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都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租

2021-06-03
項目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-06-03 至 2021-06-09
招租信息披露申報表 
標的物名稱：都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)信息披露期限：2021.6.3-2021.6.9
標的情況簡介：都勻三線文化創(chuàng)意園項目，命名為“東方記憶”（以下簡稱園區(qū)），項目通過保護、傳承、發(fā)揚、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復合型城市休閑綜合體。本次招租標的僅為其中的部分面積，出租面積為約12269.34㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
標的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）層高（m）招租底價（元/年）資產(chǎn)結(jié)構(gòu)租期（年）保證金（萬元）用途限制租金遞增幅度
1新建樓房6-1號
約653.9
（一樓394.41）（二樓259.54）		7.6新建樓房6-1號：180612.6元/年
新建樓房6-2號：316497.6元/年
新建樓房6-3號：348789.6元/年
新建樓房6-4號：180612.6元/年
共計：1026512.4元/年		磚混1031培訓
教育
餐飲
娛樂		該標的須整體租賃，租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。從第4個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增4%。從第6個租約年開始，在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%
新建樓房6-2號
約1301.82
（一樓420.62）（二樓528.26）（三樓352.94）		10.5磚混
新建樓房6-3號約1409.46
（一樓528.26）（二樓528.26）（三樓352.94）		10.5磚混
新建樓房6-4號約653.95
（一樓394.41）  （二樓259.54）		7.6磚混
263號廠房約4791.5912.51609974.24磚混1049餐飲
商場
娛樂
住宿
養(yǎng)生
洗浴等（除足?。?/td>		租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。從第4個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增4%。從第6個租約年開始，在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
3新建樓12-1號樓三樓
271.943.448949.2磚混31辦公，休閑，餐飲租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
4新建樓房4號樓南端
643.44
（一樓114.32）
（二樓529.12）		一樓4.2   二樓3.6178099.2磚混34辦公，休閑，餐飲租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
5新建樓房4號樓北端
992.48
（一樓269）
（二樓408）
（三樓315.48）		一樓4.2   二樓3.6   三樓3.2254882.4磚混35辦公，休閑，餐飲租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
6新建樓房5號樓
990.34
（一樓383.18）
（二樓372.16）
（三樓235）		一樓3.9   二樓3.3   三樓5.7246572.4磚混35辦公，休閑，餐飲租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
791號改建廠房
560.426.2168126磚混34辦公，休閑，餐飲租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。




備注
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對租賃場所固定資產(chǎn)實際投資應(yīng)在500萬元以上，承租方實際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計機構(gòu)審核后，未達到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以

資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。
標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見招租資產(chǎn)清單

其他


對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上
詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價   

詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付     ■其他：
按月支付
租賃押金租期為3年資產(chǎn)：6個月租金
租期為5年資產(chǎn)：12個月租金
租期為10年資產(chǎn)：3個月租金

交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單
如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。
報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 潘經(jīng)理                          聯(lián)系電話：15186981772  0851-86793166