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貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）（第二次掛牌）

2023-08-25
項目名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）（第二次掛牌）
項目編號：GP-C-ZL-2023202(202)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-08-25 至 2023-08-31
招租信息披露申報表 
標的物名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）（第二次掛牌）
項目編號：GP-C-ZL-2023202(202)信息披露期限:2023年8月25日至2023年8月31日（5個工作日）
招租資產(chǎn)清單
序號標的所屬板塊招租面積（㎡）租期（年）招租底價（元/㎡?月）履約保證金（元）租金遞增率交易保證金（萬元）
1C1-1#廠房(1層)C112681.73518.321個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增56
2C1-1#廠房(2層)12460.84515.571個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增47
3C1-2#廠房(1層)4611.6875519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增22
4C1-2#廠房(2層)4611.6875516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增18
5C1-2#廠房(3層)4611.6875516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增18
6C1-2#廠房(4層)4611.6875515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增17
7C1-3#配套辦公樓(1層)1086.98 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
8C1-3#配套辦公樓(2層)1086.98 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
9C1-3#配套辦公樓(3層)1086.98 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
10C1-3#配套辦公樓(4層)1086.98 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
11C1-3#配套辦公樓(5層)1086.98 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
12C1-3#配套辦公樓(6層)1086.98 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
13C2-1#廠房(1層)C2C32880.6375519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
14C2-1#廠房(2層)2880.6375516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
15C2-1#廠房(3層)2880.6375516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
16C2-1#廠房(4層)2880.6375515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增11
17C2-2#廠房10125.64516.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增40
18C2-3#廠房11061.89516.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增43
19C2-4#廠房(1層）4600.09519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增22
20C2-4#廠房(2層）4600.09516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增18
21C2-4#廠房(3層）4600.09516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增18
22C2-4#廠房(4層）4600.09515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增17
23C2-5#廠房6081.49516.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增24
24C2-6#廠房5415.49516.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增21
25C2-7#配套辦公樓(1層)1084.73532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
26C2-7#配套辦公樓(2層)1084.73532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
27C2-7#配套辦公樓(3層)1084.73532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
28C2-7#配套辦公樓(4層)1084.73532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
29C2-7#配套辦公樓(5層)1084.73532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
30C2-7#配套辦公樓(6層)1084.73532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
31C3-1#廠房(1層)3367.5275519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增16
32C3-1#廠房(2層)3367.5275516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
33C3-1#廠房(3層)3367.5275516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
34C3-1#廠房(4層)3367.5275515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增13
35C3-2#廠房(1層)3783.51519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增18
36C3-2#廠房(2層)3783.51516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
37C3-2#廠房(3層)3783.51516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
38C3-2#廠房(4層)3783.51515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
39C3-3#廠房(1層)6225.7675519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增28
40C3-3#廠房(2層)6225.7675516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增25
41C3-3#廠房(3層)6225.7675516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增25
42C3-3#廠房(4層)6225.7675515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增23
43C3-4#廠房(1層)6225.7675519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增29
44C3-4#廠房(2層)6225.7675516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增25
45C3-4#廠房(3層)6225.7675516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增25
46C3-4#廠房(4層)6225.7675515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增23
47C3-5#廠房(1層)5964.015519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增28
48C3-5#廠房(2層)5964.015516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增24
49C3-5#廠房(3層)5964.015516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增24
50C3-5#廠房(4層)5964.015515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增22
51C3-6#廠房(1層)3072.4975519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
52C3-6#廠房(2層)3072.4975516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
53C3-6#廠房(3層)3072.4975516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
54C3-6#廠房(4層)3072.4975515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
55C3-7#廠房(1層)3072.4975519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
56C3-7#廠房(2層)3072.4975516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
57C3-7#廠房(3層)3072.4975516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
58C3-7#廠房(4層)3072.4975515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
59C3-8#廠房(1層)3072.4975519.161個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
60C3-8#廠房(2層)3072.4975516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
61C3-8#廠房(3層)3072.4975516.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
62C3-8#廠房(4層)3072.4975515.391個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
63C3-9#配套辦 公樓(1層)1084.73 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
64C3-9#配套辦 公樓(2層)1084.73 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
65C3-9#配套辦 公樓(3層)1084.73 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
66C3-9#配套辦 公樓(4層)1084.73 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
67C3-9#配套辦 公樓(5層)1084.73 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
68C3-9#配套辦 公樓(6層)1084.73 532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增9
69C4-1#廠房C46609.96516.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增26
70C4-1#配套辦公(負1層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
71C4-1#配套辦公(1層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
72C4-1#配套辦公(2層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
73C4-1#配套辦公(3層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
74C4-2#廠房9318.96516.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增36
75C4-2#配套辦公(1層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
76C4-2#配套辦公(2層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
77C4-2#配套辦公(3層)626.08532.00 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增5
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他標的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標的配套設施情況                水 ■是   □否   □未安裝
電 □是   □否   ■未安裝
燃氣 □是   □否   ■未安裝
電話 □是   □否   ■未安裝
光纖 □是   □否   ■未安裝
有線電視 □是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：運營管理費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人
■自然人
□其他組織 
□以上都可以
資格條件1.意向承租方為法人的，須為合法注冊且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）；
2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個人信用（提供個人征信證明）。
3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報名。
4.意向承租方必須承諾租金來源合法。
5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。
6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制標的需用于生產(chǎn)用房、倉儲用房及配套辦公用房等；標的的經(jīng)營范圍必需符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)貴陽綜合保稅區(qū)管理委員會、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，不得經(jīng)營高危、高污染項目。
對租賃方式的要求租期□1-2年 ■3-5年        □6-10年 □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單，自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  ■按季支付   □按半年支付   遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費支付時間為當月10日前支付下一季度租金。
履約保證金詳見招租資產(chǎn)清單（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納1個月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；
2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：（1）承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復印件；2、提供個人征信證明。（3）租金來源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ √ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                      聯(lián)系電話：0851-84702903
招租方簽章確認：                                                   年      月      日