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貴陽工商物業(yè)管理有限公司建材總廠事務(wù)部2024年8月份資產(chǎn)招租項目（延期）

2024-10-11
項目名稱：貴陽工商物業(yè)管理有限公司建材總廠事務(wù)部2024年8月份資產(chǎn)招租項目（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2024434(434)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-10-11 至 2024-10-16
標的情況簡介：詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶：詳見標的清單



備注
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3、租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按季繳支付（車庫按年支付） ，承租人須在每個繳費期的前一個月的5日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付超過10日的，我公司有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。
4、出租后的資產(chǎn)由承租方自行對外承擔獨立的民事、相關(guān)法律責任及義務(wù)，物業(yè)內(nèi)所發(fā)生的一切事故、責任與我公司無關(guān)。
5、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得破壞、拆除原有的設(shè)施、設(shè)備及固定裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
6.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
7、租賃押金作為承租人對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。

8、如遇城市改造、企業(yè)改制等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。

9、承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。原承租人未變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的，不給予免租期。

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以詳見標的清單
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他：		詳見標的清單
租賃押金
詳見標的清單
交易保證金首年租金20%取整如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                        5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理  王經(jīng)理                            聯(lián)系電話：0851-84702903
標的資產(chǎn)名稱權(quán)證自編號地    址原承租人到期日期面積（㎡）押金(元）年租（元)租期及遞增
2綠苑2號車庫無C2綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫2號有2024/7/721.08 50042003年，無遞增
4綠苑9號車庫無C9綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫9號有2024/7/420.95 500 36003年，無遞增
5綠苑13號車庫無C13綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫13號有2024/7/720.95 50036003年，無遞增
注：1、租金需提前十日按季支付（車庫需按年支付）；2、承租方為中華人民共和國境內(nèi)合法企業(yè)、組織或自然人；3、承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。原承租人未變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的，不給予免租期。