貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司二村堆場(chǎng)（堆場(chǎng)1）地坪、地塊及房屋招租項(xiàng)目

2024-12-16

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司二村堆場(chǎng)（堆場(chǎng)1）地坪、地塊及房屋招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024689（689）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 91256元/年

信息披露日期：2024-12-16 至 2024-12-20

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：招租的二村堆場(chǎng)（堆場(chǎng)1）地坪、地塊及房屋坐落于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)七砂小區(qū)。地塊占地面積44.94平方米，地坪占地面積226.76，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（彩鋼頂）占地面積1404.57平方米，主要用途堆放礦石。原租賃合同2024年12月31日到期，新承租人承租后需與原承租人自行協(xié)商辦理事宜。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶(hù)：■是 □否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線(xiàn)電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、承租方在租賃期間要保證出租方資產(chǎn)的完整、完好，合理使用的基礎(chǔ)上依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 2、租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)房屋、場(chǎng)地的維修并承擔(dān)費(fèi)用。 3、租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方可以對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行升級(jí)改造。 4、在租賃期內(nèi)承租方要確保安全生產(chǎn)。使用場(chǎng)地所發(fā)生的安全、消防、產(chǎn)品質(zhì)量、稅務(wù)、工商等問(wèn)題，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任 5、承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保及節(jié)能減排要求，若因環(huán)保原因給雙方造成的損失和一切責(zé)任，由承租方承擔(dān)。 6、與承租方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議及環(huán)境保護(hù)協(xié)議。 7、租賃期滿(mǎn)后，租賃期間承租方增加的建筑設(shè)施無(wú)償留給出租方。未經(jīng)出租方書(shū)面同意的改造行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀和賠償損失，如有損壞，照價(jià)賠償。 8、承租方的水電供應(yīng)合同另行與我公司能源部簽訂，如拖欠電費(fèi)、水費(fèi)，出租方將停止電、水供應(yīng)，由此造成的損失由承租方承擔(dān) 9、承租方禁止使用周邊租賃資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn) 10、原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 11、承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無(wú)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年
	租金掛牌價(jià)	91256元/年		每年按1%遞增，直至合同期滿(mǎn)。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		先付租金后使用的原則，資產(chǎn)租金支付期限為按年度支付。承租方需在合同簽訂時(shí)向出租方繳納第一個(gè)年度租金，以后承租方在上個(gè)年度屆滿(mǎn)10日前向出租方繳納下個(gè)年度租金。
	租賃押金	預(yù)付三個(gè)月租金作為合同履約保證金。
	交易保證金	2萬(wàn)元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166