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貴安筑巢公寓負(fù)一層門面招租項(xiàng)目（延期）

2024-07-24
項(xiàng)目名稱：貴安筑巢公寓負(fù)一層門面招租項(xiàng)目（延期）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024229(229)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-07-24 至 2024-08-06
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于門面位于貴安筑巢公寓負(fù)一層1-負(fù)1-1C、1-負(fù)1-5C。本次招租標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
標(biāo)的位置面積㎡租金（元/年）押金交易保證金備注
11-負(fù)1-1C140.8959173.84931.15元10000元



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.房屋租賃稅由出租方負(fù)責(zé)繳納，房屋經(jīng)營使用產(chǎn)生 的其他經(jīng)營稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并按規(guī)定自行繳納。
2.承租方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安 裝等必須經(jīng)出租方同意。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
3.租賃物使用：承租方在租賃期間必須遵守國家法律 規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，門面不得用于從事娛樂、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學(xué)危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。
4.租賃期間，租賃物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租 和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門面,不 退還剩余租金及履約保證金。
5.成交人在與出租方簽訂租賃合同時須向出租方支 付門面使用的履約保證金。租賃期滿， 經(jīng)出租方驗(yàn)收，若租賃物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)后， 保證金無息全額退還承租人；若房屋損壞，維修費(fèi)用從保證 金中扣除，若維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)； 中途無故停租視為違約，出租方將不退還門面使用的履約保 證金。
6.承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作， 搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后 果由承租方自行承擔(dān)。
7.租賃期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城 市規(guī)劃等因素，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還剩余租 金，不另加補(bǔ)償。
8.未盡事宜，詳見雙方簽訂租賃合同。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制門面不得用于從事娛樂、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學(xué)危險品和污染環(huán)境等影響 居民生活和單位辦公的行業(yè)
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期限為5年，第三年起租金按5%逐年遞增，合同期間從租賃物交付時開始計算。租賃期滿，承租方必須按時交還租賃物。
租金掛牌價   詳見標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付       ■按半年支付     □其他：		租金按半年支付，租金須在合同簽訂后一次性付清。
租賃押金

交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                          5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人： 張經(jīng)理  王經(jīng)理                                  聯(lián)系電話：0851-84702903