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順景實(shí)業(yè)公司廠(chǎng)房招租（延期）

2024-11-11
項(xiàng)目名稱(chēng)：順景實(shí)業(yè)公司廠(chǎng)房招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024548(548)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-11-11 至 2024-11-15
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于位于龍里縣谷腳鎮(zhèn)巖后社區(qū)大坡村
                                                                          資產(chǎn)清單
標(biāo)的招租面積（㎡）租金掛牌價(jià)(元/平方米/月)結(jié)構(gòu)租賃期限租賃押金（元）租金付款方式租金遞增率交易保證金（元）建設(shè)期及市場(chǎng)培育期
128007鋼架結(jié)構(gòu)原則上不超過(guò)5年50000按季度支付第三年起每年上浮3%47000建設(shè)期及市場(chǎng)培育期根據(jù)承租方具體業(yè)態(tài)的實(shí)施方案再行約定，原則上不超過(guò)6個(gè)月，建設(shè)期及市場(chǎng)培育期內(nèi)免收租金。
22707磚混結(jié)構(gòu)原則上不超過(guò)5年50000按季度支付第三年起每年上浮3%4600建設(shè)期及市場(chǎng)培育期根據(jù)承租方具體業(yè)態(tài)的實(shí)施方案再行約定，原則上不超過(guò)6個(gè)月，建設(shè)期及市場(chǎng)培育期內(nèi)免收租金。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 □土地使用權(quán) ■其他標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □是  ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是   ■否   □未安裝
電□是   ■否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   ■否   □未安裝
電話(huà)□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線(xiàn)電視□是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、其他生活及辦公等費(fèi)用）。
2.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分。承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本標(biāo)的已完成征收補(bǔ)償工作，征收后的地塊尚未通過(guò)出讓或劃撥確定土地使用權(quán)人，暫由招租方進(jìn)行維護(hù)管理與使用，標(biāo)的出租后僅能用于臨時(shí)堆放貨物或倉(cāng)儲(chǔ)使用，不能建設(shè)永久建筑物。
7.標(biāo)的作為工業(yè)用房或工業(yè)用地的配套房屋使用，因該部分房屋屬于已征收未拆遷的房屋，后續(xù)可能需要拆除，故該部分房屋僅能按現(xiàn)狀進(jìn)行使用，承租人對(duì)其進(jìn)行裝修或改造產(chǎn)生的成本應(yīng)自行承擔(dān)，且租賃期限可能較短，同時(shí)其分?jǐn)偦蚬灿玫耐恋厥褂脵?quán)暫按工業(yè)用地進(jìn)行考慮。
8.退出機(jī)制：如租賃期間租賃標(biāo)的因包含但不限于以下情況，如土地規(guī)劃、收儲(chǔ)、后期標(biāo)的規(guī)劃發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行，招租方需收回租賃標(biāo)的，自承租方收到出租方收回通知之日起60日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無(wú)條件退還場(chǎng)地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話(huà)、短信、微信、書(shū)面、公告等。（承租方需提供承諾函）
9.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件經(jīng)營(yíng)范圍：需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不限于特定產(chǎn)業(yè)。
承租方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，在使用土地期間，法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)）的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（需提供承諾函）
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制用于工業(yè)用途
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年      □3-5年        □6-10年   □10年以上詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
租金付款方式□按月支付 □按年支付      
□按季支付 □按半年支付		詳見(jiàn)資產(chǎn)清單，先付款后使用原則
租賃押金詳見(jiàn)資產(chǎn)清單合同簽訂后立即收取，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（保證金不計(jì)息）。
交易保證金詳見(jiàn)資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、承租方承諾，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，在使用土地期間，法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)）的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方（提供承諾函）；5、承租方承諾，如租賃期間租賃標(biāo)的因包含但不限于以下情況，如因土地規(guī)劃、收儲(chǔ)、后期標(biāo)的規(guī)劃發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行，招租方需收回租賃標(biāo)的，自承租方收到出租方收回通知之日起60日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無(wú)條件退還場(chǎng)地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話(huà)、短信、微信、書(shū)面、公告等。（提供認(rèn)可退出機(jī)制的承諾函）；6、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、何經(jīng)理                                           聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903