) | |||
標(biāo)的評估值: | 164.000000萬元 | |||
標(biāo)的單價評估值: | 萬元 |
不動產(chǎn) | 地理位置: | 陜西省西安市高新區(qū)高新三路1幢3單元30705室 | |
權(quán)證編號: | 西安市房權(quán)證高新區(qū)字第1075106006-16-1-30705-1號 | ||
建筑面積: | 193.53㎡ | ||
當(dāng)前用途: | 公寓 |
重要信息披露: | 1、意向受讓方須自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、參考《資產(chǎn)評估報告》部分內(nèi)容描述:(1)該資產(chǎn)評估結(jié)果包含房屋所有權(quán)、對應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價值及室內(nèi)裝飾裝修價值,但不包含室內(nèi)動產(chǎn)價值。(2)本次估計按照土地性質(zhì)為出讓,土地用途以房屋用途相同前提下進(jìn)行說明及測算,其應(yīng)分?jǐn)偟氖褂脵?quán)面積以當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記相關(guān)管理部門最終核定的數(shù)值為準(zhǔn)。(3)裝飾裝修:該公寓為一般裝修,大廳和室內(nèi)地面鋪瓷磚,墻面刮磁粉,頂棚為鋁扣板;廚房和衛(wèi)生間地面、墻面均鋪瓷磚,頂棚為鋁合金;進(jìn)戶門為防盜門,室內(nèi)為木門。(4)設(shè)施設(shè)備:水、電安裝,電視、電話端口入戶,配備有消防栓、煙感、噴淋等附屬設(shè)施,樓層間配有三部客梯一部貨梯。(5)維護狀況及新舊程度:至價值時點,公寓地基穩(wěn)定,承重構(gòu)件完好,無不均勻沉降,地面、墻面、天棚、門窗無破損情況,維護保養(yǎng)情況完好,根據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘,判斷其為八成新。(6)交通狀況:資產(chǎn)所在區(qū)位外聯(lián)道路有高新三路、高新四路、光遠(yuǎn)路等,道路狀況良好;通10路、40路、107路、210路等多條公交線及出租車;(7)環(huán)境狀況:周邊環(huán)境一般,無明顯空氣、水、噪聲、輻射、固體廢棄物等污染,所處區(qū)域居民人口組成簡單,居住人口素質(zhì)差異較小,治安狀況良好,人文環(huán)境較好。(8)周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊備,已達(dá)到七通(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖),宗地內(nèi)場地平整;附近有超市、便利店等生活配套設(shè)施,有高新一中等教育機構(gòu),有陜西省第二人民醫(yī)院(高新分院)等醫(yī)療服務(wù)點,有西安銀行等金融服務(wù)機構(gòu),公共配套設(shè)施較齊備。 3、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 |
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三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
交易條件 | 價款支付方式: |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1、本項目公告期間,意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。 2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后,雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交,資產(chǎn)一經(jīng)移交,即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任; 3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé),搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān); 4、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項的。(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項的;d、競買人未參與后續(xù)競價程序的;e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。 7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后,轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分;剩余交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。 |
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保證金返還: | 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟: | 否 | ||||||
是否允許聯(lián)合受讓: | 是 | ||||||
受讓資格條件: | 無 | ||||||
交易條件: | 無 | ||||||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金: | 是 | |||||
保證金交納賬號: | 2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
交納金額: | 33.0000萬元 | ||||||
交納時間: | 遞交意向受讓申請后交納,不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) | ||||||
交納方式: |
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保證金交納事項: | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分 | ||||||
四、信息公告期及交易方式 | |||||||
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方: | A.不變更信息公告條件,按照5個工作日為一個周期延長公告,直至征集到意向受讓方。 | ||||||
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: | 自主報價 | ||||||
信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方: | 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||||||
五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾: 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
意向受讓方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密保密。 |
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七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金: (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功; (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時,交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費后,對保證金做出不予退還的決定: (1)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的; (2)提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的; (3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后,無競買人進(jìn)行報價,導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的; (4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的; (5)意向方之間相互串通、影響公平競爭的; (6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的; (7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形; (8)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
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八、附注二:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知 | |||||||
其他附件: |
九、交易所聯(lián)系信息 | |||
交易機構(gòu)聯(lián)系人: | 雷經(jīng)理、耿經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話: | 0851-84702903 |
交易機構(gòu)聯(lián)系地址: | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址: | http://m.vzpm.cn/ |