關(guān)聯(lián)公告
潤茂物聯(lián)港地塊招租(第二次掛牌)
2024-10-16
項目名稱:潤茂物聯(lián)港地塊招租(第二次掛牌)
項目編號:GP-B-ZL-2024472(472)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-10-16 至 2024-10-22
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于南明區(qū)龍洞堡航空物流園。 | ||||||||
資產(chǎn)清單 | ||||||||
標(biāo)的 | 招租面積(㎡) | 租金掛牌價(元/平方米/月) | 租賃期限 | 租賃押金(萬元) | 租金付款方式 | 租金遞增率 | 交易保證金(萬元) | 建設(shè)期及市場培育期 |
2 | 23219 | 5 | 不超過10年 | 20 | 按季支付 | 第二年起每年上浮3% | 28 | 建設(shè)期及市場培育期根據(jù)承租人/單位具體業(yè)態(tài)的實施方案再行約定,原則上不超過10個月,建設(shè)期及市場培育期內(nèi)免收租金。 |
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶: □是 ■否 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||
電 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(包括但不限于物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、其他生活及辦公等費用)。 2.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租,不可拆分。承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.退出機(jī)制:如租賃期間租賃標(biāo)的因包含但不限于以下情況,如土地規(guī)劃、收儲、后期標(biāo)的規(guī)劃發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行,招租方需收回租賃標(biāo)的,自承租方收到出租方收回通知之日起60日內(nèi),雙方簽訂的租賃合同自行終止,承租方無條件退還場地,且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。(承租方需提供承諾函) 7.意向承租方應(yīng)在承租報名前,前往項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜,并簽署《現(xiàn)場踏勘表》(需招租方簽字確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | |||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
資格條件 | 經(jīng)營范圍:需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,不限于特定產(chǎn)業(yè)。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地,在使用土地期間,法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)(包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù))的,應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù),產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。(提供承諾函) | |||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用 | ||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
用途限制 | 無 | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||
租金掛牌價 | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||||
租金付款方式 | □按月支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 先付款后使用原則 | ||||||
租賃押金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 合同簽訂后立即收取,作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(保證金不計息)。 | ||||||
交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方承諾,嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地,在使用土地期間,法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)(包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù))的,應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù),產(chǎn)生的費用由承租方(提供承諾函);4、承租方承諾,如租賃期間租賃標(biāo)的因包含但不限于以下情況,如因土地規(guī)劃、收儲、后期標(biāo)的規(guī)劃發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行,招租方需收回租賃標(biāo)的,自承租方收到出租方收回通知之日起60日內(nèi),雙方簽訂的租賃合同自行終止,承租方無條件退還場地,且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。(提供認(rèn)可退出機(jī)制的承諾函);5、現(xiàn)場踏勘表(需招租方簽字確認(rèn));6、意向承租方登記表;7、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( √ )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。 | |||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
項目聯(lián)系人:郭經(jīng)理,何經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |