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投控?fù)?dān)保公司6處資產(chǎn)招租（延期）
2024-05-09
項(xiàng)目名稱：投控?fù)?dān)保公司6處資產(chǎn)招租（延期）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024139(139)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-05-09 至 2024-05-14
| 資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 標(biāo)的 | 地址 | 資產(chǎn)類型 | 面積（㎡） | 掛牌價(jià)（元/年） | 租期 （年) | 免租期（月） | 交易保證金（元） | 租金遞增率 | 是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證 | 標(biāo)的物是否有抵押、查封情況 |
| 1 | 南明區(qū)解放路2-4-6-9號 | 住宅(經(jīng)濟(jì)適用房) | 71.65 | 13240.92 | 3 | 0 | 3000 | 從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增3% | 有 | 無 |
| 2 | 清鎮(zhèn)市云嶺中路三星村棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目B組團(tuán)B1幢負(fù)1層37號 | 商業(yè) | 75.8 | 20011.2 | 5 | 3 | 4000 | 有 | 無 | |
| 3 | 云巖區(qū)野鴨鄉(xiāng)金鴨村唐家莊天然居花園A棟1單元6層4號 | 住宅 | 104.83 | 19372.59 | 3 | 0 | 4000 | 有 | 無 | |
| 4 | 貴陽市白云區(qū)白云南路483號2棟1層1-10、34-45、63-66號 | 商業(yè) | 437.65 | 144424.5 | 5 | 6 | 29000 | 無 | 有 | |
| 5 | 貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層1號 | 商業(yè) | 61.97 | 22086.11 | 5 | 6 | 5000 | 無 | 有 | |
| 6 | 貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層23、25、29、31、33、36、38、40、81、87、90號 | 商業(yè) | 344.58 | 86420.67 | 5 | 6 | 18000 | 無 | 有 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 □ 否（詳見資產(chǎn)清單） | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.依照房屋現(xiàn)狀出租。承租人須自行完成經(jīng)營用房達(dá)到使用條件所需的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備采購安裝等工程，因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 7.未經(jīng)許可，承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人調(diào)換使用，不得改變租賃房屋的租賃用途。 8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 1.依法成立的企業(yè)法人；2.其他經(jīng)濟(jì)組織；3.具備完全民事行為能力的自然人。 | |||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | |||||||||
| 用途限制 | 1.嚴(yán)禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品等，禁止使用液化氣瓶。嚴(yán)禁經(jīng)營儲存易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。 2.房屋用途限制。住宅：不得作為商業(yè)經(jīng)營使用；商業(yè)：用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)活動，不得從事法律、法規(guī)和地方性規(guī)章禁止的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)活動，不得違背當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃和政策規(guī)定。 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。 | ||||||||
| 租賃保證金 | 3個(gè)月租金 | 作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名提供資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、意向承租方登記表；6、繳退保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||