青巖尋坊商業(yè)綜合體部份商鋪招租

2024-06-26

項(xiàng)目名稱(chēng)：青巖尋坊商業(yè)綜合體部份商鋪招租

項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024299(299)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：見(jiàn)子標(biāo)的信息

信息披露日期：2024-06-26 至 2024-07-02

青巖尋坊商業(yè)綜合體部份商鋪招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024299(299)				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目為貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村北城門(mén)外的青巖·尋坊商業(yè)綜合體1組團(tuán)、2組團(tuán)、3組團(tuán)、4-3組團(tuán)、12組團(tuán)、13組團(tuán)的部分商鋪招租；商鋪現(xiàn)狀：毛坯；本次招租的商鋪共10個(gè)標(biāo)的，可單標(biāo)的承租，也可整體承租；招租商鋪的具體情況見(jiàn)子標(biāo)的信息（商鋪的最終面積以實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)）。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■ 否
子標(biāo)的信息	標(biāo)的名稱(chēng)	標(biāo)的位置	建筑面積（㎡）	產(chǎn)權(quán)狀況	規(guī)劃業(yè)態(tài)	租金單價(jià) （元/㎡/月）	租賃年期（年）	樓層
	標(biāo)的1	1-1-2-2 1-1-3-2	978.68	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	23.51	1-5	二樓、三樓
	標(biāo)的2	2-1-1-8	33.48	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪	32.7	1-5	一樓
	標(biāo)的3	2-1-1-11 2-1-1-12 2-1-1-13 2-1-1-14 2-1-1-15 2-1-2-4 2-1-2-8 2-1-3-4 2-1-3-7	2312.91	未辦理產(chǎn)權(quán)證	娛樂(lè)	25.68	1-5	一樓、二樓、三樓
	標(biāo)的4	2-1-1-18 2-1-2-7	603.14	未辦理產(chǎn)權(quán)證	娛樂(lè)	28.27	1-5	一樓、二樓
	標(biāo)的5	3-1-1-7 3-1-1-8 3-1-1-9 3-1-1-11 3-1-2-2 3-1-2-3 3-1-2-5 3-1-3-2 3-1-3-3 3-1-3-4	3462.79	未辦理產(chǎn)權(quán)證	住宿	25.21	1-5	一樓、二樓、三樓
	標(biāo)的6	4-3-1-7 4-3-1-8 4-3-1-13 4-3-1-14 4-3-2-1 4-3-3-1	1634.71	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	26.62	1-5	一樓、二樓、三樓
	標(biāo)的7	12-1-D-1 12-1-D-2	1109.65	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	17	1-5	負(fù)一樓
	標(biāo)的8	12-1-1-1 12-1-1-5 12-1-2-1 12-1-3-1 12-1-4-1 12-1-5-1	11538.53	已辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	21	1-5	一樓、二樓、三樓、四樓、五樓
	標(biāo)的9	13-1-D-1 13-1-1-1 13-1-2-1 13-1-3-1	2976.39	已辦理產(chǎn)權(quán)證（負(fù)一層無(wú)產(chǎn)權(quán)）	商鋪、餐飲、住宿	26.13	1-5	負(fù)一層、一樓、二樓、三樓
	標(biāo)的10	13-1-1-11	41.1	已辦理產(chǎn)權(quán)證	通訊	37	1-5	一樓
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	（一）意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：劉瑾，聯(lián)系電話：18984166894，具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)無(wú)誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》辦理報(bào)名事宜；（二）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）；（三）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（四）依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)；（五）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修；（六）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（七）承租方需無(wú)條件配合對(duì)出租方的文創(chuàng)產(chǎn)品進(jìn)行展示及銷(xiāo)售。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	見(jiàn)子標(biāo)的信息
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期1-5年（最終以招租協(xié)議為準(zhǔn)）
	租金掛牌價(jià)	見(jiàn)子標(biāo)的信息			1、合作年限不超過(guò)3年（含3年）的無(wú)遞增； 2、合作年限超過(guò)3年的，自簽訂租賃合同第三年起遞增，每?jī)赡赀f增5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			先付后用，每季度提前20個(gè)工作日進(jìn)行支付下一季度費(fèi)用
	租賃押金	押金為第一年度保底租金25%，或根據(jù)協(xié)議約定為準(zhǔn)。
	交易保證金	標(biāo)的1：5.5萬(wàn)元標(biāo)的2：0.3萬(wàn)元標(biāo)的3：14萬(wàn)元標(biāo)的4：4萬(wàn)元標(biāo)的5：21萬(wàn)元標(biāo)的6：10萬(wàn)元標(biāo)的7：4.6萬(wàn)元標(biāo)的8：58萬(wàn)元標(biāo)的9：19萬(wàn)元標(biāo)的10：0.37萬(wàn)元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書(shū)，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；5、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；6、提供業(yè)態(tài)規(guī)劃方案；7、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表。
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理高小紅聯(lián)系電話：0851-86793166

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