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觀山湖區(qū)觀山北路東側(cè)金華園(南園)C區(qū)1棟1層15號、16號招租
2024-12-24
項目名稱:觀山湖區(qū)觀山北路東側(cè)金華園(南園)C區(qū)1棟1層15號、16號招租
項目編號:GP-B-ZL-2024698(698)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 124692.48元/年
信息披露日期:2024-12-24 至 2024-12-30
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴陽市觀山湖區(qū)金華園(南園)C區(qū),其中,金華園(南園)C區(qū)1棟1層15號,建筑面積52.14平方米;金華園(南園)C區(qū)1棟1層16號資產(chǎn),建筑面積為52.82平方米。本次招租為兩處資產(chǎn)整體租賃。 | ||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶: ■是 □否 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物管費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費、消防設(shè)施安裝整改費用等)。 2.未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意,承租人不得將資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分包等; 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.本項目標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證正在辦理變更中。 7.標(biāo)的存在租賃情況,在同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),若產(chǎn)生新承租方的,新承租方需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。 | |||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
資格條件 | 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織均可參與報名; 2.承租人必須按照國家法律法規(guī)要求,合法合規(guī)開展經(jīng)營; 3.承租人已進行現(xiàn)場踏勘、自愿按現(xiàn)狀承租該資產(chǎn),經(jīng)營過程中所需相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理; | |||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||
安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 承租人履行資產(chǎn)現(xiàn)場安全管理責(zé)任;未經(jīng)金成公司同意,不允許隨意改造、搭建設(shè)施,在通道處堆放貨物等,并須與金成公司單獨簽署安全管理協(xié)議。 | ||||||
用途限制 | 承租人在確保合法合規(guī)前提下,不限經(jīng)營業(yè)態(tài); | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年(無免租期) | |||||
租金掛牌價 | 124692.48元/年 | 年租金遞增率為2%、租金含稅 | ||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式 | ||||||
租賃押金 | 按照年租金的20%一次性交納 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。 | ||||||
交易保證金 | 25000元 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。 | ||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( )A.不變更信息披露條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。 | |||||||
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
項目聯(lián)系人:楊經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |