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觀山湖區(qū)金華園(南園)兩處商鋪轉(zhuǎn)讓項目

2021-03-05
項目名稱:觀山湖區(qū)金華園(南園)兩處商鋪轉(zhuǎn)讓項目
項目編號:GP-F-FC-2021001
國資監(jiān)測編號: --
轉(zhuǎn)讓底價: 詳見披露表
信息披露日期:2021-03-05 至 2021-03-24
標的名稱觀山湖區(qū)金華園(南園)兩處商鋪轉(zhuǎn)讓項目
項目編號GP-F-FC-2021001轉(zhuǎn)讓底價(萬元)標的一:425571元
標的二:512370元
公告起始日期2021年3月5日公告截止日期2021年3月24日
公告周期20日發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
標的所在地貴陽標的類別房產(chǎn)
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方        基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱貴陽市投資控股集團房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
注冊地(住所)貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽大道北段1號 
法定代表人梁光時
注冊資本5,000萬
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼證號)91520100736634241K 
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策情況決議類型□批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    ■總經(jīng)理辦公會決議      □其他    
內(nèi)部審議情況置業(yè)公司經(jīng)理辦公會會議紀要
二、標的簡況
資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述本次資產(chǎn)為金華園(南園)2間商鋪,其中標的一:商鋪B13-負1-2位于B區(qū)13棟樓下,建筑面積93.80㎡;標的二:商鋪C2-1-1位于C區(qū)小廣場內(nèi)C2棟樓下,建筑面積43.74㎡,開間3.95米,最大進深7.9米。土地使用期限為40年,起始時間為2006年5月11日。
不動產(chǎn)地理位置標的一:觀山湖區(qū)觀山北路西側(cè)金華園(南園)B區(qū)13棟
標的二:觀山湖區(qū)觀山北路西側(cè)金華園(南園)C區(qū)2棟
權(quán)證編號標的一:筑房(2011)現(xiàn)售字第(0406)號
標的二:筑房(2012)現(xiàn)售字第(0014)號
建筑面積標的一:93.8㎡
標的二:43.74㎡
當前用途商業(yè)
共有情況
重要信息披露1、受讓方最終支付價格=成交價格×付款方式折扣×準時簽約折扣。
2、掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方,由意向受讓方在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價,該自主報價價格為成交價格。
3、掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方,各競價人須在2021年3月25日領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)競價手冊一份及網(wǎng)絡(luò)競價用戶登錄信息表。競價時間為2021年3月26日,本次網(wǎng)絡(luò)競價的報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價,下一次報價應(yīng)高于上一次報價,成為最新報價。每次報價的加價幅度為1000元的整數(shù)倍,網(wǎng)絡(luò)競價的最終價格為成交價格。
4、最終受讓方可享受的付款方式折扣有:一次性付款97折、分期98折、按揭99折;準時簽約折扣為準時簽約99折,最終受讓方須在收到交易結(jié)果通知書(競價結(jié)果通知單)次日起7日內(nèi)簽約才可享受該折扣。
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
 
價款支付方式■一次性付款          ■分期付款       ■按揭付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、本項目掛牌公告期間,意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查,自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》、退還標的或拒付價款。
2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b意向受讓方未履行書面承諾事項的。(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b、意向受讓方未履行書面承諾事項的;c、競買人未參與后續(xù)競價程序的;d、在競價中各競買人均不應(yīng)價的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后30個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《商品房買賣合同》,所交納保證金自簽訂《商品房買賣合同》起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封
 受讓方資格條件
保證金設(shè)定是否交納保證金
交納金額(幣種)人民幣:10000元
交納時間遞交意向受讓申請時一并交納
交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等;保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準
保證金交納事項意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶:
開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方不變更條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策;
3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向受讓方負有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。
七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金:轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功。
2.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
3.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人:潘經(jīng)理  劉經(jīng)理                         聯(lián)系電話:18785079048      0851-86793166