仁懷市人民醫(yī)院便民超市招租項目

2021-09-26

項目名稱：仁懷市人民醫(yī)院便民超市招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2021086(85)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-09-26 至 2021-09-30

招租信息披露申報表
仁懷市人民醫(yī)院便民超市招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2021086(85)				信息披露期限：2021.9.26-2021.9.30
標的情況簡介：該標的為仁懷市人民醫(yī)院便民超市，位于醫(yī)院醫(yī)技樓B5層，出租面積約為300㎡（建筑面積）。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等）。超市經營所用水、電費用包含在租金中。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.承租方必須在醫(yī)院允許的經營范圍內從事相關商業(yè)活動，辦理工商許可等相關證照，合法經營，所經營商品必須保證質量且由正規(guī)渠道進貨，接受醫(yī)院以及相關部門監(jiān)督。超出經營范圍、違反國家法律法規(guī)、違反消防規(guī)范且拒不整改的，醫(yī)院有權收回超市并中止合同。 7.承租方對超市區(qū)域安全、防盜、防火、衛(wèi)生等方面負全責，嚴格按照消防要求進行經營。應接受醫(yī)院管理部門的統(tǒng)籌和監(jiān)督，服從醫(yī)院的統(tǒng)一管理。 8.經營期間如遇醫(yī)院特殊需要或政策規(guī)定要求收回招租場所時，承租方應無條件終止合同，醫(yī)院應退回履約保證金并予以5%的合同履約金補償。 9.承租方因特殊情況需終止承租，應提前90天提出申請，并恢復場所原有格局，醫(yī)院予以扣除5%的合同履約金作為違約金。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	（1）持有副食品經營合法資質（工商營業(yè)執(zhí)照等）；（注冊資金50萬元以上），注冊經營2年以上；（2）無違法犯罪記錄。（3）不接受聯(lián)合體承租。



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	日常生活用品、食品、水果，不得經營醫(yī)藥，不得進行食品加工，不得銷售煙草。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			合同期限3年，合同期滿后重新公開招。
	租金掛牌價	30萬元/（年）			如產生競價，則每次按5000元/年加價。于開始營業(yè)前10日內繳到醫(yī)院指定賬戶。超市經營所用水、電費用包含在租金中。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			承租方在合同簽訂后，按照年度一次性支付方式先繳納租金及履約保證金后方可入場經營。
	租賃押金	100萬			合同履約金為100萬元，作為承租方對所租物業(yè)以及履約能力的保證，于租賃合同簽訂時同時繳納。履約保證金在合同終止后15日內無息全額退還。
	交易保證金	6萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內符合要求的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、繳退保證金須知；5、相關業(yè)績證明材料；6、無違法犯罪證明材料。
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王雪艷聯(lián)系電話：15519635410