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銅仁梵投資管公司商鋪資產(chǎn)(第一批)招租項(xiàng)目
2024-10-31
項(xiàng)目名稱:銅仁梵投資管公司商鋪資產(chǎn)(第一批)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號:GP-D-ZL-2024585(585)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-10-31 至 2024-11-06
標(biāo)的情況簡介:本次公開招租的商鋪資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租,標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。 | ||||||
資產(chǎn)清單 | ||||||
標(biāo)的 | 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)坐落 | 房屋建筑面積(㎡) | 交易保證金(元) | 年租金(元) | 是否有原租戶 |
標(biāo)的1 | 桐達(dá)山韻5棟商業(yè)樓1-7 | 銅仁市碧江區(qū) 銅興大道 330 號(桐達(dá)山韻 5棟商業(yè)樓) | 64.17 | 1000 | 7701 | 否 |
標(biāo)的2 | 桐達(dá)山韻5棟商業(yè)樓1-16 | 銅仁市碧江區(qū) 銅興大道 330 號(桐達(dá)山韻 5棟商業(yè)樓) | 64.17 | 1000 | 7701 | 否 |
標(biāo)的3 | 桐達(dá)山韻5棟商業(yè)樓1-17 | 銅仁市碧江區(qū) 銅興大道 330 號(桐達(dá)山韻 5棟商業(yè)樓) 銅仁市碧江區(qū) 銅興大道 330 號(桐達(dá)山韻 5棟商業(yè)樓) | 64.17 | 1000 | 7701 | 否 |
標(biāo)的4 | 桐達(dá)山韻5棟商業(yè)樓1-18 | 銅仁市碧江區(qū) 銅興大道 330 號(桐達(dá)山韻 5棟商業(yè)樓) | 64.17 | 1000 | 7701 | 否 |
標(biāo)的5 | 桐達(dá)山韻5棟商業(yè)樓1-19 | 銅仁市碧江區(qū) 銅興大道 330 號(桐達(dá)山韻 5棟商業(yè)樓) | 64.17 | 1000 | 7701 | 否 |
標(biāo)的6 | 桐達(dá)果嶺7棟-1-10 | 銅仁市碧江區(qū)銅興大道與桃源大道交匯處 | 62.54 | 1000 | 7505 | 否 |
標(biāo)的7 | 桐達(dá)果嶺7棟-1-11 | 銅仁市碧江區(qū)銅興大道與桃源大道交匯處 | 106.07 | 1000 | 12730 | 否 |
標(biāo)的8 | 桐達(dá)果嶺7棟-1-12 | 銅仁市碧江區(qū)銅興大道與桃源大道交匯處 | 106.18 | 1000 | 12750 | 否 |
標(biāo)的9 | 銅仁市文化局一層4# | 銅仁市碧江區(qū) 清水大道 15 號 | 66.10 | 10000 | 104710 | 是 |
標(biāo)的10 | 銅仁市文化局一層3# | 銅仁市碧江區(qū) 清水大道 15 號 | 32.00 | 5000 | 50700 | 是 |
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶: 詳情見清單 | ||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 ■ 否 □未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 ■ 否 □未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1、標(biāo)的9、標(biāo)的10有原租戶,合同已到期,若產(chǎn)生新的承租方,新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜,避免產(chǎn)生糾紛。標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8為閑置商鋪。所有標(biāo)的均無免租期。意向承租方一經(jīng)報名參與承租視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 2、除標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8,有購房合同,未辦理產(chǎn)權(quán)證,其他標(biāo)的均辦理了產(chǎn)權(quán)證。所有標(biāo)的不存在共有、抵押、查封、擔(dān)保等限制性情況。 3、在租賃期內(nèi),招租方只對涉及商鋪結(jié)構(gòu)安全的事項(xiàng)予以維修維護(hù),其他事項(xiàng)的維修維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé),招租方予以必要的配合。招租方若維修商鋪須提前10日書面通知承租方,承租方亦應(yīng)積極協(xié)助配合。對承租方的裝修裝飾部分招租方不負(fù)維修維護(hù)的義務(wù)。 4、租賃期滿或承租方中途要求退租或者因承租方原因?qū)е卤竞贤獬?,承租方對租賃商鋪的裝修歸招租方所有,且承租方不得提出補(bǔ)償?shù)囊?。承租方返還租賃商鋪時應(yīng)保障裝修完好,不得損壞。如因承租方搬離租賃商鋪導(dǎo)致裝修及其他設(shè)備設(shè)施損壞的,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?!?br/>5、承租方應(yīng)合理使用承租商鋪及其附屬設(shè)施。如因失火或其他不當(dāng)使用等原因造成商鋪及設(shè)施非正常損壞的,承租方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 6、承租方應(yīng)執(zhí)行相關(guān)部門規(guī)定,做好防火安全、門前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等工作,并承擔(dān)全部責(zé)任。 7、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(包括但不僅限于:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等)。 8、依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 9、承租方在租賃期限屆滿前或非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 10、如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,合同自動解除,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||
資格條件 | 無 | |||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制度。 | 承租方裝修租賃商鋪,特別是得需改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對商鋪結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,應(yīng)將有關(guān)裝修規(guī)模、范圍、工藝、用料等方面的書面裝修方案報招租方備案,在征得招租方的書面同意后方可施工。 | ||||
用途限制 | 商業(yè)用途 | 經(jīng)營業(yè)態(tài)不做限制,租賃商鋪僅作為合法經(jīng)營使用。 | ||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 3年 | |||
租金掛牌價 | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||
租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按年支付 | ||||
履約保證金 | 一個季度的租金 | 承租方須向招租方繳納相當(dāng)于一個季度的租金金額作為押金,并且須在本合同簽訂之日支付招租方,招租方出具押金單收據(jù)。租期屆滿在承租方不違約并結(jié)清物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的前提下,并且招租方收回租賃商鋪后,上述押金(不計(jì)息)如數(shù)退還。若承租方有違約行為或有拖欠相關(guān)費(fèi)用,招租方可依據(jù)本合同及相關(guān)管理規(guī)定用該押金直接抵扣相關(guān)費(fèi)用。 | ||||
交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( √)A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:周經(jīng)理 聯(lián)系電話:18685469304 |