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臺(tái)江縣革一經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)貴州宏宇金屬電源科技有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的11棟房屋建筑物、2宗土地使用權(quán)、39項(xiàng)機(jī)器設(shè)備資產(chǎn) 推薦公告

2024-11-12
項(xiàng)目名稱:臺(tái)江縣革一經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)貴州宏宇金屬電源科技有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的11棟房屋建筑物、2宗土地使用權(quán)、39項(xiàng)機(jī)器設(shè)備資產(chǎn) 推薦公告
項(xiàng)目編號(hào):QY-PC-2024-44
掛牌價(jià)格: 面議
掛牌時(shí)間:2024-11-12 至 2024-11-30

臺(tái)江縣革一經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)貴州宏宇金屬電源科技有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的11棟房屋建筑物、2宗土地使用權(quán)、39項(xiàng)機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)

推薦公告

 

一、資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

臺(tái)江縣革一經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)貴州宏宇金屬電源科技有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的11棟房屋建筑物、2宗土地使用權(quán)、39項(xiàng)機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)

權(quán)證情況



產(chǎn)權(quán)證號(hào)

/

土地產(chǎn)權(quán)證

/

標(biāo)的所有人

貴州宏宇金屬電源科技有限公司

評估基準(zhǔn)日

2023年9月4日

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

工業(yè)/倉儲(chǔ)

土地所有權(quán)性質(zhì)

出讓

是否已騰空

未騰空

租賃情況

有租賃,租賃起止日期:2018年11月1日至2028年12月31日,租金為季度交付,季度租金80萬元。

落戶情況

不詳

經(jīng)營情況

有經(jīng)營

  匙

無鑰匙

權(quán)利限制情況

查封

由臺(tái)江縣人民法院查封

抵押

無抵押

提供的文件

《拍賣成交確認(rèn)書》。

標(biāo)的物介紹

建筑總面積

18466.05平方米

公攤總面積

/

土地總面積

70667.02平方米【其中土地權(quán)證編號(hào)為臺(tái)經(jīng)開國國(2015)第002號(hào)的地塊上有10000平方米的廠房的使用權(quán)為其他公司】

房產(chǎn)年齡

/

裝修情況

所在樓幢外墻刮瓷,有裝飾門頭,室內(nèi)鋪設(shè)地磚,頂棚吊頂,墻面刮瓷。買受人須實(shí)地確認(rèn)(不包含可拆除、可移動(dòng)的家具及其他設(shè)施)。

房屋戶型

大開間

所在層/總樓層

/

房屋朝向

買受人須實(shí)地確認(rèn)

周邊配套

該房屋位于臺(tái)江縣革一經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),周邊為工業(yè)聚集區(qū),產(chǎn)業(yè)聚集性較高,交通便利,區(qū)域因素較好。

其他介紹

請意向競買人親臨展示現(xiàn)場,實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。交易環(huán)節(jié)所涉及的稅費(fèi)按稅法規(guī)定雙方各自承擔(dān)。

標(biāo)的物估值

評估價(jià)格

3441.64萬元

費(fèi)用總價(jià)

以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

稅費(fèi)情況

1、買方稅費(fèi)

契稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

印花稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

交易費(fèi):實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

測繪費(fèi):實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):

2、賣方稅費(fèi)

印花稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

交易費(fèi):實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

營業(yè)稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

個(gè)人所得稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

其他費(fèi)用情況

物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用

 

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

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三、資產(chǎn)價(jià)值

(一)資產(chǎn)價(jià)格面談

(二)特別說明:1.因該廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備與其他公司有混合一起使用,故拍賣的機(jī)器設(shè)備以評估報(bào)告里的清單為準(zhǔn);2.土地權(quán)證編號(hào)為臺(tái)經(jīng)開國國(2015)第002號(hào)的地塊上有10000平方米的廠房的使用權(quán)為其他公司,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。該土地權(quán)證編號(hào)為臺(tái)經(jīng)開國國(2015)第002號(hào)的地塊上的10000平方米的廠房無相應(yīng)建設(shè)審理手續(xù)且為其他公司自行建設(shè),競買人成功拍下土地后可以要求該廠房所有權(quán)人拆除或通過行政、司法程序進(jìn)行處理,若有其他需要也可與該廠房所有權(quán)人協(xié)商處理。請競買人慎重考慮!

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

(一)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異、違章建筑等均不作擔(dān)保由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

(二)如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由意向競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

(三)涉及經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的需具備生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目方可辦理權(quán)屬登記,競買人不符合條件參加競買的,自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(四)本標(biāo)的物競買人的投資項(xiàng)目須符合標(biāo)的物所在地各級(jí)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)的相關(guān)要求進(jìn)行投資、經(jīng)營,競買人請自行到該標(biāo)的所在地的政府等有關(guān)部門了解該區(qū)塊的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、環(huán)保、節(jié)能、消防安全要求等,否則,買受人自行承擔(dān)由此而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

(五)拍賣標(biāo)的涉及無證建筑無法辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的,如遇有關(guān)政策或規(guī)劃、消防、安全等要求需拆除的,買受人須無條件接受,并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),過戶過程中的過戶風(fēng)險(xiǎn)也由買受人自行承擔(dān)。

(六)拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。管理人或破產(chǎn)企業(yè)不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間,請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

五、聯(lián)系方式

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場A座409室

項(xiàng)目聯(lián)系人:王經(jīng)理

聯(lián)系電話:15761342234

 

破產(chǎn)管理人

項(xiàng)目聯(lián)系人:潘律師

聯(lián)系電話:18084502065

 

貴州宏宇金屬電源科技有限公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣平臺(tái)拍賣貴州宏宇金屬電源科技有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的11棟房屋建筑物、2宗土地使用權(quán)、39項(xiàng)機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)。拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解,管理人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。