云巖區(qū)、南明區(qū)的21個地下通道燈箱廣告牌招租

2024-01-24

項(xiàng)目名稱：云巖區(qū)、南明區(qū)的21個地下通道燈箱廣告牌招租

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024039(039)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 72萬元/年

信息披露日期：2024-01-24 至 2024-01-30

招租信息披露申報(bào)表
云巖區(qū)、南明區(qū)的21個地下通道燈箱廣告牌招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024039(039)				信息披露期限：2024年1月24日-2024年1月30日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的物位于云巖區(qū)、南明區(qū)的21個地下通道燈箱廣告牌(詳見附件）,可租賃面積共計(jì)203.97m2，整體招租。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 □ ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等），由承租方與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	1.意向承租方為企業(yè)法人的必須是在國內(nèi)注冊的企業(yè)法人，且公司成立年限截止2023年12月31日在三年以上。 2.意向承租方須具有大規(guī)模平面廣告媒體的項(xiàng)目招商和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。 3.意向承租方須具有自己銷售和維護(hù)團(tuán)隊(duì)，需自有制作加工場地。 4.不接受自然人、聯(lián)合體報(bào)名。




對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	由承租人與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	依法依規(guī)可經(jīng)營的。不得違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)，不得刊播政府相關(guān)部門明文規(guī)定不準(zhǔn)發(fā)布的各類廣告，自覺遵守出租人運(yùn)營管理要求。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限：5年，3個月培育期，以合同生效三個月起開始計(jì)租。
	租金掛牌價	72萬元/年			從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			按照先交租后使用原則，按季度度支付租金，合同簽訂完成即開始計(jì)租。
	履約保證金	1個月租金
	交易保證金	14萬元			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報(bào)名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1.提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3.提供意向承租方與廣告媒體資源所屬單位簽訂的廣告媒體經(jīng)營合同的復(fù)印件，合同首頁和簽訂頁； 4.意向承租方須提交企業(yè)為員工繳納社保的資料，提供最少為3名員工繳納6個月以上的繳納社保憑證。 5.意向承租方須提供自有制作加工場地的佐證資料（例如：租賃合同）。 6.意向承租方須提供2020年1月1日-2023年12月31日經(jīng)營合同三份以上，提供部分三年期間開具過的發(fā)票。 7.意向承租方須提供2020年1月1日-2023年12月31日的財(cái)務(wù)報(bào)表，及企業(yè)近三年無訴訟承諾書。 8.意向承租方登記表； 9.交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
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