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凱里市國資公司2024年第一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2024-04-10
項(xiàng)目名稱：凱里市國資公司2024年第一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024141(141)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-04-10 至 2024-04-23
標(biāo)的物名稱：凱里市國資公司2024年第一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024141(141)信息披露期限：2024年4月10日-2024年4月23日（10個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是  □否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）月租金（元）交易保證金（元）租期（年）是否有原承租戶
1韶山北路錦江大廈3樓1號(hào)604.215105360002否
2韶山北路錦江大廈3樓4號(hào)324.48110200002否
3凱里市州府路3號(hào)1幢2層1號(hào)77.45154940002否
4凱里市州府路3號(hào)1幢3層1號(hào)77.45154940002否
5營盤西路42號(hào)1層7號(hào)門面38.295552130002是
6營盤西路42號(hào)1層8號(hào)門面50.777362170002是
7營盤西路42號(hào)1層9號(hào)門面31.164518100002是
8營盤西路42號(hào)1層10號(hào)門面23.28302680002是
9營盤西路42號(hào)1層13號(hào)門面46.156000150002是
10市府巷原市民宗局5號(hào)門面（物資巷）32.35210350002否
11凱里市市府路10號(hào)（4號(hào)門面）27.18163140002否
12凱里市市府路10號(hào)（5號(hào)門面）29.45176740002否
13寧波路13號(hào)原民貿(mào)公司第4號(hào)門面30.084512100002否
14寧波路13號(hào)原民貿(mào)公司第10號(hào)、11號(hào)門面64.379656230002否
15寧波路13號(hào)原民貿(mào)公司第12號(hào)、13號(hào)門面96.0514408350002否
16寧波路45號(hào)1層2號(hào)門面45.54095100002否
17凱里市永樂路17幢1層1號(hào)門面23.36280370002否
18凱里市金井路3號(hào)（1號(hào)門面）25.73308870002否
19凱里市金井路3號(hào)（4號(hào)門面）39.824778120002否
20凱里市金井路北側(cè)（14號(hào)門面）21.72325880002否
21凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期2幢14單元1層14-1-18號(hào)門面115.79347480002否
22凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期2幢15單元1層15-1-21號(hào)門面（附2）160373990002否
23凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期2棟16單元1層16-1-25號(hào)門面203.796114150002否
24凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房1號(hào)門面32.79164040002是
25凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房3號(hào)門面32.38161940002是
26凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房4號(hào)門面29.49147540002是
27凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房12號(hào)門面35.86179345002否
28凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房13號(hào)門面35.86179345002否
29凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房16號(hào)門面33.05165340002否
30凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房17號(hào)門面27.12135640002否
31凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房18號(hào)門面25.56127835002否
32凱里市火車站南岸6號(hào)倉庫358322280002否
33火車站南岸貨倉8號(hào)359323180002否
34火車站南岸貨倉10號(hào)386347480002否
35龍井原食品公司倉庫4393951100002否
36凱里市東門街西門街道停車場(chǎng)臨街6號(hào)門面18261060002是
37凱里市東門街西門街道停車場(chǎng)臨街7號(hào)門面18261060002是
38凱里市北京西路和永樂路交叉路口二層商鋪213.967703200002是
39凱里市永樂路30號(hào)1層1號(hào)門面64.879731250002是
40凱里市永樂路30號(hào)1層2號(hào)門面31.34695120002是
41凱里市永樂路30號(hào)1層3號(hào)門面42.966444150002是
42凱里市永樂路30號(hào)1層4號(hào)門面51.987797200002是
43凱里市永樂路30號(hào)1層5號(hào)門面39.945991150002是
44凱里市永樂路30號(hào)1層6號(hào)門面65.69840250002是
45凱里市北京西路1號(hào)門面26.657089200002是
46凱里市北京西路2號(hào)門面14.573876100002是
47凱里市北京西路3號(hào)門面21.965841150002是
48凱里市北京西路4號(hào)門面26.657089180002是
49北京西路24號(hào)清江公寓1單元102室125.53200850002是
50凱里市營盤西路22號(hào)1層1號(hào)門面46.999163220002是
51凱里市營盤西路22號(hào)1層2號(hào)門面46.999163220002是
52凱里市營盤西路22號(hào)1層3號(hào)門面16.41320080002是
53凱里市營盤西路22號(hào)1層4號(hào)門面45.798929220002是
54凱里市營盤西路22號(hào)1層5號(hào)門面45.798929220002是
55凱里市營盤西路22號(hào)1層6號(hào)門面43.158414220002是
56凱里市營盤西路22號(hào)1層7號(hào)門面43.158414220002是
57凱里市營盤西路22號(hào)1層8號(hào)門面16.41320080002是
58凱里市營盤西路22號(hào)1層9號(hào)門面45.198812220002是
59凱里市營盤西路22號(hào)1層10號(hào)門面45.198812220002是
60凱里市清江路241號(hào)（4號(hào)門面）35.49159740002否
61凱里市清江路241號(hào)（5號(hào)門面）31.91143640002否
62凱里市清江路241號(hào)（6號(hào)門面）148.076663160002否
63凱里市清江路241號(hào)二樓（15號(hào)門面)152.784020002否
64





65凱里市清江路241號(hào)21號(hào)門面28.3999430002否
66凱里市清江路241號(hào)25號(hào)門面40.2140740002是
67凱里市清江路241號(hào)二樓（31號(hào)門面）237.53130630002否
68





69凱里市北京西路48號(hào)（1號(hào)門面）36.57190250002否
70凱里市北京西路48號(hào)（5號(hào)門面）20.43106230002否
71凱里市北京西路48號(hào)（6號(hào)門面）31.27162640002否
72凱里市北京西路48號(hào)（7號(hào)門面）26.23136440002否
73凱里市北京西路48號(hào)（8號(hào)門面）38.33199350002否
74凱里市北京西路48號(hào)（11號(hào)門面）38.84202050002否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。
2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
4.如 遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
7.標(biāo)的1、2、5、6、7、8、9、17、20、21、22、24、25、26、27、28、29、31存在抵押情況。
8.標(biāo)的5、6、7、8、9、24、25、26、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59、66、68有原承租戶，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶最終未取得該標(biāo)的的承租權(quán)，將于15天內(nèi)搬離。
9.標(biāo)的32、33、34、35、49均屬劃撥資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)、倉儲(chǔ)本次資產(chǎn)招租標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15限制帶油煙餐飲經(jīng)營。
對(duì)租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上租期為2年，無遞增率。
租金掛牌價(jià)   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
履約保證金3個(gè)月租金1.合同簽訂后1個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納3個(gè)月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后 5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理  張經(jīng)理                聯(lián)系電話：17385556976