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中天會展城B區(qū)金融商務(wù)北區(qū)(2)1單元17層及地下車庫2層33個車位(延期)
2021-04-08
項目名稱:中天會展城B區(qū)金融商務(wù)北區(qū)(2)1單元17層及地下車庫2層33個車位(延期)
項目編號:GP-B-20210108(1)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 118.9373萬元/年
信息披露日期:2021-04-08 至 2021-04-14
招租信息披露申報表 | ||||||
中天會展城B區(qū)金融商務(wù)北區(qū)(2)1單元17層及地下車庫2層33個車位(延期) | ||||||
項目編號:GP-B-20210108(1) | 信息披露期限:2021.4.8-2021.4.14 | |||||
標(biāo)的情況簡介:該標(biāo)的位于貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路中天會展城B區(qū)金融商務(wù)北區(qū)(2)1單元17層(建筑面積1567.77㎡及地下車庫2層33個車位。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.承租方在承租租賃標(biāo)的物后的所有經(jīng)營、管理及相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租方全權(quán)負責(zé),因承租方經(jīng)營、管理、建設(shè)導(dǎo)致的一切后果由承租方自行承擔(dān),概與出租方無關(guān);若由此給出租方造成損失的,還應(yīng)賠償出租方的損失。 2.自交付日起產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、車位管理費等其他相關(guān)費用由承租方自行向有關(guān)部門繳納。 3.最終面積以實際交付為準(雙方有疑義時,以出租方委托的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準。 4.如因不可抗力導(dǎo)致承租方不得或不能經(jīng)營時,租賃期限截止到出租方發(fā)出撤場通知之日,租金按當(dāng)月實際計租天數(shù)計算,出租方退還剩余租賃期租金,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 5.如因承租方原因提前終止合同,承租方須書面告知出租方并經(jīng)出租方同意后方可終止合同,承租方已支付的租金及履約保證金不予退還,由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。 6.租賃期限內(nèi)承租方不得將相關(guān)權(quán)益進行肢解、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、贈予、抵押、質(zhì)押或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式變相整體轉(zhuǎn)租等任何方式處置給任何第三方;不得將租賃標(biāo)的物進行擔(dān)保、抵押等融資活動。 7.承租方承諾經(jīng)營業(yè)態(tài)不得涉及易燃易爆、油煙、刺激性氣味等涉危經(jīng)營項目,不得用作政府部門禁止的其他用途。 8.依據(jù)房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租人將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 9.承租人按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決號環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 10.承租人須與出租人簽訂《房屋租賃安全協(xié)議》,出租人對安全隱患有權(quán)指出并要求承租人及時整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由承租人負責(zé)。承租人違反本協(xié)議約定的安全租賃義務(wù),拒不配合出租人提出的合理安全監(jiān)管要求,出租人可單方解除,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由承租人承擔(dān),并不退還承租人已經(jīng)支付的租金和押金。 | |||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
資格條件 | 1.意向承租方必須在中華人民共和國內(nèi)注冊,具備獨立法人資格; 2.意向承租方信用良好,無違法、失信現(xiàn)象,無不良履約記錄。 | |||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | ||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期5年,租賃期限自起租日起開始計算,裝修期限為1個月,裝修期間免房屋租金但需要支付物業(yè)、水電及車位管理費等相關(guān)費用。 | |||
租金掛牌價 | 118.9373萬元/年 | 第2年租金在第1年租金基礎(chǔ)上遞增3%,以此類推 | ||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他: | 采用預(yù)收方式,遵循先交后用原則。租賃合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),承租人須將第一年前半年租金一次性轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。為保障出租方與承租方雙方權(quán)益及降低風(fēng)險,后半年的租金須在上一租賃期結(jié)束前30日內(nèi)一次性繳納,以此類推 | ||||
租賃押金 | 首年租金的30%(實際成交金額為準),簽訂合同之日起7日承租人轉(zhuǎn)賬至出租人指定銀行賬戶 | |||||
交易保證金 | 26萬元 | 保證金交納截止時間:本公告截止日_16:00__時內(nèi)交納。如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。如發(fā)現(xiàn)競租人在競租過程中提供虛假資料的,一經(jīng)查實,取消其競租、承租資格,所繳納的交易保證金及競價保證金不予退還。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 線上報名提交資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、意向承租方登記表;4、無違法、失信現(xiàn)象,無不良履約記錄的承諾書。(線下需提交上述資料一份,均需加蓋公章,相關(guān)原件備查) | ||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
項目聯(lián)系人:楊經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |