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紫云麒龍城市廣場項(xiàng)目A1-1-3等116戶資產(chǎn)
2021-07-08
項(xiàng)目名稱:紫云麒龍城市廣場項(xiàng)目A1-1-3等116戶資產(chǎn)
項(xiàng)目編號:QYJR-2021-148
掛牌價格: 1552.9608萬元
掛牌時間:2021-07-08 至 2021-07-21
標(biāo)的名稱 | 紫云麒龍城市廣場項(xiàng)目A1-1-3等116戶資產(chǎn) | |||||||
標(biāo)的類別 | 資產(chǎn) | 掛牌底價(元) | 15,529,608.00 | |||||
掛牌起始日期 | 2021年7月8日 | 掛牌截止日期 | 2021年7月21日 | |||||
掛牌公告期 | 10個工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號、貴州都市報 | |||||
一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州麒龍集團(tuán)(紫云)置業(yè)有限公司 | ||||||
注冊地(住所) | 紫云縣新城大道麒龍城市廣場C區(qū)2幢4躍5層2號 | |||||||
法定代表人 | 趙雄 | |||||||
注冊資本 | 3300萬元 | |||||||
機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | 有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資) | |||||||
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼) | 91520425594163084Q | |||||||
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | 貴州麒龍房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | ||||||
決議或決策類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 √總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 □其他 | |||||||
審議或批復(fù)情況 | 同意貞興公司提交的關(guān)于紫云麒龍城市廣場項(xiàng)目A1-1-3等116戶資產(chǎn)整體處置方案 | |||||||
二、標(biāo)的簡況 | ||||||||
資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 紫云麒龍城市廣場項(xiàng)目A1-1-3等116戶資產(chǎn)整體(資產(chǎn)清詳見方案所列清單),面積共計5753.94㎡ | ||||||
不動產(chǎn) | 權(quán)證編號 | 黔(2019)紫云縣不動產(chǎn)權(quán)第0001256號等116套(詳見附件清單) | ||||||
地理位置 | 紫云縣新城大道麒龍城市廣場項(xiàng)目 | |||||||
建筑面積 | 5753.94㎡ | |||||||
當(dāng)前用途 | 部分租賃(詳見附表) | |||||||
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 √否 | |||||||
債權(quán)評估情況(如有) | 評估機(jī)構(gòu) | |||||||
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | ||||||||
核準(zhǔn)(備案)日期 | ||||||||
評估基準(zhǔn)日 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | ||||||||
重要信息披露 | 1.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)。 2.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料,自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險; 3、該批次房源原則上整體轉(zhuǎn)讓,若買受人有特殊需求的,原則上可溝通協(xié)商具體購買方案,購買人若購買成功后可獲贈車位(獲贈標(biāo)準(zhǔn):每購買100平方米獲贈車位一個) | |||||||
三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
交易相關(guān)條件 | 價款支付方式 | 原則上采取一次性付清全款,若買受人確因資金緊張選擇分期付款方式的,按合同金額預(yù)付款15%作為首付款,剩余尾款分3次一年內(nèi)付清 | ||||||
轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價:a受讓申請方未進(jìn)行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | ||||||||
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后,再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 | ||||||||
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后,在 5 個工作日支付交易價款。 | ||||||||
受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書) | |||||||
2.受讓申請方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。) | ||||||||
是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
交易保證金交納金額 | 人民幣 116 萬元 | |||||||
交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00) | |||||||
交易保證金交納賬戶 | 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號:2182010001201100013925 (聯(lián)行號:314701012181) | |||||||
交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)) | |||||||
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) | 1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
四、掛牌信息 | ||||||||
掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 10 個工作日 | |||||||
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件,按照 個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過 次。 | |||||||
( )B.變更掛牌條件,重新掛牌。 | ||||||||
( √ )C.終止掛牌。 | ||||||||
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | ( √ )A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。 | |||||||
( )B.補(bǔ)登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議交易/自主報價。 | ||||||||
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | |||||||
( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項(xiàng)目只征集到一個符合條件的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。 | |||||||
2.若本項(xiàng)目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。 | ||||||||
五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾: | ||||||||
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; | ||||||||
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); | ||||||||
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; | ||||||||
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
受讓申請方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請方負(fù)有以下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密; (3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 | ||||||||
七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金: (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項(xiàng)目交易; (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功; (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。 2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金: (1)中途無故退出交易程序的; (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的; (3)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的,本所將與資產(chǎn)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.資產(chǎn)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償;若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
項(xiàng)目聯(lián)系人:向德貴(轉(zhuǎn)讓方) 聯(lián)系電話:130 8690 9332 | ||||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:王先生(貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司)聯(lián)系電話:133 1227 9472 |
1.1受讓申請方報名應(yīng)提交資料清單(企業(yè)法人).xlsx
1.2受讓申請方報名應(yīng)提交資料清單(自然人).xlsx
5.資產(chǎn)清單-紫云麒龍城市廣場項(xiàng)目A1-1-3等116戶資產(chǎn).pdf