關(guān)聯(lián)公告

海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán)

2020-09-18
項(xiàng)目名稱(chēng)：海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-CQ-2020034(09)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 1109.460000
信息披露日期：2020-09-18 至 2020-10-21
交易項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
掛牌方式： 總價(jià)掛牌 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移： 否
單價(jià)： 0.0000 數(shù)量： 0.0000
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）： 1109.460000 債權(quán)金額（萬(wàn)元）： 0.000000
本次擬轉(zhuǎn)讓比例（總）： 6.5800 監(jiān)測(cè)編號(hào)： G32020GZ1000030
本次擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)（總）： 0.0000 價(jià)格幣種代碼：  
開(kāi)始掛牌日期： 2020-09-18 結(jié)束掛牌日期： 2020-10-21
是否讓公告資源采集： 是
合作機(jī)構(gòu)信息：  
項(xiàng)目概述：  
標(biāo)企業(yè)情況
*標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司 *統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： 914600006710918474
*所屬行業(yè)： 住宿和餐飲業(yè)住宿業(yè) *成立時(shí)間： 2008-05-07
*所在地區(qū)： 海南省?？谑?/td> 注冊(cè)地（地址）： 海南省?？谑泄鹆盅箝_(kāi)發(fā)區(qū)
金融業(yè)分類(lèi)（金融類(lèi)企業(yè)選擇）：   
*企業(yè)類(lèi)型： 有限責(zé)任公司 *經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)）
*經(jīng)營(yíng)范圍： 養(yǎng)老服務(wù)，住宿，餐飲，酒店管理，農(nóng)業(yè)觀(guān)光，攝影，數(shù)碼沖擴(kuò)，房屋租賃，房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)，服裝、日用百貨、工藝美術(shù)品、電子產(chǎn)品、家具、五金工具、交電商業(yè)的銷(xiāo)售，會(huì)議接待（不含旅行社業(yè)務(wù)）。(一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自主經(jīng)營(yíng)，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)）（依法須批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
*注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：
8507.93
 
 法定代表人： 周登宇
*經(jīng)營(yíng)規(guī)模： 中型 職工人數(shù)： 4
*內(nèi)部決策情況： 董事會(huì)決議  *是否含有國(guó)有劃撥土地： 否
*股東個(gè)數(shù)： 7 股份總數(shù)：  
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 202009180022788
數(shù)據(jù)編號(hào) *順序號(hào) *股東名稱(chēng) *持股比例 持股數(shù)量（股）
88 1 貴州盤(pán)江發(fā)展有限公司 92.9700  
88 2 貴州水城礦業(yè)股份有限公司 4.7000  
88 3 貴州林東礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 1.1800  
88 4 貴州盤(pán)江化工（集團(tuán)）有限公司 0.4500  
88 5 盤(pán)江六盤(pán)水裝備制造有限公司 0.2600  
88 6 貴州黔聚源光電科技有限公司 0.2900  
88 7 貴州省煤田地質(zhì)局 0.1200  

轉(zhuǎn)讓方財(cái)務(wù)信息
上年度年份：2020 （如果沒(méi)有上年度信息，請(qǐng)?zhí)?ldquo;無(wú)”，具體說(shuō)明： ）
ZRFCW-00057
上一年資產(chǎn)總額（萬(wàn)元）： 5187.294795 上一年負(fù)債總額（萬(wàn)元）： 369.983052
上一年凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）（所有者權(quán)益）： 4817.311743 上一年?duì)I業(yè)收入（萬(wàn)元）：  
上一年利潤(rùn)總額（萬(wàn)元）：   上一年凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）：  
審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
備注：  
本年度財(cái)務(wù)報(bào)表日期：2020-07-31
月報(bào)
資產(chǎn)總額（萬(wàn)元）： 5158.201797 負(fù)債總額（萬(wàn)元）： 403.545733
凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）（所有者權(quán)益）： 4754.656064 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元）： 25.272854
利潤(rùn)總額（萬(wàn)元）： -197.353356 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）： -197.353356
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
備注信息：  
評(píng)估的信息
項(xiàng)目名稱(chēng): 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào): 2020091800227
數(shù)據(jù)編號(hào) PGXX-00083
*評(píng)估機(jī)構(gòu)： 海南瑞衡資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 *評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： 貴州盤(pán)江煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司
圖片關(guān)鍵詞核準(zhǔn)圖片關(guān)鍵詞備案  
*核準(zhǔn)（備案）日期： 2020-08-26 *評(píng)估基準(zhǔn)日： 2020-03-31
評(píng)估報(bào)告文號(hào)：   評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)：  
律師事務(wù)所：   *轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值（萬(wàn)元）：
1109.460000
萬(wàn)元
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值（萬(wàn)元）：
 
