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順海大橋橋下場(chǎng)地招租（延期）

2024-10-09
項(xiàng)目名稱(chēng)：順海大橋橋下場(chǎng)地招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024270(270)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 268800元/年
信息披露日期：2024-10-09 至 2024-10-14
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于順海大橋位于環(huán)城高速東繞線，地屬烏當(dāng)區(qū)，位于烏當(dāng)區(qū)洪濟(jì)路2號(hào)、毗鄰水錦花都小區(qū)，本次招租面積約為2800平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是  ■否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶(hù)：■是  □否
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電□ 是   □ 否  ■ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話□ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、建筑物構(gòu)筑物：如承租方在場(chǎng)地上搭建構(gòu)建筑物的，需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)，并取得許可，未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任；合同期屆滿(mǎn)后或合同提前終止、解除時(shí)，搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除，30日內(nèi)不拆除的，招租方有處置權(quán)，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補(bǔ)償。
2、依法征收：合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃場(chǎng)地被有關(guān)政府部門(mén)依法征收，土地及其他征收補(bǔ)償費(fèi)用歸環(huán)高公司所有。
3、相關(guān)稅費(fèi)：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
4、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。
5、根據(jù)招租情況，必要時(shí)，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。
6、合同期屆滿(mǎn)或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，乙方應(yīng)清理租賃標(biāo)的內(nèi)乙方所有相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備及乙方修建的地上構(gòu)建筑物等資產(chǎn)后搬離甲方場(chǎng)地，并把場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈，將場(chǎng)地完整交還給甲方；超過(guò)30日不清理搬離的，視為乙方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并對(duì)乙方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等）且無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)任何對(duì)價(jià)補(bǔ)償或支付責(zé)任。因乙方逾期搬離給甲方造成損失的（包括但不限于乙方遺留物品、地上資產(chǎn)、租賃標(biāo)的清理費(fèi)用等）甲方有權(quán)從乙方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時(shí)甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)拆解、處理、裝卸、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)以及搬移期間的安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
7、意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
8、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書(shū)或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時(shí)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項(xiàng)目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶(hù)。
9、標(biāo)的存在租賃，租期至2024年11月30日。在同等條件下，原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)，若產(chǎn)生新承租方的，新承租方需自行與原承租戶(hù)友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
10、標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人      □自然人     □其他組織    □以上都可以
資格條件法人，具有5年（含）以上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（提供佐證材料）。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)本次招租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需承租方自行與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)使用手續(xù)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年    ■3-5年    □6-10年  □10年以上5年（含3個(gè)月免租期）
租金掛牌價(jià)268800元/年從第二年開(kāi)始，租金每年較上年上幅3%。
租金付款方式□一次性支付    ■按年支付  
□按季支付    □按半年支付		按照先支付后使用的原則繳納，租金按年支付。
履約保證金3個(gè)月租金作為承租方對(duì)所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。
交易保證金54000元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、提供具有5年（含）以上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的佐證材料）；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理                                     聯(lián)系電話：0851-86793166