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中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項目

2024-08-05
項目名稱:中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項目
項目編號:QYJR-2024-041
掛牌價格: 4300萬元
掛牌時間:2024-08-05 至 2024-08-09
標(biāo)的名稱中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項目
標(biāo)的類別金融不良債權(quán)掛牌底價4300萬元
掛牌起始日期2024年 8 月  5 日掛牌截止日期2024年 8 月 9 日
掛牌公告期  5個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號、中國新聞報

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
注冊地(住所)廣西南寧市古城路39號香江花園4號樓
負(fù)責(zé)人李鳴鏑
注冊資本/
機構(gòu)類型(經(jīng)濟性質(zhì))股份有限公司分公司(國有控股)
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼)91450000718875092L
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
決議或決策類型√批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議  其他       
審議或批復(fù)情況關(guān)于以公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項目的批復(fù)(中東桂商〔2024〕105 號)

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息債務(wù)人名稱重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司
債權(quán)本金余額226,811,120.25元
累計欠息、其他費用210,823,502.98元
債權(quán)總額合計437,634,623.23元
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2024年6月20日
債權(quán)評估情況(如有)評估機構(gòu)貴州仁智恒達房地產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)(備案)機構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)日期
評估基準(zhǔn)日2023年12月30日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司司債權(quán)項下抵押物在評估基準(zhǔn)日2023年12月30日的評估值為人民幣141,395,100.00元。
重要事項披露一、債權(quán)簡介:
 截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2024年6月20日,重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司債權(quán)總額437,634,623.23元,其中本金余額226,811,120.25元,利息余額210,812,102.98元,墊付費用11,400.00元。恒豐銀行股份有限公司重慶分行于2016年4月28日向重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司發(fā)放了2.3億元貸款,重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司主營五金機械設(shè)備貿(mào)易,后因璽發(fā)隆智公司本身經(jīng)營不善,最終停止經(jīng)營,無現(xiàn)金流收入進行償還貸款,因而違約,成為不良貸款。
二、擔(dān)保情況:  
    重慶璽發(fā)隆智實業(yè)有限公司債權(quán)為抵押與保證擔(dān)保類貸款,抵押物為遵義永銘商貿(mào)有限責(zé)任公司名下位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路瑞安世紀(jì)新城商業(yè)房負(fù)1層、1層、2層、3層合計142套商業(yè)用房,全部均辦理了抵押登記;保證人為遵義永銘商貿(mào)有限責(zé)任公司、重慶臺澳實業(yè)有限公司、萬民有、羅玉明、猶永群、翁光福,保證方式為連帶責(zé)任保證。
三、訴訟執(zhí)行情況:
    該戶債權(quán)已訴已執(zhí)行。
四、其他重要披露事項:
(一)本項目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料,請與轉(zhuǎn)讓方項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

(二)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 



三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式原則上需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。如需延期支付,需向轉(zhuǎn)讓方另行提出申請,轉(zhuǎn)讓方視投資者情況決定是否同意延期支付。如轉(zhuǎn)讓方不同意延期支付,則需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款,否則視為違約;如轉(zhuǎn)讓方同意其延期支付符合公司規(guī)定的一定比例轉(zhuǎn)讓價款,則受讓方需在與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》前就延期付款相關(guān)事宜做出承諾,如未做出承諾,則視為放棄延期付款,需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。
轉(zhuǎn)讓條件1.本項目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易服務(wù)費,否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。
3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后1個月內(nèi),再實現(xiàn)全部債權(quán)資產(chǎn)檔案交割。
4.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  3  個工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后,在 5 個工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。如受讓方未按與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以應(yīng)付未付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為基數(shù),按日萬分之五的比例收取違約金。如受讓方未在5個工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并對已支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款不予退回。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,并應(yīng)具備注冊資本、財務(wù)狀況良好等條件,且具備轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的資金實力。(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。
2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書)
3.受讓申請方不得為:國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人;以及與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額至少人民幣50萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)或掛牌公告刊登前(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925               

開戶行:中國銀行股份有限公司北京金融中心支行
戶名:中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
保證金賬號:349367029546
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶或轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓標(biāo)的項目。
2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易;
(2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
3.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無故退出交易程序的;
(2)存在《信息披露確認(rèn)表》約定的沒收保證金情形的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與轉(zhuǎn)讓方進行協(xié)商。
4.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,待《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行轉(zhuǎn)換為成交價款的一部分。交易服務(wù)費由受讓方另行交納至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所。若受讓申請方已按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶的,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個工作日內(nèi)將交易保證金作為成交價款的一部分轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。
5.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴:
(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價:a受讓申請方未按時參加本項目公開競價程序或未進行有效報價的;b在被確定為受讓方后,未按要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的;
(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,發(fā)生放棄受讓、未按照要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等成交確認(rèn)文件、未按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求繳納轉(zhuǎn)讓價款等違約情形;
(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
6.出現(xiàn)上述情形的,如該保證金繳納至本所指定賬戶的,本所在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《保證金沒收通知書》三個工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶;如該保證金繳納至轉(zhuǎn)讓方賬戶的,轉(zhuǎn)讓方向本所出具《保證金沒收告知書》后轉(zhuǎn)讓方依約直接沒收將保證金。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
7.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  5  個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(√)A.不變更掛牌條件,按照 5 個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過 3 次。
(   )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方(  )A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
(√)B.補登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,方可確認(rèn)成交并按要求簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(    )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度1.競價起始價不得低于掛牌底價。
2.加價幅度為 5萬元或 5 萬元的整數(shù)倍。
3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價,每個競價人的每次報價須在600秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項目僅征集到一家受讓申請方,補登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次不良債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料是我方真實意愿表示,我方對該不良債權(quán)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密進行保密;
(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目,在委托服務(wù)期限內(nèi),未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。
項目聯(lián)系人:劉女士、唐先生                                  聯(lián)系電話:18978813098、17784170016
項目聯(lián)系人:張經(jīng)理、趙經(jīng)理                                  聯(lián)系電話:15519196777、15085914974

圖片關(guān)鍵詞1.交易保證金須知.docx

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險提示函(債權(quán)類).docx

圖片關(guān)鍵詞3.受讓申請書(債權(quán)類).doc

圖片關(guān)鍵詞4.受讓申請方提交材料清單(企業(yè)法人).xls

圖片關(guān)鍵詞5.受讓申請方提交材料清單(自然人).xls

圖片關(guān)鍵詞6.承諾書-.docx

圖片關(guān)鍵詞7資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(一次性付款) 標(biāo)準(zhǔn)文本.doc

圖片關(guān)鍵詞資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(延期收款) 參考文本.docx

圖片關(guān)鍵詞(如有)授權(quán)委托書(意向受讓方).docx