關(guān)聯(lián)公告

貴州中核水利水電建設(shè)有限責任公司破產(chǎn)資產(chǎn)處置推薦公告(二拍)

2023-12-27
項目名稱:貴州中核水利水電建設(shè)有限責任公司破產(chǎn)資產(chǎn)處置推薦公告(二拍)
項目編號:QY-PC-2023-13
掛牌價格: 面議
掛牌時間:2023-12-27 至 2024-01-09

貴州中核水利水電建設(shè)有限責任公司破產(chǎn)資產(chǎn)處置推薦公告(二拍)

 

州中核水利水電建設(shè)有限責任公司(以下簡稱“貴州中核”)管理人(以下簡稱“管理人”)20241910:00202411017:00(延時除外)在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

 一、拍賣標的

(二)B包

B包剩余三個資產(chǎn)包,分別拍賣:

1.B1包:長期股權(quán)投資

對外投資單位名稱

投資日期

持股比例

投資成本

評估價值

備注

貴州都勻中核清水江建

設(shè)開發(fā)有限責任公司

2017/11/29

49%

7744000元

3096800元

公司已停業(yè)

2.B2包:車輛

序號

車輛型號

初始登記

車輛狀態(tài)

公里數(shù)

評估價值

備注

1

別克牌SGM6531UAAB

2016/10

正常

256,489

107987元

在貴陽觀山湖會展城

合計

107987元


3.B3包:辦公用品和電子設(shè)備

序號

名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

評估價值

1

電腦


1

80

2

電腦


1

80

3

打印機


1

212

4

HP打印機


1

85

5

電腦臺式機

23寸

1

120

6

電腦臺式機

23寸

1

120

7

Dell電腦

Jnspiron

1

120

8

電腦

JMD金美達

1

120

9

電腦組裝機

JMD金美達

1

120

10

電腦


1

120

11

電腦

CW10

1

120

12

電腦


1

120

13

高清視頻終端

Group550-1080p

1

4956

14

電腦組裝機


1

120

15

電腦組裝機


1

120

16

電腦

組裝

1

160

17

佳能打印機

2530i

1

5777

18

臺式電腦

組裝機

1

160

19

打印機

EPSON-LQ-635K

1

297

20

電腦


1

80

21

電腦


1

80

22

電腦


1

80

23

電腦


1

160

24

文件柜

1.8x0.8

19

998

25

工作臺

4個工位

1

182

26

辦公桌椅


4

455

27

辦公桌椅


1

662

28

沙發(fā)

3人座

4

557

29

沙發(fā)

1人座

3

326

30

木質(zhì)文件柜

1.9x1.2

1

163

31

衣帽架

1.8

1

16

32

飲水機

MY-L131

1

53

33

茶幾

木質(zhì)

1

74

34

考勤機

2Face702

1

135

35

溫度槍

CEMDT-8806H

1

189

36

測溫儀

K3XPRO-1

1

70

37

微波爐

P70F23P-G5ES

1

206

38

碎紙機

科密C-838

1

46

39

攝像頭

樂橙TS6-5M

1

202

40

網(wǎng)橋

RG-EST100/RG-EAP202

1

494

41

裝訂機

得力3877A

1

200

合計

18435元

(三)D包

D包共有四項資產(chǎn),評估價值共計9,762,004.85元。作為D1、D2、D3、D4四個子資產(chǎn)包分別拍賣。資產(chǎn)情況如下:

1.D1包:一:位于棉花關(guān)7394.51㎡的土地使用權(quán)及地上附著物,評估價值共計1,631,072.96元,資產(chǎn)情況如下:

1)土地使用權(quán)

土地面積

坐落

性質(zhì)

用途

評估價值

7394.51㎡

花溪區(qū)棉花關(guān)

出讓/其它

工業(yè)用地/其它

1449323.96元

2)地上附著物

序號

建筑名稱

建筑面積

建筑結(jié)構(gòu)

評估價

備注

1

1幢

400.3㎡

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

全部為危房,長期被搶占

2

2幢

252.6㎡

磚木結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

3

3幢

959.3㎡

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

4

4幢

376.2㎡

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

5

6幢

522.7㎡

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

6

住宅(94-1#一層門面)

477.37

/

181749元

無產(chǎn)權(quán),共11間門面,已出租9間,可隨時解除租賃關(guān)系

合計

2511.1㎡


181749元


2.D2包位于棉花關(guān)15851.45㎡的土地使用權(quán)及地上附著物,評估價值共計3,440,783.02元,資產(chǎn)情況如下:

1)土地使用權(quán)

土地面積

坐落

性質(zhì)

用途

評估價值

備注

15851.45㎡

花溪區(qū)棉花關(guān)

出讓/其它

工業(yè)用地/其它

3439764.65

部分空地被附近居民占用養(yǎng)殖、種植

2)地上附著物

序號

建筑名稱

建筑面積(㎡)

建筑結(jié)構(gòu)

評估價值(元)

備注

1

23幢

655

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

全部為危房,長期被搶占

2

24幢

643.3

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

3

25幢

643.3

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

4

27幢

1349.7

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

5

28幢

667.5

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

6

29幢

355.9

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

0

7

36幢

26

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

1018.37


合計

4340.7


1018.37


3.D3包位于花溪區(qū)棉花關(guān)1035.79㎡的土地使用權(quán)及地上附著物,評估價值共計1,717,846.64元,資產(chǎn)情況如下:

1)土地使用權(quán)

土地面積

坐落

性質(zhì)

用途

評估價值

1035.79㎡

花溪區(qū)棉花關(guān)

出讓/市場化商品

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

1,239,840.63元

2)地上附著物

序號

建筑名稱

建筑面積

建筑結(jié)構(gòu)

評估價值

備注

1

10幢

2061.5㎡

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)4層

295309.88元

單身職工住宅共計96套,被長期侵占10余套。

2

A棟經(jīng)濟房一層

432.2㎡

/

182696.13元

未辦理產(chǎn)權(quán),已對外租賃


合計

2493.7㎡


478006.01元


4.D4包位于花溪區(qū)棉花關(guān)2810.44㎡的土地使用權(quán)及地上附著物,評估價值共計2,972,302.23元,資產(chǎn)情況如下:

1)土地使用權(quán)

土地面積

坐落

性質(zhì)

用途

評估價值

2810.44㎡

花溪區(qū)棉花關(guān)

出讓/其它

其他商服用地/其它

1,981,360.20元

2)地上附著物

序號

建筑名稱

建筑面積

建筑結(jié)構(gòu)

評估價值

備注

1

辦公樓

985.8㎡

/

588380.64元

無產(chǎn)權(quán),已對外租賃,可隨時解除

2

13幢

133.6

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

21894.10

職工支付了5000元購買,未完成房改,未支付剩余房款,一直占用居住

3

18幢

59

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

380667.29

廁所

4

22幢

709.3

混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)1層

棉花關(guān)服務(wù)公司綜合樓,居委會對部分房間裝修

合計

901.9㎡


990942.03


二、起拍價、保證金及加價幅度                      單位:元

序號

拍賣標的

評估價

起拍價

保證金

加價幅度(本數(shù)及其整數(shù)倍

1

B包

B1包

3096800

2167760.00

216776.00

10838.80

2

B2包

別克牌SGM6531UAAB

107987

75590.90

7559.09

755.91

3

B3包

18435

12904.50

1290.45

258.09

4

D包

D1包

1631072.96

1141751.07

114175.11

5708.76

5

D2包

3440783.02

2408548.11

240854.81

12042.74

6

D3包

1717846.64

1202492.65

120249.26

6012.46

7

D4包

2972302.23

2080611.56

208061.16

10403.06

三、競價方式

競價方式為從起拍價開始按照加價幅度以遞增出價方式競價,競買人以低于起拍價出價的無效。本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

四、保證金與余款交納

(一)第一次出價前,意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證,在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,由拍賣平臺結(jié)算給管理人指定賬戶;競價結(jié)束后,未能競得者以及競價未成交的(即流拍的)競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍返還競拍人,保證金凍結(jié)期間不計利息。

(二)競價成交后,買受人應(yīng)于成交之時起3個工作日內(nèi)將競價成交價余款支付至管理人指定賬戶(戶名:貴州中核水利水電建設(shè)有限責任公司管理人銀行賬號:賬號:952001010013120007;開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司貴陽市云巖區(qū)支行),注明“破產(chǎn)案號:2023)黔0111破2號;款項性質(zhì):貴州中核破產(chǎn)財產(chǎn)競買尾款”。逾期未支付則視為買受人違約,競買保證金不予退還。

、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人

(一)本次拍賣標的存在對外租賃的,承租人為優(yōu)先購買權(quán)人,除此之外,上述拍賣標的暫未發(fā)現(xiàn)其他優(yōu)先購買權(quán)人。

(二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價活動開始7個工作日前向管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實名認證相一致),資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

(三)優(yōu)先購買權(quán)人與其他競買人以相同的價格出價,競價財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,競價財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

、關(guān)于拍賣標的權(quán)屬異議

本次拍賣標的權(quán)屬有異議者,競價開始前10天與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價,不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。

、拍賣標的移交與過戶

(一)買受人在交齊所有成交款后3個工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到管理人處(地址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)會展城A5組團2棟202)辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。

(二)競價成交后,買受人需付清全部成交價款及傭金等款項后,方可移交拍賣標的。自管理人按照現(xiàn)狀將拍賣標的交付買受人后,相關(guān)責任、風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買受人。

1.如拍賣標的為動產(chǎn)的,則由買受人自提,提貨地點為標的物所在地,提貨所產(chǎn)生的裝卸、搬運、運輸?shù)?/span>相關(guān)費用及所有風(fēng)險均由買受人負擔,管理人不負擔任何費用及風(fēng)險。買受人在裝卸、搬運、運輸過程中對拍賣標的造成損毀以及對第三人人身、財產(chǎn)造成損害的,由買受人自行承擔相應(yīng)責任,與貴州中核及管理人無關(guān)。

2.如拍賣標的需辦理過戶手續(xù)的,管理人配合辦理

3.對拍賣標的以現(xiàn)狀交付,拍賣標的的數(shù)量、型號、使用狀況、占用狀態(tài)、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬狀態(tài)以及法律瑕疵等情況均以現(xiàn)狀為準,管理人不拍賣標的使用狀況、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等事項任何承諾,拍賣標的存在的任何問題承擔擔保及賠償責任

八、關(guān)于稅、費承擔

(一)因拍賣發(fā)生的稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅、應(yīng)補地價、土地出讓金),有明確規(guī)定的由買賣雙方按照規(guī)定承擔;如沒有明確規(guī)定的由買受人承擔。

(二)本次競價活動計價貨幣為人民幣,競價時的起拍價、成交價均為增值稅含稅價,但不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。雙方繳納合同印花稅的計稅基礎(chǔ)為成交價扣除增值稅的金額。

(三)拍賣成交以及過戶時買受方承擔的稅、費的種類、標準由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢,以相關(guān)部門規(guī)定為準。買受人在承擔相應(yīng)的稅、費后不得主張競價無效或向管理人、競拍平臺索償。

、風(fēng)險提示

(一)競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。

(二)競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、不動產(chǎn)、自然資源局、住建局等部門,對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔。

(三)本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標的物,全部依其現(xiàn)狀進行處置,并以現(xiàn)狀進行交付。請競買人充分考慮拍賣標顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動,謹慎選擇,慎重決定。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

(四)拍賣標的已知屬性、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的,僅退還買受人支付的全部價款的本金(價款包含保證金),管理人與競價平臺不承擔任何賠償責任。

)管理人、競價平臺對此次競價標的所作的說明和提供的圖片、文字資料等,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價的建議,僅提供競買人參考。

)因標的物本身價值較高,起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。

(七)拍賣成交后,買受人悔拍的,保證金不予退還,給管理人造成損失的,管理人有權(quán)追償?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得再次參加競買。

(八)管理人及花溪區(qū)人民法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,無條件中止拍賣或撤回拍賣,前述行為對各方不構(gòu)成違約,且管理人不承擔各方因此造成的損失。

、其他

(一)20231226日起至202411017:00止(節(jié)假日除外),競買人可就拍賣標的相關(guān)情況向管理人咨詢,或者實地查看拍賣標的,聯(lián)系人及聯(lián)系電話

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場A座409

項目聯(lián)系人:王經(jīng)理

聯(lián)系電話:15761342234

 

州中核水利水電建設(shè)有限責任公司管理人

項目聯(lián)系人:況律師

聯(lián)系電話:15608505315

十一、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》《競買須知》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價平臺公開展示,請仔細閱讀。管理人、競價平臺已就拍賣標的相關(guān)情況以及拍賣文件所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人承諾知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,不存在任何歧異和誤認。

 

 

 

                                                貴州中核水利水電建設(shè)有限責任公司管理人