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貴州鴻昇酒店10項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)外招租(剩余9項(xiàng))

2024-09-24
項(xiàng)目名稱:貴州鴻昇酒店10項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)外招租(剩余9項(xiàng))
項(xiàng)目編號(hào):GP-B-ZL-2024352(352)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)公告內(nèi)容
信息披露日期:2024-09-24 至 2024-10-11
項(xiàng)目編號(hào): GP-B-ZL-2024352(352)信息披露期限:2024年9月24日至2024年10月11日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:坐落于六盤(pán)水南環(huán)中路中段,地理位置絕佳,毗鄰新市政府大樓、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅星美凱龍等繁華商業(yè)中心區(qū),與涼都最大的地標(biāo)性建筑人民廣場(chǎng)遙相呼應(yīng)。始建于2010年,按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造,投資逾億元,總建筑面積28776.54㎡,使用面積22981.51㎡,共26層。
招租清單
序號(hào)標(biāo)的名稱招租面積資產(chǎn)類(lèi)型招租底價(jià)(萬(wàn)元/年)租期(年)免租期(月)交易保證金(萬(wàn)元)租金遞增率不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否存在原承租戶
1標(biāo)的1:綜合樓側(cè)面1號(hào)門(mén)面35㎡商鋪3.954725 無(wú)0.8每年遞增2%
2標(biāo)的3:廚房,多功能宴會(huì)廳餐飲VIP包廂(6/7/8樓)3,540㎡廚房,多功能宴會(huì)廳79.9922195 無(wú)16每年遞增2%
3標(biāo)的4:大中小會(huì)議室、健身房(9樓)4間979㎡辦公28.2891845 無(wú)6每年遞增2%
4標(biāo)的5:寫(xiě)字、辦公區(qū)(10樓)979㎡辦公28.2891845 無(wú)6每年遞增2%
5標(biāo)的6:寫(xiě)字、辦公區(qū)(11樓)979㎡辦公28.2891845 無(wú)6每年遞增2%
6標(biāo)的7:寫(xiě)字、辦公區(qū)(12樓)960㎡辦公27.740165 無(wú)5每年遞增2%
7標(biāo)的8:棋牌室(27樓)13間748㎡棋牌室25.937055 無(wú)5每年遞增2%
8標(biāo)的9:綜合樓展廳(面對(duì)大門(mén)右面內(nèi)商鋪)143㎡商鋪9.5008195 無(wú)2每年遞增2%
9標(biāo)的10:綜合樓展廳(面對(duì)左面獨(dú)立門(mén)面)150㎡商鋪18.8189315 無(wú)4每年遞增2%
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是  ■否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □土地使用權(quán)
標(biāo)的配套設(shè)施情況□ 是   □ 否  ■ 未安裝                                                            水已接入,需安裝分表自接
□ 是   □ 否  ■ 未安裝電已接入,需安裝分表自接
燃?xì)?/td>□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話□ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方除辦公寫(xiě)字樓外(寫(xiě)字樓單層不少于200㎡分租),不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)招租方同意就擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本次招租標(biāo)的未辦理分割的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū),招租面積為招租方實(shí)測(cè)取得。
7.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘,并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》,報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū))。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人      ■自然人     □其他組織   □以上都可以
資格條件1、意向承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)的獨(dú)立法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并加蓋單位公章。
2、意向承租方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖,并加蓋單位公章)。
3、意向承租方在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)未因不良行為記錄受到處罰(不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范,經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形);以及在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單。(兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖,并加蓋單位公章)。
4、意向承租方及其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/)查詢無(wú)相關(guān)行賄犯罪記錄(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖,并加蓋單位公章)。
5、意向承租方及其法定代表人在截止招租時(shí)間不存在可能影響其履行合同的正在訴訟的案件(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。
6、具有民事行為能力的自然人,近3年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和天眼查的查詢結(jié)果)。
7、意向承租方承諾承租后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三人(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。
8、意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘,并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》,報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū))。
9、不接受聯(lián)合體報(bào)。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法律法規(guī),承租方自行完善相關(guān)手續(xù),如因手續(xù)問(wèn)題無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù),所有責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。禁止使用租賃房屋實(shí)施違法犯罪,制造毒品、違禁品,容留賣(mài)淫嫖娼、吸毒人員,開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)等,承租人需要改變租賃房屋約定的用途時(shí),應(yīng)征得出租人同意。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年    ■3-5年       ■6-10年  □10年以上詳見(jiàn)招租清單
租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)招租清單每年遞增2%
租金付款方式□一次性支付    ■按年支付  
□按季支付    □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按一年一付收取。
資產(chǎn)租賃履約保證金押1個(gè)月房屋租金
交易保證金詳見(jiàn)招租清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:
1、意向承租方為法人的,須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)的獨(dú)立法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并加蓋單位公章。
2、法定代表人身份證復(fù)印件,如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)、授權(quán)代表身份證及復(fù)印件。
3、意向承租方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖,并加蓋單位公章)。
4、意向承租方在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)未因不良行為記錄受到處罰(不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范,經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形);以及在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單。(兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖,并加蓋單位公章)。
5、意向承租方及其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/)查詢無(wú)相關(guān)行賄犯罪記錄(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖,并加蓋單位公章)。
6、意向承租方及其法定代表人在截止招租時(shí)間不存在可能影響其履行合同的正在訴訟的案件(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。
7、具有民事行為能力的自然人,近3年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和天眼查的查詢結(jié)果)。
8、意向承租方承諾承租后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三人(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。
9、意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘,并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》,報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū))。
10、意向承租方登記表。
11、交易保證金須知;
12、不接受聯(lián)合體報(bào)。
(所有提交資料均需加蓋公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行;
意向承租方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:張經(jīng)理、劉經(jīng)理                                     聯(lián)系電話:0851-84702903