金沙縣鼓場街道玉屏社區(qū)開明同心城B區(qū)F0026棟部分資產(chǎn)招租

2023-08-14

項目名稱：金沙縣鼓場街道玉屏社區(qū)開明同心城B區(qū)F0026棟部分資產(chǎn)招租

項目編號：GP-B-ZL-2023176(176)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 55.72萬元/年（不含稅）

信息披露日期：2023-08-14 至 2023-08-18

招租信息披露申報表
標的物名稱：金沙縣鼓場街道玉屏社區(qū)開明同心城B區(qū)F0026棟部分資產(chǎn)招租
項目編號：GP-B-ZL-2023176(176)			信息披露期限：2023年8月14日至2023年8月18日（5個工作日）
標的情況簡介：標的位于金沙縣鼓場街道玉屏社區(qū)開明同心城B區(qū)F0026棟第一層部分、第四層、第五層及第六層商業(yè)用房；第一層門面建筑面積151㎡。第四層至第六層每層建筑面積均為753.64㎡，總建筑面積2411.92㎡
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否		標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □是 ■否

標的配套設施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備、招租方投入的裝修以及承租方已形成附合的裝飾裝修物等。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，經(jīng)雙方商議同意后,則合同終止。 6、租金掛牌價為不含稅價格，稅金由承租人承擔。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	1、法人：具有良好的商業(yè)信用。 2.自然人：應當具有完全民事行為能力。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。	標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	1、出租標的物經(jīng)營范圍及經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)； 2、因該樓房第1層和第2層為金融行業(yè)，對經(jīng)營環(huán)境有特殊要求，故本項目不對經(jīng)營KTV、洗浴中心、酒吧、歌舞廳等娛樂業(yè)態(tài)進行招租。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上	5年
	租金掛牌價	55.72萬元/年（不含稅）
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他	遵循先交租金后使用的原則，房屋租金支付方式為轉(zhuǎn)賬或支票支付，每年支付一次，首期租金支付時間為合同簽訂后30個工作日內(nèi)，以后租金在每年屆滿30日前交付。
	租賃押金	一個月租金	為避免因承租人拆除、毀損設施、設備、裝修或者擴建、擅自變動房屋主體和承重等給出租人造成損失，承租方需向出租方繳納一個月租金作為押金。
	交易保證金	12萬元	如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。	報名資料：（一）承租方為法人的：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；（二）承租方為自然人的：1、提供自然人身份證原件及復印件；2、提供中國人民銀行征信中心的征信報告；（三）意向承租方登記表；（四）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903