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貴州銀行大廈中區(qū)辦公用房招租項目

2024-11-06
項目名稱:貴州銀行大廈中區(qū)辦公用房招租項目
項目編號:GP-B-ZL-2024594(594)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 166.12992萬元/年
信息披露日期:2024-11-06 至 2024-11-12
標的情況簡介:貴州銀行大廈坐落于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城一期2號樓,永昌路9號,招租優(yōu)惠:1.為承租人提供80人以內(nèi)的出租人員工食堂用餐資格,費用按標準收取。2.每承租一層可有償提供12個以內(nèi)的車位,停車費400元/個/月。本次標的招租面積:2307.36平方米,整體招租不拆分,標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶: □ 是 ■ 否



備注
標的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明限制條件:
1.僅限用于日常辦公使用。經(jīng)營范圍應(yīng)符合貴州銀行大廈安全管理要求,不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè);意向承租人須就安全等事宜與出租人進行溝通,可到大樓進行現(xiàn)場踏勘。
2.房屋基于現(xiàn)狀出租。若需局部改造,須通過貴州銀行相關(guān)部門的安全審批。
3.租賃期限內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)租。
4.承租人應(yīng)按照市價據(jù)實支付水、電費。
5.承租人應(yīng)按實際使用樓層的建筑面積支付物業(yè)管理費(8元/平方米/月)、中央空調(diào)使用費(4元/平方米/月)。
6.承租人不得改變貴州銀行大廈外墻現(xiàn)狀(如不得在外墻懸掛廣告牌、發(fā)光字等)。
7.承租人應(yīng)嚴格遵守貴州銀行大廈的安全管理規(guī)定。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期限5年(不含免租期2個月),自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。
租金掛牌價         166.12992萬元/年                租金合同期內(nèi)無遞增
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他:
支付方式:遵循先交租金后使用的原則,一年一付。承租方自合同簽訂30個工作日內(nèi),交付首次租金;以后租金在每半年屆滿前30日內(nèi)交付。
租賃押金(一)合同簽訂后15個工作日內(nèi),承租人需向招租人繳納一個月房租作為履約保證金;因承租人自身原因造成違約履約保證金不予退還;
(二)如承租人存在以下任何一種違約情況,招租人可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔:
1.承租人在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;
2.承租人未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;
3.承租人在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。
(三)如不存在違約情況,在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租人,履約保證金不計息。
交易保證金33萬元如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、意向承租方登記表;4、交易保證金須知。(以上資料加蓋公章、一式兩份)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(■)A.不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:汪經(jīng)理 王經(jīng)理                                  聯(lián)系電話:0851-86793166