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凱里市國(guó)資公司2024年第一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目（延期）

2024-07-16
項(xiàng)目名稱(chēng)：凱里市國(guó)資公司2024年第一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024141(141)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-07-16 至 2024-07-22
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是  □否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）月租金（元）交易保證金（元）租期（年）是否有原承租戶
1韶山北路錦江大廈3樓1號(hào)604.215105360002否
2韶山北路錦江大廈3樓4號(hào)324.48110200002否
3凱里市州府路3號(hào)1幢2層1號(hào)77.45154940002否
4凱里市州府路3號(hào)1幢3層1號(hào)77.45154940002否
10市府巷原市民宗局5號(hào)門(mén)面（物資巷）32.35210350002否
11凱里市市府路10號(hào)（4號(hào)門(mén)面）27.18163140002否
18凱里市金井路3號(hào)（1號(hào)門(mén)面）25.73308870002否
19凱里市金井路3號(hào)（4號(hào)門(mén)面）39.824778120002否
22凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期2幢15單元1層15-1-21號(hào)門(mén)面（附2）160373990002否
27凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房12號(hào)門(mén)面35.86179345002否
28凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房13號(hào)門(mén)面35.86179345002否
29凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房16號(hào)門(mén)面33.05165340002否
30凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房17號(hào)門(mén)面27.12135640002否
31凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房18號(hào)門(mén)面25.56127835002否
32凱里市火車(chē)站南岸6號(hào)倉(cāng)庫(kù)358322280002否
33火車(chē)站南岸貨倉(cāng)8號(hào)359323180002否
34火車(chē)站南岸貨倉(cāng)10號(hào)386347480002否
48凱里市北京西路4號(hào)門(mén)面26.657089180002是
52凱里市營(yíng)盤(pán)西路22號(hào)1層3號(hào)門(mén)面16.41320080002是
61凱里市清江路241號(hào)（5號(hào)門(mén)面）31.91143640002否
62凱里市清江路241號(hào)（6號(hào)門(mén)面）148.076663160002否
63凱里市清江路241號(hào)二樓（15號(hào)門(mén)面)152.784020002否
65凱里市清江路241號(hào)21號(hào)門(mén)面28.3999430002否
67凱里市清江路241號(hào)二樓（31號(hào)門(mén)面）237.53130630002否
69凱里市北京西路48號(hào)（1號(hào)門(mén)面）36.57190250002否
70凱里市北京西路48號(hào)（5號(hào)門(mén)面）20.43106230002否
71凱里市北京西路48號(hào)（6號(hào)門(mén)面）31.27162640002否
72凱里市北京西路48號(hào)（7號(hào)門(mén)面）26.23136440002否
73凱里市北京西路48號(hào)（8號(hào)門(mén)面）38.33199350002否



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備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。
2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
4.如 遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
7.標(biāo)的1、2、9、22、27、28、29、31存在抵押情況。
8.標(biāo)的32、33、34均屬劃撥資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)本次資產(chǎn)招租標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15限制帶油煙餐飲經(jīng)營(yíng)。
對(duì)租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上租期為2年，無(wú)遞增率。
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
履約保證金3個(gè)月租金1.合同簽訂后1個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納3個(gè)月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無(wú)損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后 5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理  張經(jīng)理                聯(lián)系電話：17385556976