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都勻市謝官?zèng)_20號(hào)(原黔南州糧食中級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校)招租

2021-04-26
項(xiàng)目名稱(chēng):都勻市謝官?zèng)_20號(hào)(原黔南州糧食中級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校)招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2021035(34)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 25萬(wàn)元/年
信息披露日期:2021-04-26 至 2021-05-11
                                                                          招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱(chēng):都勻市謝官?zèng)_20號(hào)(原黔南州糧食中級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校)招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2021035(34)信息披露期限:2021年4月26日至2021年5月11日(10個(gè)工作日)
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于都勻市謝官?zèng)_20號(hào)(原黔南州糧食中級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校),招租總面積為2983.45㎡,其中包含一號(hào)教學(xué)樓1-4層,面積1072.6㎡、二號(hào)教學(xué)樓1-3層,面積880.85㎡、學(xué)生宿舍樓1-5層,面積1030㎡。招租面積以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是   ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■閑置用房



                                     備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                ■ 是      □ 否     □ 未安裝
■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是      ■ 否     □ 未安裝
電話(huà)□ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖□ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線(xiàn)電視□ 是      □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。

2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。

3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                     

4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。

5.租賃期內(nèi),如遇政府建設(shè)需要拆除或改造出租房屋及附屬設(shè)備,合同自動(dòng)終止。    

6.根據(jù)黔南州投資有限公司出具的《授權(quán)委托書(shū)》,一號(hào)教學(xué)樓1-4層為黔南州投資有限公司獨(dú)立擁有,由黔南州投資有限公司委托貴州劍江控股集團(tuán)有限公司在貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行信息披露,并辦理相關(guān)披露手續(xù),資產(chǎn)租賃合同由貴州劍江控股集團(tuán)有限公司與承租方簽訂,并履行資產(chǎn)租賃合同的相關(guān)權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定更應(yīng)當(dāng)許可(審批)的,經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可(審批)文件經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定無(wú)需許可(審批)的,市場(chǎng)主體可自主選擇經(jīng)營(yíng)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期為五年,免租期為6個(gè)月。
租金掛牌價(jià)   25萬(wàn)元/年
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     
首次租金支付在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi),每年度到期前1個(gè)月內(nèi)支付下一年度房租。
租賃押金4萬(wàn)元
租賃押金作為承租方對(duì)所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。
交易保證金5萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、承租方為法人組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述資料均需加蓋公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方(  )A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:

1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;

2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);

3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。         

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行;

意向承租方享有以下權(quán)利:

(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;

(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);

(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。

同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):

(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;

(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

項(xiàng)目聯(lián)系人:胡經(jīng)理、何經(jīng)理                           聯(lián)系電話(huà):15186981772、0851-86793166