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綜保集團(tuán)及下屬各子公司名下一批資產(chǎn)（第二次掛牌)

2024-01-22

項(xiàng)目名稱：綜保集團(tuán)及下屬各子公司名下一批資產(chǎn)（第二次掛牌)

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024030(030)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 151646829.98元/年

信息披露日期：2024-01-22 至 2024-01-26

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：綜保集團(tuán)及下屬各子公司名下一批資產(chǎn)（第二次掛牌)
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024030(030)			信息披露期限：2024年1月22日至2024年1月26日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的為貴陽(yáng)綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)投資（集團(tuán)）有限公司及下屬各子公司名下資產(chǎn)，招租面積為816226.26㎡，按照整體租賃，包括辦公寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、職工宿舍配套、商業(yè)等。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否		標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 6.本次招租的標(biāo)的部分存在租賃情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1.意向承租方為法人或其他組織的，須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)或其他組織，且具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）； 2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個(gè)人信用（提供個(gè)人征信證明）。 3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報(bào)名。 4.意向承租方必須承諾租金來(lái)源合法（提供承諾書）。 5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等（提供承諾書）。 6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)（提供承諾書）。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。	標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	承租方的經(jīng)營(yíng)范圍必需符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定,依法須經(jīng)貴陽(yáng)綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得經(jīng)營(yíng)高危、高污染項(xiàng)目。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上	5年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。在租賃期限內(nèi)，招租方可提前30日書面通知承租方終止本合同而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。并且，招租方有權(quán)因經(jīng)營(yíng)管理的需要，對(duì)承租方承租場(chǎng)地的位置和／或經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行變更或調(diào)整，由此給承租方產(chǎn)生的一切費(fèi)用或損失均由承租方自行承擔(dān)。
	租金掛牌價(jià)	151646829.98元/年	租金不遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付	遵循先交租金后使用的原則，按月度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首月租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為每月10日前支付下一月租金。
	履約保證金	三個(gè)月租金	（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單	如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。	報(bào)名資料：（1）承租方為法人或其他組織的，1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件；2、提供個(gè)人征信證明。（3）租金來(lái)源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166