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遵義市體育文化投資開(kāi)發(fā)有限公司1宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目(第八批)(二次掛牌)
2024-07-22
項(xiàng)目名稱:遵義市體育文化投資開(kāi)發(fā)有限公司1宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目(第八批)(二次掛牌)
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2024341(341)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 82906.95元/年
信息披露日期:2024-07-22 至 2024-07-26
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于貴州省遵義市匯川區(qū)體育場(chǎng)C1-內(nèi)2,建筑面積約為117.97平方米。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶:□ 是 ■ 否 | ||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 2.未經(jīng)招租方書(shū)面同意,承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。承租方須同意在退租后房屋內(nèi)的裝飾、裝修等不可移動(dòng)部分無(wú)償歸出租房所有,出租方不對(duì)承租方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償,如強(qiáng)行破壞室內(nèi)裝飾裝修及附屬物,造成的損失與安全問(wèn)題,均由承租方承擔(dān)。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.本次租賃標(biāo)的均屬于劃撥資產(chǎn),未辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.該宗資產(chǎn)以現(xiàn)狀整體出租,承租戶在進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)需將裝修方案報(bào)出租方審核后,方能進(jìn)場(chǎng)裝修。已明確告知承租方在租賃前該宗資產(chǎn)消防設(shè)施設(shè)備不完善,由承租方自行修繕一、二次消防工程,報(bào)相關(guān)單位驗(yàn)收合格后具備合法經(jīng)營(yíng)條件,且水電進(jìn)戶的安裝承租方需服從出租方管理部門的安排,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7.該標(biāo)的自《租賃合同》簽訂之日起承租方需繳納2元/平方米/月的物業(yè)管理費(fèi)。 8.該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)漲幅:每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍。 9.其他租賃限制條件:(一)承租方對(duì)該物業(yè)不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,承租方有轉(zhuǎn)租行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即終止合同,并追究相關(guān)法律責(zé)任。(二)在租賃期內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)承租物業(yè)的日常維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(含房屋滲漏、排污道堵塞等的維修),因承租方日常維護(hù)維修不善給第三方造成的損失賠償由承租方自行負(fù)責(zé)。(三)承租方租賃期間不得對(duì)承租該物業(yè)進(jìn)行有損房屋安全的結(jié)構(gòu)性改造。(四)承租方在租賃期間需合法使用該物業(yè),不得在租賃的該物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),同時(shí)妥善處理好與各方面的關(guān)系。 10.本次租賃需簽訂承諾書(shū),內(nèi)容詳見(jiàn)附件。 | |||||
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
資格條件 | 1、以非自然人(如公司、單位等組織機(jī)構(gòu))作為承租方的,需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明,法人身份復(fù)印件,同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書(shū)并提供資產(chǎn)證明,股東身份證復(fù)印件; 2、以自然人作為承租方的需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證復(fù)印件。 | |||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 除洗車場(chǎng)以外的合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | |||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 2年(裝修免租期為2個(gè)月) | |||
租金掛牌價(jià) | 82906.95元/年 | 遞增率:不遞增。 | ||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他: | 租金支付方式:遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付3個(gè)月租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二季度上一個(gè)月的20日以前支付下一季度租賃費(fèi)用。 | ||||
資產(chǎn)租賃履約保證金(元) | 20726.8元 | 退還履約保證金約定:(一)資產(chǎn)招租信息發(fā)布后意向承租方在報(bào)名時(shí)需向招租方繳納競(jìng)租底價(jià)月租金的3倍金額作為履約保證金,意向承租方未獲得租賃權(quán),則招租方在20個(gè)工作內(nèi)將履約保證金不計(jì)息全額退還。 (二)意向承租方成為最終承租方后,必須在5個(gè)工作日內(nèi)向招租方簽訂《房屋租賃合同》,同時(shí)按合同約定繳納首期租金,履約保證金由招租方轉(zhuǎn)換成租賃保證金(注:不足部分的租賃保證金由我方補(bǔ)足,多余部分的租賃保證金轉(zhuǎn)換成首付的部分租金)。逾期,未與招租方簽訂《房屋租賃合同》,視為承租方違約,向招租方繳納的上述履約保證金,招租方作為違約金不予退還。 | ||||
交易保證金 | 20000元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息; 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:謝經(jīng)理 聯(lián)系電話:18707005870 |