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遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營有限公司1宗資產(chǎn)招租項目(第五批)

2024-10-10
項目名稱:遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營有限公司1宗資產(chǎn)招租項目(第五批)
項目編號:GP-D-ZL-2024537(537)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 239802元/年
信息披露日期:2024-10-10 至 2024-10-22
遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營有限公司1宗資產(chǎn)招租項目(第五批)
項目編號:GP-D-ZL-2024537(537)
信息披露期限:10個工作日
標(biāo)的情況簡介:該項目位于貴州省遵義市新蒲新區(qū)學(xué)府新苑商業(yè)S3一層17號商鋪,出租面積約為399.67平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:■ 是  □ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶:□ 是  ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.標(biāo)的競價漲幅:如有競價,每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍。
6.本次項目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,需整體租賃,標(biāo)的目前處于抵押狀態(tài)。
7.標(biāo)的門窗未安裝,需中標(biāo)人自行安裝,未設(shè)置排煙管道,店鋪門頭招牌應(yīng)符合甲方設(shè)計規(guī)定要求,中標(biāo)人在標(biāo)的房屋從事的一切經(jīng)營活動,銷售現(xiàn)金流統(tǒng)一支付至遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營有限公司指定賬戶,銷售現(xiàn)金流返回時間為次日24:00前,由遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營有限公司還至中標(biāo)人賬戶。若出現(xiàn)中標(biāo)人銷售現(xiàn)金流未進(jìn)入遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營有限公司指定賬戶的情況,由中標(biāo)人擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
8.該資產(chǎn)消防設(shè)施設(shè)備不完善,一次消防已通過,由承租方自行修繕二次消防工程并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,報相關(guān)單位驗(yàn)收合格后具備合法經(jīng)營條件。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制餐飲、零售
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   ■6-10年 
□10年以上
9年(含裝修及市場培育免租期為6個月)
租金掛牌價   239802元/年遞增率:每兩年遞增3元/㎡/月
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他:
支付方式:租金按照年度支付,繳納時間需提前1個月支付下一次租金,采取先付款后使用原則
資產(chǎn)租賃履約保證金(元)24000元退還履約保證金約定:(一)合同簽訂后5個工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納租賃合同履約保證金24000元;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;
(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;
(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如不存在違約情況,在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計息。
交易保證金24000元如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                 
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人:張經(jīng)理                              聯(lián)系電話:13765242543