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（二次降價）觀水路、南浦路、南明東路、貴定路、中山東路、省府西路、永樂鄉(xiāng)等22處資產(chǎn)招租
2021-07-09
項目名稱：（二次降價）觀水路、南浦路、南明東路、貴定路、中山東路、省府西路、永樂鄉(xiāng)等22處資產(chǎn)招租
項目編號：GP-B-ZL-2021052(51)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2021-07-09 至 2021-07-15
標的6-標的21：貴州省機關(guān)事務(wù)局國資中心房屋租賃合同.docx
標的22：貴州省機關(guān)事務(wù)局國資中心貴陽市南明區(qū)永樂鄉(xiāng)水塘村原扶貧生物技術(shù)基地承包經(jīng)營合同.doc
| 標的物名稱：（二次降價）觀水路、南浦路、南明東路、貴定路、中山東路、省府西路、永樂鄉(xiāng)等22處資產(chǎn)招租（詳見清單） | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2021052(51) | 信息披露期限:2021年7月9日-2021年7月15日（5個工作日） | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 有無產(chǎn)權(quán) | 招租面積（㎡） | 資產(chǎn)類型 | 招租底價（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 備注 |
| 標的6 | 貴陽市南明區(qū)南浦路63號1層1#門面 | 無 | 261.28 | 門面 | 170564 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 60000 | 閑置 |
| 標的7 | 貴陽市南明區(qū)南浦路63號負1層 | 無 | 773.13 | 門面 | 252350 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 90000 | 閑置 |
| 標的11 | 貴陽市南明區(qū)貴定路3號62棟旁1#門面 | 無 | 11.59 | 門面 | 6899 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 2000 | 閑置 |
| 標的12 | 貴陽市南明區(qū)貴定路3號62棟旁2#門面 | 無 | 12.24 | 門面 | 7286 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 2000 | 閑置 |
| 標的13 | 貴陽市南明區(qū)中山東路199號附103號門面 | 有產(chǎn)權(quán)、貴陽市南明區(qū)中山東路199號（產(chǎn)權(quán)地址為白沙巷23號） | 171.82 | 門面 | 461852 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 150000 | 有優(yōu)先承租人，預計進行資產(chǎn)移交時間為2021年10月，具體以簽訂的租賃合同為準 |
| 標的14 | 貴陽市南明區(qū)中山東路199號附104號門面 | 115.42 | 門面 | 310249 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 100000 | 有優(yōu)先承租人，預計進行資產(chǎn)移交時間為2021年10月，具體以簽訂的租賃合同為準 | |
| 標的19 | 貴陽市云巖區(qū)山林路2號10-2 | 無 | 199.66 | 住宅 | 23001 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 8000 | 閑置 |
| 標的20 | 貴陽市云巖區(qū)延安西路67號眾廈大樓13-14層 | 有 | 2025.33 | 辦公 | 486080 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 180000 | 閑置 |
| 標的21 | 六盤水市鐘山區(qū)鐘山中路67號1棟附20號 | 有 | 456.68 | 商業(yè) | 131520 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 40000 | 閑置 |
| 標的22 | 貴陽市南明區(qū)永樂鄉(xiāng)扶貧開發(fā)生物技術(shù)基地土地及地上建筑物 | 2366.49平方米系基地綜合大樓所屬土地區(qū)域，已辦理權(quán)屬登記 | 包括但不限于：房屋面積3052.63平方米，劃撥土地面積2366.49平方米，以及智能溫室（1個）、連跨大棚（6個片區(qū)）、單體大棚（4個）和極低內(nèi)其他附屬設(shè)施） | 土地及地上建筑物 | 1050127 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 300000 | 閑置 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》 《承包經(jīng)營合同》。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 標的6-標的21：凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加。 標的22：限定為農(nóng)業(yè)科技類公司（經(jīng)營范圍涵蓋農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品科研類）。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 無 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價結(jié)果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招租方就標的6-標的21簽訂《房屋租賃合同》、標的22簽訂《承包經(jīng)營合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿10日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金；逾期一個月，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||||||
| 租賃押金 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：辛經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||