關(guān)聯(lián)公告

招商招租-遵義市體育文化公園體育場(chǎng)19宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（二次掛牌）

招商招租-遵義市體育文化公園體育場(chǎng)19宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（二次掛牌）延期

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)19宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2023-09-28

項(xiàng)目名稱：遵義市體育文化公園體育場(chǎng)19宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2023291(291)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2023-09-28 至 2023-10-31

招租信息披露申報(bào)表

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)19宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2023291(291)

信息披露期限：2023.9.28—2023.10.31

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開招租的19宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。

序號(hào)

資產(chǎn)坐落

面積（㎡）

租金掛牌價(jià)（元/年）

遞增率（%）

用途限制

租賃年限（年）

資產(chǎn)租賃押金（元）

租金支付方式

免租金裝修期（月）

競(jìng)價(jià)漲幅

交易保證金（元）

備注

標(biāo)的1

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-1號(hào)商鋪

79.19

57016.8

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室

14,254.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

競(jìng)價(jià)為租賃底價(jià)即每平方米每月租賃單價(jià)為基準(zhǔn)，每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于1元或是1元的整數(shù)倍

11000.00

標(biāo)的2

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-2號(hào)商鋪

117.98

70788

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

17,697.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

14000.00

標(biāo)的3

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-20號(hào)商鋪

106.8

44856

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

11,214.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

8900.00

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-21號(hào)商鋪

標(biāo)的4

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-23號(hào)商鋪

165.6

69552

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

17,388.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

13000.00

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-24號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-25號(hào)商鋪

標(biāo)的5

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-27號(hào)商鋪

57.2

24024

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

6,006.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

4800.00

標(biāo)的6

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-28號(hào)商鋪

43.55

18291

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

4,572.72

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

3600.00

標(biāo)的7

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-34號(hào)商鋪

169.6

81408

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

20,352.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

16000.00

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-34-1號(hào)商鋪

標(biāo)的8

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-37號(hào)商鋪

47.52

22809.6

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

5,702.40

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

4500.00

標(biāo)的9

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-38號(hào)商鋪

47.52

22809.6

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

5,702.40

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

4500.00

標(biāo)的10

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-39號(hào)商鋪

42.24

20275.2

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

5,068.80

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

4100.00

標(biāo)的11

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-55號(hào)商鋪

78.75

61425

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

15,356.25

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

12000.00

標(biāo)的12

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-56號(hào)商鋪

121.9

95082

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

23,770.50

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

19000.00

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)2-57號(hào)商鋪

標(biāo)的13

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-2號(hào)商鋪

648

311040

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)洗車場(chǎng)、棋牌娛樂室。

77,760.00

首次一次性繳納2年租金，第3年起半年一付

62000.00

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-3號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-4號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-5號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-6號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-7號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-8號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-9號(hào)商鋪

遵義市體育文化公園體育場(chǎng)3-10號(hào)商鋪

標(biāo)的14

遵義市民體育健身中心三樓西側(cè)（三樓原健身房）

138

33120

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

8,280.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

6600.00

標(biāo)的15

遵義市體育文化公園體育館1-6

208

49920

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

12,480.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

9900.00

遵義市體育文化公園體育館1-7

標(biāo)的16

遵義市體育文化公園體育館1-14

350

96600

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

24,150.00

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

19000.00

遵義市體育文化公園體育館1-15

遵義市體育文化公園體育館1-16

標(biāo)的17

遵義市體育文化公園體育館1-17

23.8

11424

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

不可經(jīng)營(yíng)重餐飲、棋牌娛樂室。

2,856.00

一年一付

2000.00

標(biāo)的18

遵義市匯川區(qū)北海路匯金酒店11層

987.23

331709.28

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

無(wú)限制

82,927.32

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

66000.00

標(biāo)的19

遵義市匯川區(qū)北海路匯金酒店12層

987.23

272475.48

前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿

無(wú)限制

68,118.87

第一年需支付一年租金，第2年起半年一付

54000.00

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的是否有原承租戶：

詳見備注信息

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

■ 是 □ 否 □ 未安裝

電

■ 是 □ 否 □ 未安裝

燃?xì)?/td>

□ 是 □ 否 □ 未安裝

電話

□ 是 □ 否 □ 未安裝

光纖

□ 是 □ 否 □ 未安裝

有線電視

□ 是 □ 否 □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說(shuō)明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，水、電費(fèi)按月?lián)?shí)收取。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，承租人在參與競(jìng)租前自行前往現(xiàn)場(chǎng)了解資產(chǎn)情況。
6.本次租賃資產(chǎn)需交納管理費(fèi)2元/㎡/月，與租金一并支付。
6.標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的7、標(biāo)的11、標(biāo)的12有原承租戶，尚在使用中，原租賃人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)（無(wú)免租期），非原租賃戶獲租的，需與原租賃人協(xié)商對(duì)原有裝修進(jìn)行補(bǔ)償，在雙方協(xié)商后無(wú)果的，由原承租戶委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值作為補(bǔ)償金額。                                             7.標(biāo)的11的原租賃合同到期時(shí)間為2024年2月9日，移交手續(xù)均在合同到期之后進(jìn)行。                                                                                                                                        8.標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的7、標(biāo)的11、標(biāo)的12的承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時(shí)間。                                                                         9.標(biāo)的1至標(biāo)的13需新增水、電、管道、電纜等設(shè)施或?qū)Y產(chǎn)主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固及防水工程，產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。                                                                                                             10.標(biāo)的14在場(chǎng)館內(nèi)，營(yíng)業(yè)時(shí)間需與場(chǎng)館開放時(shí)間同步。                                                                                                     11.標(biāo)的19電梯無(wú)法直接到達(dá)，需從11層步行通往。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以

資格條件

無(wú)

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定

用途限制

詳見標(biāo)的清單

對(duì)租賃方式的要求

租期

詳見標(biāo)的清單

租金掛牌價(jià)

詳見標(biāo)的清單

租金付款方式

詳見標(biāo)的清單

租賃押金

詳見標(biāo)的清單

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>

承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)20個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)

開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽(yáng)光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過(guò)其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐經(jīng)理/謝經(jīng)理張經(jīng)理聯(lián)系電話：18585288988/18311635202