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貴陽市公共交通有限公司花溪大道北段468號39棟等43個資產(chǎn)公開招租(第一批)(延期)

2024-10-22
項目名稱:貴陽市公共交通有限公司花溪大道北段468號39棟等43個資產(chǎn)公開招租(第一批)(延期)
項目編號:GP-C-ZL-2024455(455)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見標的清單
信息披露日期:2024-10-22 至 2024-10-28
標的情況簡介:該項目位于標的位于貴陽市,本次招租項目含18個標的,分開招租,標的情況詳見招租標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶:□是 □否



備注
標的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     □ 未安裝
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.計租面積詳見招租標的清單,如承租方有異議時,以異議方委托的、雙方均認可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準;如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以內(nèi),租金不予調(diào)整;如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以上的,以實測面積計租;應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金×12月。
7.本項目全部標的目前均處于租賃狀態(tài),同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),若產(chǎn)生新的承租方成為最終承租方的,應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。
招租標的清單
序號資產(chǎn)名稱房屋性質(zhì)招租面積(㎡)年租金(元)是否有原租戶是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證交易保證金
1花溪大道北段468號39棟39-2-13門面105.5650668.810150
2花溪大道北段468號39棟39-2-12門面42.2720289.64100
3花溪大道北段468號39棟39-1-4庫房87.6216823.043400
4花溪大道北段468號39棟39-2-11門面37.5718033.63600
5花溪大道北段468號39棟39-2-1門面45.55218644400
6花溪大道北段468號39棟C橦11#庫房4178721600
7花溪大道468號39棟39-1-10庫房25.74934.41000
8花溪大道北段426號40棟40-2-1(展廳9#)門面87.55250010500
9花溪大道北段426號40棟40-2-1(展廳8#)門面95.25712011450
10花溪大道北段426號40棟40-2-1(展廳7#)門面915460010950
11花溪大道北段426號40棟2號門2#-3#寫字間35.5217049.63400
12花溪大道北段426號40棟(新2層1號)寫字間38412441624900
13十四號生產(chǎn)用房38棟下夾層7#、上夾層7#庫房85.212268.82500
14十四號生產(chǎn)用房38棟38-1-7門面50.2927156.65450
15十四號生產(chǎn)用房38-1-6門面30.5316486.23300
16花溪大道北段466號30棟1#庫房228.443852.88800
17鳳凰村停車場生產(chǎn)用房27棟庫房庫房87.6216823.043400
18花溪大道北段428號商住樓B棟靚彩2層寫字間2675767211550
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以本次報名僅接受企業(yè)法人、個體工商戶、自然人,不接受聯(lián)合體報名。
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制嚴禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險物品
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期為3年,自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。
租金掛牌價   詳見招租標的清單從租期的第二年開始,以上一年租金繳納為基礎(chǔ),每滿一年遞增1.5%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   
□其他:
遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi),交付首次租金,后續(xù)交租金為上期期滿前10日。
租賃押金按首年前三個月的租金標準收取(一)承租方需向招租方繳納首年前三個月金作為履約保證金,于正式簽訂租賃合同之日交付,租賃屆滿時退還;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。
(二)如不存在違約情況,在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計息。
交易保證金詳見招租標的清單1.如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:
1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人身份證,授權(quán)委托書和受托人身份證;
2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件;
4、意向承租方登記表;                                    
5、交易保證金須知。
6、交易服務(wù)費收取標準須知(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長5個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                   
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:雷經(jīng)理                                                        聯(lián)系電話:0851-84702903