萬(wàn)元
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元）
項(xiàng)目 賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值
流動(dòng)資產(chǎn)： 93.860000 93.860000
其他資產(chǎn)：    
總資產(chǎn)： 5187.290000 17231.540000
流動(dòng)負(fù)債：    
長(zhǎng)期負(fù)債：    
總負(fù)債： 369.980000 370.530000
凈資產(chǎn)： 4817.310000 16861.010000
評(píng)估備注信息：  
轉(zhuǎn)讓方信息
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
ZRF-00121
*轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： 貴州林東礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 *是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/strong> 是
*轉(zhuǎn)讓方類(lèi)型： 法人或其他組織
*企業(yè)類(lèi)型： 有限責(zé)任公司 *經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： 國(guó)有控股企業(yè)
*轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例： 1.18 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
*擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例： 1.1800 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
*所在地區(qū)（?。?/strong> 貴州省貴陽(yáng)市
*注冊(cè)地（地址）： 貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)金陽(yáng)新區(qū)金華鎮(zhèn)
*注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：
15000.00
人民幣
法定代表人： 蔣崇輝
*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：
91520115214407252F
（請(qǐng)?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機(jī)構(gòu)代碼社會(huì)信用代碼）
*經(jīng)營(yíng)規(guī)模： 中型
*內(nèi)部決策情況： 董事會(huì)決議 
轉(zhuǎn)讓方信息
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
ZRF-00122
*轉(zhuǎn)讓方類(lèi)型： 法人或其他組織
*轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： 貴州水城礦業(yè)股份有限公司
*所在地區(qū)（?。?/strong> 貴州省六盤(pán)水市
*是否國(guó)資： 是
注冊(cè)地（地址）： 貴州省六盤(pán)水市鐘山區(qū)開(kāi)拓路16號(hào)
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：
240643.03
人民幣
*企業(yè)類(lèi)型： 股份有限公司 *經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)）
法定代表人： 蔡毅
*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：
915202002146507383
（請(qǐng)?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機(jī)構(gòu)代碼社會(huì)信用代碼）
*內(nèi)部決策情況： 董事會(huì)決議 
*轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例： 4.70 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
*擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例： 4.7000 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
轉(zhuǎn)讓方信息
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
ZRF-00123
*轉(zhuǎn)讓方類(lèi)型： 法人或其他組織
*轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： 盤(pán)江六盤(pán)水裝備制造有限公司
*所在地區(qū)（?。?/strong> 貴州省六盤(pán)水市
*是否國(guó)資： 是
注冊(cè)地（地址）： 貴州省六盤(pán)水市六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)交通南路20號(hào)
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：
4200.00
人民幣
*企業(yè)類(lèi)型： 有限責(zé)任公司 *經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)）
法定代表人： 周強(qiáng)
*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：
91520200680164438W
（請(qǐng)?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機(jī)構(gòu)代碼社會(huì)信用代碼）
*內(nèi)部決策情況： 董事會(huì)決議 
*轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例： 0.29 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
*擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例： 0.2900 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
轉(zhuǎn)讓方信息
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
ZRF-00124
*轉(zhuǎn)讓方類(lèi)型： 法人或其他組織
*轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： 貴州黔聚源光電科技有限公司
*所在地區(qū)（?。?/strong> 貴州省貴陽(yáng)市
*是否國(guó)資： 是
注冊(cè)地（地址）： 貴州省貴陽(yáng)市花溪區(qū)云上村
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：
1235.40
人民幣
*企業(yè)類(lèi)型： 有限責(zé)任公司 *經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)）
法定代表人： 蒲世元
*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：
915200006801719961
（請(qǐng)?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機(jī)構(gòu)代碼社會(huì)信用代碼）
*內(nèi)部決策情況： 董事會(huì)決議 
*轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例： 0.29 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
*擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例： 0.2900 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
轉(zhuǎn)讓方信息
項(xiàng)目名稱(chēng)： 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091800227
ZRF-00125
*轉(zhuǎn)讓方類(lèi)型： 法人或其他組織
*轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： 貴州省煤田地質(zhì)局
*所在地區(qū)（省）： 貴州省貴陽(yáng)市
*是否國(guó)資： 是
注冊(cè)地（地址）： 貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)陽(yáng)關(guān)大道112號(hào)
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：
34860.02
人民幣
*企業(yè)類(lèi)型： 其他 *經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： 國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等
法定代表人： 王劍
*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：
125200004292003391
（請(qǐng)?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機(jī)構(gòu)代碼社會(huì)信用代碼）
*內(nèi)部決策情況： 其他類(lèi)型關(guān)于同意海南和興度假酒店有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定
*轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例： 0.12 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
*擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例： 0.1200 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)數(shù)量：  
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱(chēng)：   項(xiàng)目編號(hào)：  
數(shù)據(jù)編號(hào)   機(jī)構(gòu)屬地市編碼  
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào)  
國(guó)資監(jiān)管類(lèi)型：   國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)：  
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)：  
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)：  
批準(zhǔn)文件類(lèi)型： 文件 
   
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱(chēng)： 貴州盤(pán)江石阡天成石材開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán) 5562.2600萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌谓祪r(jià)） 項(xiàng)目編號(hào)： 2020090700216
數(shù)據(jù)編號(hào) XXJG-00122 機(jī)構(gòu)屬地市編碼 520100
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào) ZRF-00110
國(guó)資監(jiān)管類(lèi)型： 地方 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)： 省級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)： 貴州盤(pán)江煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司91520000322122238P
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)： 貴州盤(pán)江煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司
批準(zhǔn)文件類(lèi)型： 批復(fù) 
   
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱(chēng)：   項(xiàng)目編號(hào)：  
數(shù)據(jù)編號(hào)   機(jī)構(gòu)屬地市編碼  
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào)  
國(guó)資監(jiān)管類(lèi)型：   國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)：  
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)：  
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)：  
批準(zhǔn)文件類(lèi)型： 文件 
   
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱(chēng)： 貴州盤(pán)江石阡天成石材開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán) 5562.2600萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌谓祪r(jià)） 項(xiàng)目編號(hào)： 2020090700216
數(shù)據(jù)編號(hào) XXJG-00124 機(jī)構(gòu)屬地市編碼 520100
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào) ZRF-00111
國(guó)資監(jiān)管類(lèi)型： 地方 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)： 省級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)： 貴州盤(pán)江煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司91520000322122238P
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)： 貴州盤(pán)江煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司
批準(zhǔn)文件類(lèi)型： 批復(fù) 
   
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱(chēng)： 貴陽(yáng)市創(chuàng)業(yè)投資有限公司公務(wù)車(chē)輛處置（貴ASN796） 項(xiàng)目編號(hào)： 2020091000218
數(shù)據(jù)編號(hào) XXJG-00125 機(jī)構(gòu)屬地市編碼  
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào) ZRF-00113
國(guó)資監(jiān)管類(lèi)型： 地方 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)： 地市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)： 貴陽(yáng)市工商產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司915201006884093482
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)： 貴陽(yáng)市工商產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)文件類(lèi)型： 批復(fù) 
   
披露信息表
數(shù)據(jù)編號(hào) PLXXB-00091
*掛牌公告期：
20
個(gè)工作日
  
*是否自動(dòng)延期： 否 是否動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)： 否
*延牌條件：
少于等于
 
個(gè)意向受讓方
*最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù)：  
受托（會(huì)員）機(jī)構(gòu)：  
*延牌周期（工作日至少5個(gè)）：  
征集到兩個(gè)以上受讓方采用的交易方式： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容：
 
 
*管理層是否有收購(gòu)意向： 否
*優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)： 是 *是否允許聯(lián)合受讓?zhuān)?/strong> 否
*披露方式：
圖片關(guān)鍵詞省級(jí)金融或報(bào)刊圖片關(guān)鍵詞 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站圖片關(guān)鍵詞 金融企業(yè)網(wǎng)站圖片關(guān)鍵詞 其他方式公告
*披露媒體： 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站
是否允許網(wǎng)上報(bào)名： 不允許 *保證金額（萬(wàn)元）：
222.00
萬(wàn)元
保證金繳納時(shí)間： 經(jīng)轉(zhuǎn)讓方資格確認(rèn)后交納
保證金交納截止時(shí)間要求：
圖片關(guān)鍵詞掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))   
圖片關(guān)鍵詞交納開(kāi)始后   
3
個(gè)工作日17:00前有效(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
是否采用結(jié)算系統(tǒng)： 是 保證金交納方式：
圖片關(guān)鍵詞銀行轉(zhuǎn)賬圖片關(guān)鍵詞其它   
保證金交納賬號(hào)：  
*受讓資格條件：
無(wú)
 
價(jià)款支付方式：
圖片關(guān)鍵詞一次性支付圖片關(guān)鍵詞分期支付  
  
*重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：
1、本項(xiàng)目為聯(lián)合轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)1109.46萬(wàn)元。其中，貴州林東礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)1.18%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣198.96萬(wàn)元；貴州水城礦業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)4.7%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣792.47萬(wàn)元；盤(pán)江六盤(pán)水裝備制造有限公司轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)0.29%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣48.9萬(wàn)元；貴州黔聚源光電科技有限公司轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)0.29%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣48.9萬(wàn)元；貴州省煤田地質(zhì)局轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)0.12%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣20.23萬(wàn)元。若形成競(jìng)價(jià)，由貴州林東礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、貴州水城礦業(yè)股份有限公司、盤(pán)江六盤(pán)水裝備制造有限公司、貴州黔聚源光電科技有限公司、貴州省煤田地質(zhì)局按各自轉(zhuǎn)讓比例進(jìn)行分配。 2、本次評(píng)估對(duì)象房屋建筑物含有地下一層，其建筑面積在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》附記中體現(xiàn)，該土地使用權(quán)終止日期為2062年08月29日，截止至評(píng)估基準(zhǔn)日土地剩余使用年限為42.4年，建筑面積為3227.63㎡，其包含公共設(shè)施配套、員工宿舍及商業(yè)性質(zhì)部分；由于海南和興度假酒店有限公司未完善地下一層商業(yè)性質(zhì)部分的地下空間土地使用權(quán)出讓手續(xù)，根據(jù)提供現(xiàn)有資料，無(wú)法將商業(yè)性質(zhì)部分的地下空間土地使用權(quán)面積合理劃分出并進(jìn)行測(cè)算扣減出讓金，則評(píng)估房屋建筑物時(shí)采用的評(píng)估方法成本法及收益法的測(cè)算結(jié)果是房地產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)下的價(jià)值，其地下商業(yè)性質(zhì)部分需要補(bǔ)交的地下空間土地使用權(quán)出讓金未進(jìn)行扣除。在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具時(shí)，該土地使用權(quán)地下空間部分仍未辦理補(bǔ)繳出讓金及產(chǎn)權(quán)證； 3、海南百年好老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、海南欣美達(dá)酒店管理有限公司與海南和興度假酒店有限公司存在合同糾紛，截止出報(bào)告日，案件仍在調(diào)解中； 4、海南和興度假酒店有限公司與海南親仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司存在酒店服務(wù)合同糾紛案件，于2016年12月24日美蘭區(qū)人民法院下達(dá)《民事判決書(shū)》2016瓊0108民初3054號(hào)，判決被告海南親仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付消費(fèi)款項(xiàng)762038元并支付利息，且申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，被告至今尚未歸還。根據(jù)《民事起訴狀》（2017年3月22日），海南和興度假酒店有限公司起訴追加被執(zhí)行人，截止至評(píng)估基準(zhǔn)日，案件仍在審理中。 5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及職工安置，需安置的職工由貴州盤(pán)江發(fā)展有限公司統(tǒng)籌安排； 6、本項(xiàng)目與海南和興度假酒店有限公司92.97%股權(quán)項(xiàng)目捆綁轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 7、標(biāo)的的其他情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。
 
*與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：
1、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。d競(jìng)買(mǎi)人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。?2、在意向受讓方被確定為最終受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。2、受讓方按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi)，并同意貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所從交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
 
轉(zhuǎn)讓方承諾： 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)： 意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
附注：交易保證金交退有關(guān)須知 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功；
(2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；
（5）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；
（6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
其他附件：  
項(xiàng)目編號(hào) 2020091800227 項(xiàng)目名稱(chēng) 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán)

聯(lián)系人信息
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人
項(xiàng)目名稱(chēng): 海南和興度假酒店有限公司6.58%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào): 2020091800227
數(shù)據(jù)編號(hào) LXR-00119
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交易所聯(lián)系信息
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 高小紅 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)： 0851-86793166
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： 貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： http://m.vzpm.cn/