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鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項(xiàng)目
2024-07-26
項(xiàng)目名稱:鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項(xiàng)目
項(xiàng)目編號:GP-C-ZL-2024376(376)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價(jià): 16.56萬元/年
信息披露日期:2024-07-26 至 2024-08-01
標(biāo)的物名稱:鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項(xiàng)目 | |||||||||||
項(xiàng)目編號: GP-C-ZL-2024376(376) | 信息披露期限:2024年7月26日至2024年8月1日 | ||||||||||
標(biāo)的情況簡介:鑫中路閑置空地位于花溪大道中段中曹司鑫中路200米鐵橋處,招租面積:4000㎡(最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)) | |||||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) | ||||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■未安裝 | |||||||||
電 | □是 □ 否 ■未安裝 | ||||||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
標(biāo)的其他情況說明 | (一)承租方須獨(dú)立籌措資金,負(fù)責(zé)標(biāo)的物的全面建設(shè)工作,包括但不限于場地平整及硬化、管網(wǎng)建設(shè)等。若租賃期滿或承租方提前終止租賃,承租方在場地上所投入的固定設(shè)施、設(shè)備將全部無償歸屬于招租方所有。 (二)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 (三)承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 (四)依照現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,裝修方案需向招租方備案;如因違反國家相關(guān)規(guī)定擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 (五)承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 (六)租賃期內(nèi)承租方自行修建的設(shè)施、設(shè)備屬承租方個人行為,若相關(guān)部門責(zé)令整改的,承租方需無條件配合。 (七)如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | ||||||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
資格條件 | 1.具有獨(dú)立法人主體資格,能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供有效的營業(yè)執(zhí)照); 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具承諾書); 3.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具承諾書); 4.在參與本次租賃活動中,意向承租方必須確保其在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人,同時,亦需確認(rèn)其未在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中,且未處于財(cái)政部門所禁止參與政府采購活動的期限內(nèi)(包括規(guī)定的處罰時間和地域范圍)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具承諾書)。 5、本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | |||||||||
安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
用途限制 | 具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營情況確定,租賃期滿后,承租方無償向招租方移交本項(xiàng)目所有資產(chǎn),不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動。 | ||||||||||
對租賃方式的要求 | 租期 (最終以合同簽訂為準(zhǔn)) | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年 (無免租期) | ||||||||
租金掛牌價(jià) | 16.56萬元/年 | 自合同正式生效的第三年開始,租金將每三年遞增5% | |||||||||
履約保證金 | 3萬元 | ||||||||||
租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則,租金的支付周期為年付,具體的支付方式將在雙方正式簽署的租賃合同中約定。 | |||||||||
交易保證金 | 3.3萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料: 1.具有獨(dú)立法人主體資格,能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供有效的營業(yè)執(zhí)照); 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具承諾書); 3.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具承諾書); 4.在參與本次租賃活動中,意向承租方必須確保其在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人,同時,亦需確認(rèn)其未在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中,且未處于財(cái)政部門所禁止參與政府采購活動的期限內(nèi)(包括規(guī)定的處罰時間和地域范圍)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具承諾書)。 5、意向承租方登記表。 6、交易保證金須知。 7、收費(fèi)須知。 (所有提交資料均需加蓋公章) | |||||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | |||||||||||
( )C.終止信息披露。 | |||||||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | ||||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:張經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |