關(guān)聯(lián)公告
市國資公司資產(chǎn)招租（第三批)（第五次掛牌）
2024-08-13
項(xiàng)目名稱：市國資公司資產(chǎn)招租（第三批)（第五次掛牌）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024070(070)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-08-13 至 2024-08-19
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 所屬區(qū)域 | 招租面積（㎡/個(gè)/棵） | 資產(chǎn)類型 | 招租底價(jià) | 租期（年） | 免租期（月） | 交易保證金（元） | 租金遞增率(%) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 |
| 2 | 交易西巷2號 | 云巖區(qū) | 57.65 | 門面 | 4150.8元/月 | 3 | 1 | 13000 | 3 | 無 |
| 3 | 貫珠巷7號14號門面 | 南明區(qū) | 21.15 | 門面 | 2326.5元/月 | 3 | 1 | 6200 | 3 | 有 |
| 9 | 花溪區(qū)霞輝路A棟203號 | 花溪區(qū) | 34.58 | 門面 | 2766.4元/月 | 3 | 1 | 7300 | 3 | 無 |
| 10 | 金陽建設(shè)大廈10樓 | 觀山湖區(qū) | 292.21 | 寫字樓 | 16071.55元/月 | 3 | 1 | 39000 | 3 | 有 |
| 11 | 金陽建設(shè)大廈10樓 | 觀山湖區(qū) | 150.89 | 寫字樓 | 8298.95元/月 | 3 | 1 | 20000 | 3 | 有 |
| 15 | 六道拐隧道口上方（白云往修文方向出口處上方） | 白云區(qū) | 8466.71 | 地塊 | 4233.355元/月 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 無 |
| 16 | 陜西路巷道內(nèi) | 云巖區(qū) | 166.40 | 商業(yè) | 9276元/月 | 3 | 1 | 25000 | 3 | 無 |
| 17 | 三橋下五里中壩路垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站樓上 | 云巖區(qū) | 90.00 | 住宅 | 900元/月 | 3 | 1 | 2400 | 3 | 無 |
| 18 | 三橋大發(fā)區(qū)2棟1單元8樓 | 云巖區(qū) | 40.00 | 住宅 | 400元/月 | 3 | 1 | 1100 | 3 | 無 |
| 19 | 浣沙巷 | 云巖區(qū) | 39.33 | 門面 | 393.3元/月 | 3 | 1 | 1100 | 3 | 無 |
| 20 | 浣沙巷 | 云巖區(qū) | 15.00 | 門面 | 375元/月 | 3 | 1 | 1000 | 3 | 無 |
| 21 | 瑞金北路81號2樓 | 云巖區(qū) | 51.00 | 寫字樓 | 1020元/月 | 3 | 1 | 2700 | 3 | 無 |
| 22 | 黔靈東路2號樓 | 云巖區(qū) | 106.31 | 住宅 | 1063.1元/月 | 3 | 1 | 2800 | 3 | 無 |
| 23 | 遵義路375號 | 南明區(qū) | 100.00 | 門面 | 8500元/月 | 3 | 2 | 23000 | 3 | 無 |
| 25 | 市老年大學(xué)樓頂廣告 | 云巖區(qū) | 1個(gè) | 廣告位 | 12萬/年/個(gè) | 3 | 1 | 27000 | 3 | 無 |
| 27 | 陽關(guān)立交橋4號三面高桿 | 觀山湖區(qū) | 18×6×3（1棵） | 高桿廣告 | 9萬/年/棵 | 3 | 1 | 18000 | 3 | 無 |
| 28 | 白修線（及26大道）1塊隧道山體大牌 | 白云、修文 | 50×10×1（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 29 | 白修線（及26大道）1號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 30 | 白修線（及26大道）2號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 31 | 白修線（及26大道）3號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 32 | 白修線（及26大道）4號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 33 | 白修線（及26大道）5號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 34 | 白修線（及26大道）6號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 35 | 白修線（及26大道）8號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 36 | 白修線（及26大道）9號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 37 | 白修線（及26大道）10號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 38 | 白修線（及26大道）11號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 39 | 白修線（及26大道）12號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 40 | 白修線（及26大道）13號雙面高桿 | 白云、修文 | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 1.8萬/年/棵 | 3 | 1 | 3600 | 3 | 無 |
| 42 | 富源南路1號雙面高桿 | 花溪區(qū) | 18×6×2（1棵） | 高桿廣告 | 2萬/年/棵 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 無 |
| 43 | 富源南路2號三面高桿 | 花溪區(qū) | 18×6×3（1棵） | 高桿廣告 | 5萬/年/棵 | 3 | 1 | 10000 | 3 | 無 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：□是 ■否 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7.若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競價(jià)結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時(shí)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項(xiàng)目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。 8.《租賃合同》內(nèi)容詳見公告附件。 9.標(biāo)的2交易西巷2號下水管道堵塞，承租方需自行處理。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營。 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | ||||||||
| 租賃押金 | 3個(gè)月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （?）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||||||