文體藝術中心科技館商業(yè)招租（延期）
2023-09-11
項目名稱：文體藝術中心科技館商業(yè)招租（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2023145(145)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 50.4萬元/年
信息披露日期：2023-09-11 至 2023-09-15
| 標的物名稱：文體藝術中心科技館商業(yè)招租（延期） | |||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2023145(145) | 信息披露期限：2023年9月11日至2023年9月15日（5個工作日） | ||||||
| 標的情況簡介：都勻市文體藝術中心科技館用地面積5.25萬平方米，總建筑面積4.76萬平方米，由文化館、圖書館、科技館、體訓館四個場館組成，位于觀瀾棚戶區(qū)安置房北側緯五路和緯六路之間，標的具體情況詳見招租資產清單。 | |||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | ||||||
| 招租資產清單 | |||||||
| 標的 | 資產位置 | 資產面積（㎡） | 年租金 （萬元） | 保證金 （萬元） | 租期 （年） | 是否有原承租戶 | 遞增率 |
| 1 | 一樓 | 3000 | 50.4 | 8 | 5 | 否 | 第一年無遞增，第二年起在上一年度租金標準基礎上逐年遞增5% |
| 備注 | |||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.本次招租標的通過劃轉取得，尚未辦理不動產權證。 7.本次招租標的按現(xiàn)狀出租。 | ||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 標的1：影院娛樂、體育健身、餐飲、培訓。 標的2：KTV、酒吧、娛樂康養(yǎng) | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 根據(jù)擬投資金額給予裝修免租期3-6個月：裝修額達100萬元，裝修期3個月；裝修額達200萬元，裝修期6個月（在簽訂合同時由承租方出具承諾函，承諾預備投入裝修金額，若實際裝修金額未滿足裝修優(yōu)惠政策，承租方將按實際情況補交在裝修期間所對應的租金。） | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按月支付租金，先交后用，簽訂合同當日繳納一個月預附租金及履約保證金。 | |||||
| 租賃押金 | 3個月租金 | 合同簽訂當日，承租方需向招租方繳納3個月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約的，履約保證金不予退還。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 | |||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：胡經理、張經理 聯(lián)系電話：15186981772、0851-84702903 | |||||||