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騰祥邁德國際A3棟辦公樓（第20層）招租項目

2021-06-23
項目名稱：騰祥邁德國際A3棟辦公樓（第20層）招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2021058(57)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 1322211元/年
信息披露日期：2021-06-23 至 2021-06-29
招租信息披露申報表 
騰祥邁德國際A3棟辦公樓（第20層）招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2021058(57)信息披露期限：2021.6.23-2021.6.29
標的情況簡介：本次招租標的為騰祥邁德國際A3棟辦公樓（第20層），位于位于金陽CBD核心區(qū)域，東至規(guī)劃中的廣場及地稅局;南至景觀綠軸帶;西至煙科所、金麥花園;北至新世界擬建商業(yè)，與誠信路、金哲路、發(fā)展路完美相接，是貴陽首席中央公園式國際總部基地，此次招租為面積2003.35㎡，以公告內(nèi)容為準。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費，物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司規(guī)定需簽訂物業(yè)管理合同。）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  ■ 其他組織    □以上都可以
資格條件承租人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，能獨立承擔民事責任，注冊資金不低于80萬元。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制1、不得經(jīng)營噪音較大、油煙大、污染環(huán)境的項目。
2、不得經(jīng)營儲藏易燃、易爆、有刺激性異味物品。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租期5年，承租人應在中標后5個工作日內(nèi)與招租人完成合同簽訂。
租金掛牌價   1322211元/年
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		從第二年開始遞增并逐年累計遞增5%。租金收繳依據(jù)“先支付后使用”的原則，承租人應在交付租賃場地之日起3日內(nèi)支付租金，租金按季支付，之后，根據(jù)先支付后使用的原則，在季度期滿前10日內(nèi)支付下一季度租金。
履約保證金12萬元1、有下列行為之一的，招租人有權(quán)單方解除合同，收回場地，且不退還招租方已交租金和履約保證金。
（1）未經(jīng)招租人書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方；
（2）未經(jīng)招租人書面同意，擅自拆改變動場地結(jié)構(gòu)，或損壞場地，且經(jīng)招租人書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復；
（3）擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，違反合同其他約定義務，嚴重影響市場管理秩序的或在招租人通知的期限內(nèi)拒不糾正的；
（4）未按合同約定時間足額支付租金和履約保證金。
2、因承租人原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，承租人需向招租人補足裝修優(yōu)惠期減免的租金，且不再退還履約保證金。
交易保證金27萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人： 潘經(jīng)理                                          聯(lián)系電話：0851-86793166